Дело № 2-195/2011 год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года Весьегонский районный суд Тверской области в составе: Председательствующего судьи Горбачева Г.В., С участием истца Князевой М.И., При секретаре Ивановой Л.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Весьегонске гражданское дело по иску Князевой Маргариты Ивановны к Межрайонной ИФНС РФ №2 по Тверской области и администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Князева М.И. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС РФ №2 по Тверской области и администрации городского поселения – город Весьегонск Тверской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что в городе Весьегонске Тверской области ею получен в наследство дом № по улице <адрес> и земельный участок при домовладении площадью 1009 кв.м., которые принадлежали: ФИО10 в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Она приходится племянницей наследодателю. Другой наследник умершей - её муж ФИО11, отказался от наследственного имущества; ФИО12 в размере 8/10 доли в праве общей долевой собственности, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Она приходится племянницей наследодателю. Другой наследник умершей - её дочь ФИО13, отказалась от наследственного имущества; ФИО14 в размере 1/10 доли в праве общей долевой собственности, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Она приходится дочкой наследодателю. В жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> была зарегистрирована ФИО14 и на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года проживала одна, что подтверждается Справкой № 904 от 09.10.2009 года, выданной администрацией городского поселения – город Весьегонск. После смерти ФИО14. она до истечения шестимесячного срока фактически приняла наследство: произвела похороны матери, распорядилась имуществом, присматривала за домом, произвела ремонт дома, заплатила налоги, и в настоящее время владеет данным жилым домом и земельным участком. Дом имеет общую площадь 54. кв.м., в том числе жилую – 24,7 кв.м., земельный участок – 1009 кв.м. Дом и земельный участок в ЕГРП, как чья-либо собственность, не зарегистрированы. Она обратилась к нотариусу Весьегонской нотариальной конторы Тверской области с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону, но получила отказ, нотариус пояснил ей, что отсутствуют подлинники правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, а также, отсутствуют Свидетельство о заключении брака ФИО10 и свидетельство о рождении ФИО12 Предоставить данные документы она не может, так как они утеряны и в Весьегонском отдел ЗАГС таких сведений нет. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Князева М.И. заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО10. и ФИО12 ее тетки, ФИО14 – мать. С ДД.ММ.ГГГГ года тетки и мать имели в долевой собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, и пользовались земельным участком при доме. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10 умерла, ее наследник – муж ФИО11 проживал в <адрес>, в Весьегонск никогда не приезжал и от принятия наследства отказался. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее мать. ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО12 Единственная наследница тетки – дочь ФИО13. от принятия наследства отказалась. Она после смерти ФИО12 и ее сестер наследство фактически приняла, ухаживала за домом, проживала в нем в летний период, уплачивала необходимые налоги, возделывала земельный участок. В настоящее время она обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, но получила отказ, так как на дом и земельный участок отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы. Просит суд признать за ней право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Представители ответчиков - Межрайонной ИФНС РФ №2 по Тверской области и администрации городского поселения – город Весьегонск в суд не явились, хотя о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований не представили, суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Так, документами, выданными органами ЗАГС, подтверждается, что Князева М.И. приходится ФИО10. и ФИО12. племянницей, а ФИО12. – дочкой. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 умерли. Справкой №904 от 09.10.2009 года, выданной администрацией городского поселения – город Весьегонск подтверждается, что в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> была зарегистрирована ФИО12 и на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года проживала одна. Жилой дом № № расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 54 кв.м., инвентаризационная стоимость – 79057 рублей, что следует из справки Весьегонского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 17.06.2010 года. Документами, выданными органами БТИ, и Свидетельствами о праве на наследство по закону подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО10. с долей в праве 1\10, ФИО14. с долей в праве – 1/10 и ФИО12 с долей в праве – 8/10, имели в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и имели в пользовании земельный участок при домовладении. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 20 ноября 2009 года № №, выданному Управлением Роснедвижимости по Тверской области, площадь участка составляет 1009 кв.м., кадастровая стоимость – 90487 рублей 12 копеек, кадастровый номер №, его адрес: <адрес>. Разрешение использования: Для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах не зарегистрированы. Заявлениями от 08 февраля 1985 года и 12 октября 2009 года подтверждается, что ФИО11. и ФИО13. отказались от причитавшихся им долей наследства, оставшегося после смерти ФИО10. и ФИО12 В соответствии со статьями 4-9 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, установлено: в пожизненное наследуемое владение, пользование и собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. При проведении земельной реформы передача земли в собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность гражданам бесплатно в пределах норм, установленных сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов. Приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Статьями 527 ГК РСФСР и 1111 ГК РФ, действовавшими на момент открытия наследства и принятия его наследником, установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В настоящем судебном заседании достоверно установлено, что ФИО10 ФИО14. и ФИО14. в установленном законом порядке приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и имели в пользовании земельный участок при домовладении, вид права на который установить не представляется возможным, но надлежащих правоустанавливающих документов на дом и участок не имели. После их смерти наследство фактически принял наследник по закону – Князева М.И., которая проживает в доме в летний период, осуществляет за ним уход, производит ремонт, возделывает земельный участок и платит необходимые налоги. Других лиц, претендующих на наследство, не имеется. Вместе с тем, в виду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов и пропуска срока обращения с заявлением о принятии наследства, вступить в наследственные права на дом и земельный участок Князева М.И. возможности не имеет, и с учетом обстоятельств дела заявитель может быть признана собственником названных объектов недвижимости. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Князевой Маргаритой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54 кв.м.; земельный участок, общей площадью 1009 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 суток со дня принятия. Председательствующий Горбачев Г.В.