Дело № 2-174\2011 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2011 года
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Горбачева Г.В.,
С участием истца Душкиной В.Н. и представителя ответчика – Администрации муниципального образования – город Весьегонск Тверской области Томшинского А.Л.,
При секретаре Ивановой Л.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Весьегонске гражданское дело по иску Душкиной Валентины Николаевны и Миханова Юрия Николаевича к Администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании права равнодолевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Душкина В.Н. и Миханов Ю.Н. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании за ними права равнодолевой собственности на квартиру. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией города Весьегонска Тверской области и их матерью ФИО7 был заключен договор о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: гор. <адрес>., который удостоверен нотариусом и внесен в реестр БТИ.
ДД.ММ.ГГГГ года ФИО7 умерла. После смерти матери они вступили в наследство, что подтверждается справкой нотариуса Весьегонского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ
В настоящее время, после получения выписки из ЕГРП, установлено, что правообладателем спорной квартиры является муниципальное образование – город Весьегонск Тверской области. Согласно справке администрации городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года квартира передана в муниципальную собственность на основании Закона Тверской области 3128-ЗО от 09 ноября 2007 года «О разграничении муниципального имущества между Весьегонским районом Тверской области и входящими в его состав поселениями». ДД.ММ.ГГГГ года согласно акту №1 о приеме передачи муниципального имущества Весьегонского района в муниципальную собственность городского поселения – города Весьегонска была переда квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года в отношении данной квартиры муниципальное образование – город Весьегонск произвело государственную регистрацию права собственности, что подтверждается соответствующим свидетельством.
Квартира имеет общую полезную площадь 39.3 кв.м., инвентаризационную стоимость 77962 рубля.
Документом, подтверждающим их право собственности на квартиру, может быть только решение суда.
Просят суд признать недействительным акт №1 от ДД.ММ.ГГГГ года передачи в муниципальную собственность администрации городского поселения – города Весьегонска спорной квартиры, и признать за ними право равнодолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Душкина В.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО7 мать ее и Миханова Юрия Николаевича. Приблизительно в ДД.ММ.ГГГГ мать вселилась по договору найма в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году Миханова О.П. квартиру приватизировала и проживала в ней до смерти. Умерла ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ года, квартиру она завещала ей и брату. После того, когда они с Михановым Ю.Н. обратились к нотариусу и стали оформлять документы на квартиру, выяснилось, что еще при жизни матери квартира была передана в собственность администрации города Весьегонска, что является незаконным, так как квартира Михановой О.П. приватизирована. Просят суд признать незаконным акт передачи в муниципальную собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и признать за ней и Михановым Ю.Н. право равнодолевой собственности на квартиру.
Представитель ответчика администрации городского поселения – город Весьегонск Томшинский А.Л. исковые требования признал и суду пояснил, что спорная квартира перешла в муниципальную собственность города Весьегонска от Комитета по управлению имуществом Весьегонского района наряду с другими объектами недвижимости в ДД.ММ.ГГГГм году. Произошло это по недоразумению, видимо, Комитет по управлению имуществом не обладал сведениями, что Миханова О.П. квартиру приватизировала. Истцы обладают необходимыми документами на квартиру, против признания за ними права собственности на квартиру не возражают.
Истец Миханов Ю.Н., представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района в суд не явились, хотя о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так, договором на передачу квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ года администрация города Весьегонска передала в собственность безвозмездно ФИО11 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами, зарегистрирован нотариусом и в БТИ.
Квартира № 4, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая на праве собственности Михановой О.П., имеет общую полезную площадь 39.3 кв.м., жилую – 29.2 кв.м., инвентаризационная стоимость – 77962 рубля, что следует из справки Весьегонского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ года спорную квартиру ФИО12. завещала в равных долях Миханову Ю.Н. и Душкиной В.Н., что подтверждается копией соответствующего завещания.
ДД.ММ.ГГГГ года Миханова О.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Из справки нотариуса Весьегонского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Миханов Ю.Н. и Душкина В.Н. приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО13 путем подачи заявления.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 111 ГК РФ, действовавшей на момент открытия наследства и принятия его наследниками, установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
В настоящем судебном заседании достоверно установлено, что ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года в установленном законом порядке приобрела в собственность по договору бесплатной приватизации квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
После смерти ФИО14. наследство в виде квартиры также в установленном законом порядке по завещанию приняли дети умершей – Душкина В.Н. и Миханов Ю.Н.
Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ года по акту №1 приема передачи муниципального имущества Весьегонского района в муниципальную собственность городского поселения города Весьегонска спорная квартира перешла в собственность данного муниципального образования. ДД.ММ.ГГГГ года муниципальное образование - город Весьегонск Тверской области получило Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
При таких обстоятельствах, поскольку из исследованных судом доказательств установлено, что квартира на момент передачи в муниципальную собственность находилась в частной собственности ФИО16., акт №1 надлежит признать недействительным, а за наследниками умершей Душкиной В.Н. и Михановым Ю.Н. необходимо признать право собственности на квартиру.
Настоящее решение является основанием для прекращения государственной регистрации права собственности муниципального образования - город Весьегонск Тверской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительным АКТ №1 приема передачи муниципального имущества Весьегонского района в муниципальную собственность городского поселения город Весьегонск от ДД.ММ.ГГГГ года в части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Признать за Душкиной Валентиной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Михановым Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право равнодолевой собственности, с долей в праве 1\2 каждому, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 39.3 кв.м., жилой площадью – 29.2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 суток со дня принятия.
Председательствующий Горбачев Г.В.