Дело № 2-272/2011г.

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,

С участием: представителя истцов по доверенности Меньшикова О.А.,

при секретаре Соловьевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочневой Натальи Викторовны и Кочнева Артема Юрьевича к Коноваловой Валентине Леонидовне о признании права общей долевой собственности на квартиру,

У с т а н о в и л :

Кочнева Н.В. и Кочнев А.Ю. обратились в суд с иском к Коноваловой В.Л. о признании права общей долевой собственности на квартиру. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между истцами и Коноваловой В.Л. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>. Данный договор был зарегистрирован в БТИ. Однако государственную регистрацию договора истцы своевременно не сделали. Просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру с долей в праве по 1/2 каждому.

Истцы Кочнева Н.В. и Кочнев А.Ю. в судебное заседание не явились, передали свои полномочия по доверенности Меньшикову О.А.

Представитель истцов по доверенности Меньшиков О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Коновалова В.Л., надлежащим образом уведомленная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, направила суду письменное заявление, в котором сообщила о том, что квартиру по ул. <адрес> она продала в ДД.ММ.ГГГГ году Кочневым, возражений по существу иска не представила.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Так согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом, Кочнева Наталья Викторовна, действующая от себя лично и от своего несовершеннолетнего сына Кочнева Артема Юрьевича приобрели у Коноваловой Валентины Леонидовны квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>.

Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области спорная квартира как чья-либо собственность не зарегистрирована.

Из справки БТИ следует, что квартира по адресу: г. <адрес> имеет общую площадь 45 кв.м., жилую площадь 28,3 кв.м.

Таким образом, установлено, что спорная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи перешла в общую собственность истцов. В настоящее время истцы хотят зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, однако в этом им было отказано. В связи с чем, исковые требования надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Кочневой Натальей Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кочневым Артемом Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45 кв. метров, жилой площадью 28, 3 кв. метров, с долей в праве по ? (одной второй) каждому.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий: Прохоров Ф.А.