Дело № 2-347/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «09» декабря 2011 года г. Весьегонск Весьегонский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бойко В.В., с участием: истца Лукина С.А., третьих лиц: Лукиной Н.В. и Лукина А.С., при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Лукина Сергея Анатольевича к администрации Любегощинского сельского поселения Весьегонского района и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Лукин С.А. обратился в суд с иском к администрации Любегощинского сельского поселения Весьегонского района и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивируют тем, что, он является пользователем жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, подтверждающих приобретения им права пользования домом в <данные изъяты> нет. В доме он проживает с 1986 года, подтверждающих документов не сохранилось, в связи с реорганизацией СПК. <адрес>, находился на балансе <данные изъяты> Весьегонского района. Решением Арбитражного суда Тверской области от 09 марта 2007 года <данные изъяты>» было признано несостоятельным (банкротом). В связи с ликвидацией <данные изъяты> был назначен конкурсный управляющий ФИО4 В соответствии с п. 5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) жилищный фонд социального использования, как социально значимый объект конкурсным управляющим передавался в собственность муниципального образования в лице органа местного самоуправления - «<данные изъяты> сельское поселение Весьегонского района Тверской области». В числе объектов жилищного фонда <данные изъяты>» был передан жилой дом, расположенный: <адрес>, о чем был составлен акт приема - передачи. В лице Администрации сельского поселения выступила глава администрации ФИО5. Акт подписан не был, по причине того, что не были представлены документы от <данные изъяты>», подтверждающие собственность передаваемого жилищного фонда. Администрация <данные изъяты> сельского поселения ввиду отсутствия средств в бюджете поселения не имеет возможности оформить жилищный фонд, передаваемый <данные изъяты>, надлежащим образом. 19 марта 2009 года Арбитражным судом Тверской области вынесено определение о завершении конкурсного производства в отношении <данные изъяты> На основании данного определения 30 марта 2009 года <данные изъяты>», как юридическое лицо было ликвидировано, что подтверждается выпиской из сведений, внесенных в ЕГРЮЛ на 05 июля 2010 года. В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Весьегонского района за №339 от 15.07.2010 года, <адрес> в реестре муниципальной собственности Весьегонского района не значится. Учитывая, что <данные изъяты>» по решению Арбитражного суда Тверской области признано несостоятельным (банкротом), исключено из реестра юридических лиц согласно выписки из сведений, внесенных в ЕГРЮЛ на 05 июля 2010 года и снято с учета в налоговом органе, соответственно утратило право выдавать разрешение на приватизацию жилищного фонда, таким образом, он не может осуществить право на приватизацию в связи с ликвидацией <данные изъяты>». В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1«0 приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. <данные изъяты>» до ликвидации предприятия передало жилищный фонд Администрации <данные изъяты> сельского поселения, но Администрация сельского поселения не приняла жилищный фонд по указанным ранее обстоятельствам. В соответствии с выпиской из решения сессии <адрес> сельского совета ему в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 1200 кв.м., на котором расположен <адрес>. В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области, дом № по адресу: <адрес>, как чья - либо собственность не зарегистрирован. Документом, подтверждающим право собственности на дом, и основанием для регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области в данном случае может быть только решение суда. В <адрес> он проживает с семьёй, осуществляет уход, оплачивает налоги. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на данный дом ему не представляется возможным. Администрацией <данные изъяты> сельского поселения отказано ему в приобретении в собственность бесплатно в порядке приватизации домовладения. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Свое право на приватизацию он не может реализовать по не зависящим от него обстоятельствам. Просит признать за ним право собственности на указанный дом. Истец Лукин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Третьи лица Лукина Н.В. и Лукин А.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Лукина С.А.. Представитель ответчика администрации Любегощинского сельского поселения Весьегонского района в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района в судебное заседание надлежащим образом уведомленный о времени и месте разбирательства по делу не явился, по неизвестной суду причине, возражений не представил. Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Лукина С.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (с изменениями от 15.06.2006 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Исходя из смысла указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых оснований для реализации данного права. В данном случае, спорное жилое помещение не имеет регистрации права собственности. Судом установлено, что Лукин С.А постоянно с ноября 1986 г. проживает в доме №, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения. В доме истца также проживает его супруга Лукина Н.В. и его сын Лукин А.С.. Данный дом был предоставлен ему <данные изъяты>», которое в настоящее время ликвидировано. После ликвидации <данные изъяты>», в ведении которого находился указанный жилой дом, жилищный фонд подлежал передаче в ведение администрации <данные изъяты> сельского поселения, о чем был составлен соответствующий акт. Однако жилой фонд администрацией на баланс принят не был, в виду отсутствия соответствующих документов. В настоящее время спорный дом не состоит на балансе ни в администрации <данные изъяты> сельского поселения, и не значится в реестре муниципальной собственности. На обращения истца в администрацию <данные изъяты> сельского поселения по вопросу приватизации спорного дома, занимаемого им, ему было отказано. Данное обстоятельство нарушает права истца на реализацию своего права на бесплатную передачу им в собственность занимаемого дома. Ранее право на приватизацию истцом использовано не было. А потому нарушенное право подлежит восстановлению. Поэтому исковые требования Лукина С.А. необходимо удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лукина Сергея Анатольевича к администрации <данные изъяты> сельского поселения Весьегонского района и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить. Признать за Лукиным Сергеем Анатольевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9 кв. метров, жилой площадью 27,7 кв. метров. Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Председательствующий Бойко В.В.