Дело № 2-137/2012 г.

Именем Российской Федерации

«03» июля 2012 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бойко В.В.,

истца Бокаревой Т.А.,

представителя ответчика СПК «Путь Ленина» в лице председателя кооператива ФИО8

третьего лица ФИО9

при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Бокаревой Татьяны Александровны к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Путь Ленина» Весьегонского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Бокарева Т.А. обратилась в суд с иском к СПК «Путь Ленина» Весьегонского района о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что в 1984 году был построен двухквартирный дом по типовому проекту ТП 141-135-95/1 шифр 9936 объект № 10239 от 20.12.1984 года. Фундамент дома из сборных ж/б блоков ленточный, стены – трехслойные панели, полы деревянные, перекрытия – ж/б плиты, кровля шиферная. Дом построен организацией Весьегонский Агропромстрой и передан на баланс колхоза «Путь Ленина» Весьегонского района. СПК «Путь Ленина» является преемником колхоза «Путь Ленина». Общая площадь квартиры 84 кв.м., жилая – 49,1 кв.м. Износ данного строения составляет 32%. Инвентаризационная оценка составляет в ценах 1969 года <данные изъяты> рублей, а в ценах 2009 года <данные изъяты> рубля. Она является работником СПК «Путь Ленина» с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется запись в похозяйственной книге Администрации Егонского сельского поселения, Весьегонского района, Тверской области. С кооперативом СПК «Путь Ленина» заключен договор найма жилого помещения. Квартплату за квартиру вносит регулярно, произведен неоднократно ремонт. Согласно решению правления от 20 марта 2009 года покупка квартиры разрешена. В кассу кооператива внесены денежные средства в сумме <данные изъяты>. СПК «Путь Ленина» не имеет документов, подтверждающих право собственности, поэтому нет возможности заключить договор купли - продажи. Документом, подтверждающим право частной собственности, на квартиру и основанием для регистрации в учреждении юстиции, в данном случае может быть только решение суда. Признание прав собственности на квартиру за ней необходимо для оформления данного жилого помещения, как недвижимого имущества в Учреждении юстиции. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на квартиру она не может. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бокарева Т.А. настаивала на исковых требованиях и пояснила, что полностью поддерживает доводы, указанные в исковом заявлении и просит суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании представитель ответчика СПК «Путь Ленина» Весьегонского района ФИО8. пояснил, что исковые требования Бокаревой Т.А. признает в полном объёме.

В судебном заседании третье лицо ФИО9. пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Бокаревой Т.А..

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бокаревой Т.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно справки Администрации Ёгонского сельского поселения Весьегонского района от 12.02.2012 г. № 672 в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает Бокарева Т.А.

Из справки Администрации Ёгонского сельского поселения Весьегонского района от 12.02.2012 г. № 671 следует, что семейное положение Бокаревой Т.А. следующее: сын – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки СПК «Путь Ленина» от 15.04.2012 г. № 91, квартира № расположенная по адресу: <адрес> находилась на балансе колхоза «Путь Ленина» Весьегонского района с 21 декабря 1984 года. В 1993 году колхоз «Путь Ленина» реорганизован в СПК «Путь Ленина».

Из справки от 15.04.2012 года № 92, выданной СПК «Путь Ленина» следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на 10.07.2011 года снята с баланса СПК «Путь Ленина» Весьегонского района.

В соответствии с выпиской из решения заседания правления СПК «Путь Ленина» от 20.03.2009 г. следует, что решено разрешить продажу квартир тем, кто в них проживает.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ года между СПК «Путь Ленина» Весьегонского района и Бокаревой Т.А. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между СПК «Путь Ленина» Весьегонского района и Бокаревой Т.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> квартира была продана за <данные изъяты>, оплата данной суммы истцом полностью произведена, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 318 от ДД.ММ.ГГГГ г., № 335 от ДД.ММ.ГГГГ г. и № 68 от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ч. ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента её фактического поступления во владение приобретателя.

Согласно справки Весьегонского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 14.05.2012 г. № 272 квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 84 кв. метра, жилую площадь 49,1 кв. метра. Инвентаризационная стоимость на 2009 год составляет <данные изъяты>

Согласно техническому паспорту на квартиру № в доме <адрес>, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры 84 кв.м., жилая – 49,1 кв.м. Наружные стены железобетонные крупнопанельные, перегородки – бетонные, перекрытия – железобетонные, полы дощатые, стены оклеены обоями, потолки отделаны потолочной плиткой, отопление автономное водяное, водопровод – от центральной сети, канализация – центральная, газоснабжение – баллонное.

Из справки, выданной СПК «Путь Ленина» следует, что Бокаревой Т.А. выделен земельный участок, находящийся под квартирой и прилегающий к ней в объеме <данные изъяты> кв.м. Квартира расположена по адресу: <адрес>

Бокарева Т.А. задолженности по квартплате не имеет, что подтверждается справкой № 90 от 15.04.2012 года, выданной СПК «Путь Ленина» Весьегонского района.

Таким образом, установлено, что Бокарева Т.А. приобрела у СПК «Путь Ленина» Весьегонского района по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года за <данные изъяты>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается доказательствами, исследованными судом и не оспаривается представителем ответчика. В связи с чем, суд считает возможным признать за Бокаревой Т.А. право собственности на данную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бокаревой Татьяной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № общей площадью 84 кв. метра, жилой площадью 49,1 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Бойко В.В.