о признании права собственности на домовладение и земельный участок

Дело № 2-68/2011г.

Именем Российской Федерации

01 апреля 2011 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Прохорова Ф.А.,

при секретаре Соловьевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелева Юрия Николаевича к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района Тверской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок,

У с т а н о в и л :

Кошелев Ю.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района Тверской области о признании права собственности на домовладение и земельный участок, мотивируя тем, что в <адрес> им получены в наследство дом и земельный участок, которые принадлежат ФИО10 и ФИО11 в равных долях. ФИО10. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ФИО11. наследником по завещанию является ее сын ФИО15., а после ФИО10 ее сын Кошелев Ю.Н. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15. умер, детей у него нет, с супругой брак расторг еще в 2005 году. В настоящее время наследником имущества является Кошелев Ю.Н., который наследодателю ФИО10. приходится родным сыном, а наследодателю ФИО11. – родным племянником. В доме истец проживает в летний период времени, открыто управляет наследственным имуществом, ухаживает за домом, осуществляет его ремонт, оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок. Просит признать за ним право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Истец Кошелев Ю.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, передал свои полномочия по доверенности Меньшикову О.А.

Представитель истца по доверенности Меньшиков О.А. в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Весьегонского района Тверской области в судебное заседание не явился, своих возражений против требований истца не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кошелева Ю.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки по отчуждению этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третей очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Из содержания ч.1 и ч.2 ст. 1156 ГК РФ следует, что если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано – к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Свидетельствами о рождении ФИО10 и ФИО11 подтверждается, что они имеют одних и тех же родителей, то есть являются родными сестрами.

Свидетельством о браке подтверждается, что ФИО10 в 1940 году заключила брак с ФИО23, ей присвоена фамилия Кошелева.

Свидетельствами о смерти подтверждается, что ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетельствами о рождении подтверждается, что ФИО15 является сыном ФИО11, а Кошелев Юрий Николаевич является сыном ФИО10.

ФИО15 расторг брак с супругой ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Согласно свидетельства о смерти ФИО15. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ФИО10. и ФИО11. купили в <адрес> дом.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, ФИО11. и ФИО10. был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1400 кв.м. в <адрес>

Согласно кадастрового паспорта земельному участку по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер, он имеет площадь 1400 кв.м., правообладателями на праве общей долевой собственности являются ФИО10 и ФИО11. с долей в праве по ? каждой.

Из копий завещаний от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО11. ? долю домовладения в <адрес> завещала своему сыну ФИО15, ФИО10 ? долю домовладения в <адрес> завещала своему сыну Кошелеву Юрию Николаевичу.

Из сообщений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, как чья-либо собственность не зарегистрированы.

Согласно выписок из похозяйственных книг администрации <адрес> сельского поселения <адрес> района ФИО11. и ФИО10 в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок с долей в праве по ? каждой.

Согласно справок нотариусов Весьегонского нотариального округа и нотариальной конторы № 5 г. Великого Новгорода наследственные дела после умерших ФИО10 и ФИО11 не заводились.

Таким образом, установлено, что наследодателям ФИО10 и ФИО11 на праве общей долевой собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> с долей в праве по ? каждой. ФИО11. принадлежащую ей долю дома завещала своему сыну ФИО15 ФИО10. свою долю дома завещала своему сыну Кошелеву Ю.Н. ФИО10 умерла в ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО11. умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследником имущества умершей ФИО10. является ее сын Кошелев Ю.Н., который фактически принял наследство, так как ухаживает за принадлежащими матери домом и земельным участком, оплачивает налоги, обрабатывает землю. Наследником имущества ФИО11. является ее сын ФИО15., который, не успев принять наследство в установленный законом 6-ти месячный срок, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой и второй очереди после смерти ФИО15 не имеется. В связи с чем, право на принятие наследства после смерти ФИО11., а именно ? доли спорных жилого дома и земельного участка переходит к двоюродному брату умершего ФИО15. - Кошелеву Ю.Н., наследнику третей очереди. В связи с чем, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Кошелевым Юрием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1400 кв.м., кадастровый номер № и домовладение, общей площадью 48,7 кв.м., жилой площадью – 25,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Председательствующий: Прохоров Ф.А.