Дело №2-14/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «10» февраля 2012 года г. Весьегонск Весьегонский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бойко В.В., с участием: истца Тайковой Т.Л., при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Тайковой Татьяны Леонидовны к Лобановой Ирине Игоревне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Тайкова Т.Л. обратилась в суд с иском к Лобановой И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией Весьегонского района в лице ФИО16 и ею квартиросъемщиком был заключен договор о передаче в собственность квартиры в доме, расположенном по адресу: г. <адрес> В указанной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года Лобанова (Сорокина) Ирина Игоревна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится ей внучкой, а с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована её правнучка ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая приходится дочкой Сорокиной Ирине Игоревне. Никто из зарегистрированных выше лиц в квартире фактически не проживал. В настоящее время у неё возникла необходимость в получении субсидии. Для оформления документов надлежащим образом необходимо снять с регистрационного учета Лобанову (Сорокину) Ирину Игоревну. ДД.ММ.ГГГГ года решением Нелидовского городского суда Тверской области Сорокина Ирина Игоревна лишена родительских прав в отношении своей дочери ФИО17. Учитывая, что в квартире зарегистрирована Лобанова Ирина Игоревна,. она предложила ей приехать и сняться с регистрационного учета. Но Лобанова И.И. никак не отреагировала на её требование. Она обратилась в паспортный стол, где ей было отказано в снятии с регистрационного учета в отсутствии лица, в отношении которого решается вопрос о регистрации. Ответчик убыл для проживания в город Тверь. В настоящее время Сорокина Ирина Игоревна заключила брак с Лобановым Александром Ивановичем, после заключения брака ей присвоена фамилия Лобанова. Она периодически приезжает в г. Весьегонск к своей матери ФИО19, которая приходится ей дочерью. Причину отказа выписаться самостоятельно из квартиры она ей не поясняет. В настоящее время Лобанова И.И. в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает с момента регистрации. Лобанова И.И. может воспользоваться жилым помещением, и проживать по указанному адресу в отсутствие собственника, так как имеет регистрацию на данной жилплощади. В части снятия с регистрационного учета правнучки ФИО17 ею также принимались меры, то есть она письменно обратилась к приемным родителям, как её законным представителям, но получила отказ. Указанные обстоятельства являются препятствиями для осуществления моих законных прав собственника. В соответствии с пунктом 3 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Лобанова И.И. обязана сняться с регистрационного учета, но если она не желает самостоятельно и добровольно выполнить требования собственника, то она считается утратившей право пользования жилым помещением на основании решения суда. Просит признать ответчика Лобанову И.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Тайкова Т.Л. настаивала на удовлетворении исковых требований, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив тем, что со своей внучкой Лобановой И.И. каких - либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в квартире не заключала, каких – либо законных оснований права пользования её жилой площадью Лобанова И.И. не имеет. Ответчик Лобанова И.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила суду заявление, в котором исковые требования истца признаёт в полном объёме и просит суд вынести решение суда в соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ. Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив представленные материалы дела, находит, исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании свидетель ФИО21 пояснила, что она проживает с истцом Тайковой Т.Л. на одной площадке, в квартире №. По данному адресу она проживет с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик Лобанова И.И. никогда не проживала в квартире Тайковой Т.Л., только лишь в праздники иногда приходила, проведывала бабушку и дедушку. В судебном заседании свидетель ФИО22 пояснил, что он проживает с истцом Тайковой Т.Л. по соседству на одной площадке. Ответчик Лобанова И.И. никогда не проживала в квартире Тайковой Т.Л.. В своей квартире Тайкова Т.Л. проживает только с мужем Тайковым В.П.. Лобанова лишь в праздники иногда приходила, проведывала бабушку и дедушку. Жилищные правоотношения регулируются нормами ГК РФ (ст. ст. 671- 688), ЖК РФ, другими законами и правовыми актами. В соответствии со ст. ст. 671 - 674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения. В соответствии со ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он же может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. В силу ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как установлено по делу квартира № в г<адрес>, в соответствии с договором о передаче (домов) квартир в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ года, передана в частную собственность Тайковой Т.Л. и Тайкову В.П.. Ответчик Лобанова И.И. была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу с согласия собственника жилья Тайковой Т.Л., однако фактически в жилом помещении не проживала. В настоящее время ответчик Лобанова И.И. в квартире не проживает, не принимает участие в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей. Каких - либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в квартире, с истцом не заключала, каких – либо законных оснований права пользования жилой площадью истца и быть зарегистрированной в её квартире не имеет. Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется. При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика, прекратившим право пользования квартирой подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Тайковой Татьяны Леонидовны к Лобановой Ирине Игоревне о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать Лобанову Ирину Игоревну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение месяца со дня его принятия. Председательствующий Бойко В.В.