о признании права собственности на квартиру

Дело № 2-136/2011 г.

Именем Российской Федерации

«13» мая 2011 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бойко В.В.,

истца Моисеевой О.В.,

представителя ответчика СПК «Путь Ленина» в лице председателя кооператива Виноградовой Е.А.,

третьего лица Моисеева С.Г.,

при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Моисеевой Ольги Васильевны к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Путь Ленина» Весьегонского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Моисеева О.В. обратилась в суд с иском к СПК «Путь Ленина» Весьегонского района о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ был построен двухквартирный дом по типовому проекту Т.П. <данные изъяты>1 шифр <данные изъяты> объект № от ДД.ММ.ГГГГ года. Фундамент дома из отборных ж/б блоков ленточный, стены 3х сл. панели, полы деревянные, перекрытие ж/б плиты пустотные, кровля шиферная. Дом построен организацией Весьегонская МПМК и передан на баланс колхоза «Путь Ленина» Весьегонского района. СПК «Путь Ленина» является преемником колхоза «Путь Ленина». Общая площадь квартиры 86,2 кв.м., жилая 48,4 кв.м.. Износ данного строения составляет 80%. Инвентаризационная оценка составляет в ценах 1969 года 3591 рубль, а в ценах 2009 года 268 841 рубль. Она является работником СПК «Путь Ленина» с 1990 года, проживает в этой квартире с 13 апреля 1993 года, о чем имеется запись в похозяйственной книге Администрации Егонского сельского поселения, Весьегонского района, Тверской области. С кооперативом СПК «Путь Ленина» заключен договор найма жилого помещения. Квартплату за квартиру вносит регулярно, произведен неоднократно ремонт. Согласно решению правления от ДД.ММ.ГГГГ года покупка квартиры разрешена. В кассу кооператива внесены денежные средства в сумме 6294 рубля 72 копейки. Для работающих в кооперативе и пенсионеров оговорена стоимость квартиры равная 6294 рубля 72 копейки. СПК «Путь Ленина» не имеет документов, подтверждающих право собственности, поэтому нет возможности заключить договор купли - продажи. Документом, подтверждающим право частной собственности, на квартиру и основанием для регистрации в учреждении юстиции, в данном случае может быть только решение суда. Признание прав собственности на квартиру за ней необходимо для оформления данного жилого помещения, как недвижимого имущества в Учреждении юстиции. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на квартиру она не может. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Моисеева О.В. настаивала на исковых требованиях и пояснила, что полностью поддерживает доводы, указанные в исковом заявлении и просит суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании представитель ответчика СПК «Путь Ленина» Весьегонского района Виноградова Е.А. пояснила, что исковые требования Моисеевой О.В. признаёт в полном объёме.

В судебном заседании третье лицо Моисеев С.Г. пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Моисеевой О.В..

Выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Моисеевой О.В. подлежащими удовлетворению.

Согласно справки Администрации Ёгонского сельского поселения Весьегонского района от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ в квартире №1 расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Моисеева О.В. ДД.ММ.ГГГГ г/р., Моисеев С.Г. ДД.ММ.ГГГГ г/р., Моисеев А.С. ДД.ММ.ГГГГ/р., Моисеева Е.С. ДД.ММ.ГГГГ г/р..

Из справки Администрации Ёгонского сельского поселения Весьегонского района от ДД.ММ.ГГГГ г. №22 следует, что Моисеева О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает в <адрес> района с 1996 года. Постоянная регистрация по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справки СПК «Путь Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ г. №48, квартира № 1 расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. снята с баланса СПК «Путь Ленина».

В соответствии с выпиской из решения правления СПК «Путь Ленина» от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что решено разрешить продажу квартир тем, кто в них проживает.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ года между СПК «Путь Ленина» Весьегонского района и Моисеевой О.В. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> квартира была продана за 6294 рубля 72 копейки, оплата данной суммы истцом полностью произведена, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 317 от ДД.ММ.ГГГГ г., №330 от ДД.ММ.ГГГГ г., № 12 от ДД.ММ.ГГГГ г..

Согласно ч. ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента её фактического поступления во владение приобретателя.

Согласно справки Весьегонского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 12.05.2011 г. квартира № расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 86,2 кв. метра, жилую площадь 48,4 кв. метра. Инвентаризационная стоимость на 2009 год составляет 268841 руб..

Из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области от 11.05.2011 г. следует, что квартира № по <адрес> области, как чья - либо собственность не зарегистрирована.

Таким образом, установлено, что Моисеева О.В. приобрела у СПК «Путь Ленина» Весьегонского района по договору купли – продажи от 18.01.2010 года за 6294 рубля 72 копейки квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается доказательствами, исследованными судом и не оспаривается представителем ответчика. В связи с чем, суд считает возможным признать за Моисеевой О.В. право собственности на данную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Моисеевой Ольгой Васильевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, общей площадью 86,2 кв. метра, жилой площадью 48,4 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий Бойко В.В.