Дело №2-37/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» марта 2012 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бойко В.В.,

с участием:

истца Вахонева А.В.,

представителя ответчика Администрации городского поселения – г. Весьегонск Тихонова А.А.,

при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Вахонева Александра Викторовича к Администрации городского поселения – г. Весьегонск о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Вахонев А.В. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения – г. Весьегонск о признании права собственности на квартиру. Мотивирует свои требования тем, что 04 июня 1992 года между администрацией г. Весьегонска в лице ФИО13 и квартиросъемщиком ФИО14 был заключен договор о передаче в собственность квартиры, состоящей из одной комнаты, по адресу: <адрес>. Договор о передаче квартиры в собственность, удостоверен государственным нотариусом Весьегонской государственной нотариальной конторы Тверской области 29 июля 1992 года, зарегистрирован в реестре за №. Квартира внесена а реестр Краснохолмской БТИ 04 августа 1992 года за № №. 15 ноября 2006 года умер ФИО14., что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО14. открылось наследство, наследником первой очереди являлась ФИО17. Которая фактически приняла наследство, то есть стала открыто управлять унаследованным имуществом, но надлежащим образом его не оформила. 04 апреля 2009 года ФИО17 умерла, что подтверждается записью акта о смерти. После её смерти в наследство никто не вступал. ФИО17 приходится ему двоюродной сестрой, их родственные отношения установлены решением Весьегонского районного суда от 25 ноября 2011 года. В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Фактически истцом наследство принято, наследник стал управлять имуществом, производить ремонт строения. В квартире никто не проживает. После смерти наследодателя он открыто управляет унаследованным имуществом. Ухаживает за квартирой, осуществляет её ремонт. Квартира состоит из одной комнаты, расположена на первом этаже деревянного дома и имеет общую площадь 26,8 кв. метра, в т.ч. жилая площадь 15,0 кв. метра. Износ квартиры 46%. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рубля согласно справки Весьегонского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 13 января 2012 года №. Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, и основанием для получения свидетельства о праве на наследство и последующей регистрации прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области в данном случае может быть только решение суда. В ином порядке получить документы, подтверждающие право его собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, он не может. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 26,8 кв. метра, жилой площадь 15,0 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Вахонев А.В. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского поселения – г. Весьегонск Тихонов А.А. исковые требования Вахонева А.В. признал в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся представителей третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договора о передаче и продаже квартиры в собственность гражданам от 04.06.1992 года, заключенного между Исполкомом городского Совета народных депутатов в лице ФИО13 и ФИО14, покупатель ФИО14 приобрел в собственность однокомнатную квартиру общей площадью 33,4 кв.м., жилой площадью 15,0 кв.м., по адресу: <адрес> Данный договор 29.07.1992 года был удостоверен государственным нотариусом Весьегонской государственной нотариальной конторы Тверской области.

В соответствии со свидетельством о смерти № выданного 16.11.2006 года отделом ЗАГС администрации Весьегонского района Тверской области ФИО14 умер 15 ноября 2006 года.

Согласно свидетельства о рождении № выданного повторно 21.07.2011 года, ФИО17 родилась 17.03.1966 года рождения, её родителями являются – отец: ФИО14, мать: ФИО26.

Согласно справки Администрации города Весьегонска Тверской области от 15.07.2008 года ФИО17 17.03.1966 года рождения после смерти своего отца ФИО14, умершего 15.11.2006 года, фактически приняла наследство в виде квартиры № по <адрес>, вступила во владение и управление наследственным имуществом, произвела за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В установленном законом порядке ФИО17. не оформила свои наследственные права после отца ФИО14, умершего 15.11.2006 года. Однако ФИО17 фактически приняла наследство в виде квартиры № по <адрес>, так как вступила во владение или управление наследственным имуществом, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно записи акта о смерти № от 07.04.2009 года ФИО17 17.03.1966 года рождения, умерла 04.04.2009 года.

В соответствии с решением Весьегонского районного суда Тверской области от 25.11.2011 года установлен факт, что ФИО17 17.03.1966 года рождения является, двоюродной сестрой Вахоневу Александру Викторовичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки Администрации города Весьегонска Тверской области от 24.08.2011 года Вахонев Александр Викторович ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти своей двоюродной сестры ФИО17, умершей 04.04.2009 года, фактически принял наследство в виде квартиры <адрес>, вступил во владение и управление указанным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно свидетельства о смерти I№, выданного 26.05.2003 года отделом ЗАГС Весьегонского района (мать ФИО17) ФИО36 умерла 23.05.2003 года.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного 28.12.2001 года отделом ЗАГС Весьегонского района (тетя ФИО17) ФИО38 умерла 27.12.2001 года.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного 29.01.1998 года Весьегонским отделом ЗАГС (тетя ФИО17) ФИО40 умерла 28.01.1998 года.

В связи с тем, что мать ФИО17. – ФИО36 наследник по закону первой очереди и её тети ФИО38 и ФИО40. наследники по закону третьей очереди умерли до открытия наследства, других наследников после смерти ФИО17. нет, таким образом, Вахонев А.В. наследует по праву представления.

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запрашиваемых сведений от 31.10.2011 г., квартира № расположенная по адресу: <адрес>, как чья - либо собственность не зарегистрирована.

Согласно справки Весьегонского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» квартира № находящаяся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 26,8 кв.м., жилую площадь 15,0 кв.м..

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имущество, которое подлежит наследованию, фактически принадлежало при жизни наследодателю ФИО17 на праве собственности. Вахонев А.В. - является наследником после смерти ФИО17 по праву представления и фактически принял наследство, поэтому признание права собственности на наследственное имущество, может быть признано за Вахоневым А.В..

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вахонева Александра Викторовича – удовлетворить.

Признать за Вахоневым Александром Викторовичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 26,8 кв.м., жилой площадью 15,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Бойко В.В.