Дело № 2-33/2011г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
19 января 2011 года г. Весьегонск
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,
С участием: истца Шишина А.А.,
третьего лица ФИО5
при секретаре Соловьевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишина Александра Анатольевича к СХА (колхоз) «Восход» Весьегонского района, Комитету по управлению имуществом Весьегонского района о признании права собственности на домовладение,
У с т а н о в и л :
Шишин А.А. обратился в суд с иском к СХА (колхоз) «Восход» Весьегонского района, Комитету по управлению имуществом Весьегонского района о признании права собственности на домовладение, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года он купил домовладение № <адрес>, у СХА «Восход». Дом приобретен за 33700 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Дом ему был передан согласно акта о приеме-передаче здания. В настоящее время он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы, где в регистрации права собственности на домовладение ему было отказано. В доме он проживает с момента ввода его в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на данное домовладение.
Истец Шишин А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика СХА «Восход» Весьегонского района в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления выражает согласие с исковыми требованиями Шишина А.А.., просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Весьегонского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Шишина А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Из содержания ч. 1 ст. 162 ГК РФ следует, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и иные доказательства.
Из квитанции к приходному кассовому ордеру № 470 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что СХА «Восход» Весьегонского района от Шишина А.А. принято за проданный жилой дом в <адрес> 33700 рублей.
Из договора купли-продажи основных средств от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что СХА «Восход» Весьегонского района продал, а Шишин А.А. купил жилой дом по адресу: <адрес> за 33700 рублей, имеются подписи сторон.
Актом о приеме-передаче здания(сооружения) от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что Шишин А.А. принял у СХА «Восход» Весьегонского района жилой дом по адресу: <адрес>
Из справки администрации Ивановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрирован и постоянно проживает Шишин Александр Анатольевич.
Из справки БТИ следует, что жилой дом № <адрес> имеет общую площадь 47,2 кв.м., жилую площадь 34,6 кв.м.
Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> как чья-либо собственность не зарегистрирован.
Таким образом, установлено, что истец приобрел у СХА «Восход» в 2010 году жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными письменными доказательствами. Ответчик СХА «Восход» в адресованном суду письменном заявлении выразил согласие с иском. В связи с чем, суд считает возможным признать за Шишиным А.А. право собственности на данное домовладение.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Шишиным Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 47, 2 кв. метра, жилой площадью 34, 6 кв. метра.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Председательствующий: Прохоров Ф.А.