Дело №2-36/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» марта 2012 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бойко В.В.,

с участием:

истца Булаева И.Н.,

третьего лица Булаева Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Булаева Ильи Николаевича к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Булаев И.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом. Мотивирует свои требования тем, что в <адрес> он принял в наследство дом №. Ра­нее данный дом принадлежал его матери ФИО16. 24 января 2000 года со­гласно договора купли-продажи его мать ФИО16 приобрела в собственность дом № в <адрес>. Договор купли - продажи зарегистрирован в Весьегонском БТИ 24 января 2000 года в реестровой книге под №. 04 января 2010 года моя мать ФИО16 умерла, что подтверждается свиде­тельством о смерти. Его отец ФИО19. фактически принял наследство, открывшееся после смерти его супруги ФИО16 09 марта 2010 года ФИО19 отказался в его пользу от причитавшегося ему по закону наследства, оставшегося после умершей ФИО16 что подтверждается заявлением в нотариальную контору. После отказа от наследуемого имущества, он в соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принял наследство от матери ФИО16., что подтверждается справкой нотариуса Весьегон­ского нотариального округа № от 09 марта 2010 года. Государственную регистрацию дома своевременно не сделали. Учитывая, что право собствен­ности на квартиру возникло после вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-Ф3 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ему было отказано нотариусом в принятии к производству договора купли - продажи по ука­занным основаниям. В доме он проживает вместе с отцом. После смерти матери он открыто управляет унаследованным имуществом. Ухаживает за домом, осуществляет его ремонт, оплачивает налоги. Спора о праве собственности на дом между ними нет. Домовладение, основное строение: материал стен - деревянные, рубленные. Дом имеет общую полезную площадью 68,8 кв. метра, в том числе жилая площадь 42,3 кв. метра. Износ составляет 38%. Инвентаризационная стоимость дома на 2010 год составляет <данные изъяты> рублей согласно справки, Весьегонского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 05 мая 2010 года №. В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении сведений из Единого государственно­го реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из Управления Федеральной регистра­ционной службы по Тверской области, <адрес>, как чья-либо собственность не зарегистрирован. Документом, подтверждающим право собственности на дом, и основанием для регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области в данном случае может быть только решение суда. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на домовладение №, расположенное в <адрес>, ему не представляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом №, общей площадью 68,8 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Булаев И.Н. настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил.

В судебном заседании третье лицо ФИО19 пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Булаева И.Н..

В судебное заседание представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договора купли – продажи от 24 января 2000 года ФИО16 приобрела в <адрес> в собственность жилой дом, общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадь 43,5 кв.м.. Договор купли - продажи зарегистрирован в Весьегонском БТИ 24 января 2000 года в реестровой книге под №.

На основании выписки из похозяйственной книги Романовского сельского поселения Весьегонского района от 25.11.2009 г. №, домовладение <адрес> Романовского сельского поселения принадлежит ФИО16 на основании договора купли – продажи от 24.01.2000 года.

Согласно постановления главы Администрации Романовского сельского поселения Весьегонского района от 12.04.1999 года №36 «О присвоении названий вновь образованных улиц и 12.04.1999 года №37 «Об изменении нумерации домов, в населенных пунктах Романовского сельского округа» и списку из данного постановления, жилому дому ФИО16. расположенному в <адрес> присвоен номер №.

В соответствии со свидетельством о смерти № выданным 11.01.2010 года отделом ЗАГС администрации Весьегонского района Тверской области ФИО16 умерла 04.01.2010 года.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти ФИО16 наследниками первой очереди являются:

сын Булаев Илья Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № выданным ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому его родителями являются: отец ФИО19, мать ФИО16;

супруг ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о браке № выданным ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО33 и ФИО16 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ года, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО19, жене - ФИО16.

Согласно ст. 1157 ч. 1 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В силу ст. 1161 ч. 1 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

На основании заявления ФИО19. нотариусу Весьегонского района ФИО46., он отказывается от причитающейся ему по закону доли на наследство, оставшегося после смерти 04.01.2010 года ФИО16 в пользу Булаева Ильи Николаевича.

Согласно, справки нотариуса Весьегонского нотариального округа Тверской области от 09.03.2010 года Булаев Илья Николаевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения принял наследство после ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 04.01.2010 года.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 06.07.2010 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, как чья - либо собственность не зарегистрирован.

Согласно справки Весьегонского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 05.05.2010 года площадь жилого дом № расположенного по адресу: <адрес>, на момент обследования составляла: общая – 68,8 кв.м., жилая – 42,3 кв.м..

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что после смерти ФИО16 на основании ст. 1113 ГК РФ открылось наследство. Имущество, которое подлежит наследованию, принадлежало при жизни наследодателю ФИО16. на праве собственности, Булаев И.Н. и ФИО19 являются её наследниками по закону. Однако ФИО19 вступать в наследство после смерти (наследодателя) своей супруги ФИО16 не желает, отказывается от причитающейся ему доли наследства в пользу своего сына Булаева И.Н., который в свою очередь принял наследство, поэтому признание права собственности на наследственное имущество, может быть признано за Булаевым И.Н..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Булаева Ильи Николаевича - удовлетворить.

Признать за Булаевым Ильей Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом №, общей площадью 68,8 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Бойко В.В.