Дело № 2-60\2011 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года
Весьегонский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Горбачева Г.В.,
С участием представителя истца Меньшикова О.А.,
При секретаре Ивановой Л.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Весьегонске гражданское дело по иску Спиридонова Анатолия Михайловича и Спиридонова Дмитрия Владимировича к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании права равнодолевой собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Спиридоновы Анатолий Михайлович и Дмитрий Владимирович обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании за ними права равнодолевой собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что в <адрес> ими получен в наследство дом №№ и земельный участок при домовладении площадью 400 кв.м., которые принадлежали ФИО11. ФИО11. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ее муж ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО14. приходится сыном наследодателю, а Спиридонов Д.В. внуком через другого сына наследодателя - ФИО15, который умер ДД.ММ.ГГГГ года. Другие наследники – ФИО16 и ФИО17 от принятия наследства отказались. Установленный законом срок для обращения к нотариусу с целью принятия наследства Спиридоновы пропустили, но после смерти ФИО11. открыто управляют наследственным имуществом, проживают в доме в летний период, ухаживают за домом, осуществляют его ремонт, уплачивают налоги, обрабатывают земельный участок. Дом имеет общую площадь 54.4 кв.м., земельный участок – 400 кв.м. Дом и земельный участок в ЕГРП, как чья-либо собственность, не зарегистрированы.
Просят суд признать за ними право равнодолевой собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью 400 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Меньшиков О.А. заявленные требования поддержал и пояснил, что Спиридонов А.М. сын ФИО11., а Спиридонов Д.В. - внук. В <адрес> ФИО11. принадлежал жилой дом №№ и земельный участок при домовладении площадью 400 квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11. Другие ее наследники также умерли либо от принятия наследства отказались. В настоящее время Спиридонов А.М. и Спиридонов Д.В. обратились к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО11 но получили отказ, так как установленный законом 6-ти месячный срок обращения с заявлением о принятии наследства пропустили. Но Спиридоновы наследство фактически приняли, ежегодно, в летний период, они приезжают в <адрес>, проживают в доме, производят его ремонт, возделывают земельный участок, платят налоги. Других наследников, претендующих на наследство, не имеется. Просит суд признать за Спиридоновым А.М. и Спиридоновым Д.В. право равнодолевой собственности на жилой дом и земельный участок общей площадью 400 квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>
Представители ответчика - Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района и третьи лица ФИО16., ФИО17 и Межрайонной ИФНС РФ №2 по Тверской области, в суд не явились, хотя о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений против исковых требований не представили, суд считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так, документами, выданными органами ЗАГСа, подтверждается, что Спиридонов А.М. сын, а Спиридонов Д.В. внук ФИО11. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11 умерла.
Выпиской из похозяйственной книги №25 администрации <адрес> подтверждается, что ФИО11. на праве собственности принадлежал дом №№, расположенный в <адрес>.
Жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 54.4 кв.м., жилую – 26.2 кв.м., инвентаризационная стоимость – 135733 рубля, что следует из справки Весьегонского филиала Государственного унитарного предприятия «Тверское областное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО11. в <адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ года №4 Малого Совета принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м.
Согласно кадастровому паспорту названного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь участка составляет 400 кв.м., кадастровый номер №, его адрес: <адрес>. Правообладатель на праве собственности – ФИО11.
Из договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что Спиридонов А.М. заключил договор на выполнение работ по ремонту дома №№, расположенного в <адрес>
В соответствии со статьями 4-9 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, установлено: в пожизненное наследуемое владение, пользование и собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
При проведении земельной реформы передача земли в собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность гражданам бесплатно в пределах норм, установленных сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.
Приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 527 ГК РФ, действовавшей на момент открытия наследства и принятия его наследником, установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В настоящем судебном заседании достоверно установлено, что ФИО11. в установленном законом порядке приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, но надлежащих правоустанавливающих документов на дом не имела. После смерти ФИО11. наследство фактически приняли наследники по закону – Спиридонов А.М. и Спиридонов Д.В., которые проживают в доме в летний период, осуществляют за ним уход, производят ремонт, возделывают земельный участок и платят необходимые налоги. Других лиц, претендующих на наследство, не имеется. Вместе с тем, в виду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов и пропуска срока обращения с заявлением о принятии наследства, вступить в наследственные права на дом и земельный участок Спиридоновы возможности не имеют, и с учетом обстоятельств дела заявители могут быть признаны собственниками названных объектов недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Спиридоновым Анатолием Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Спиридоновым Дмитрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право равнодолевой собственности, с долей в праве 1\2 каждому, на: жилой дом № № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54.4 кв.м., жилой площадью – 26.2 кв.м., земельный участок, общей площадью 400 квадратных метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 суток со дня принятия.
Председательствующий Горбачев Г.В.