Дело № 2-134/2012 г.

Именем Российской Федерации

«03» июля 2012 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бойко В.В.,

истца Морозовой И.Н.,

представителя ответчика СПК «Путь Ленина» в лице председателя кооператива ФИО10

третьего лица ФИО11

при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Морозовой Ирины Николаевны к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Путь Ленина» Весьегонского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Морозова И.Н. обратилась в суд с иском к СПК «Путь Ленина» Весьегонского района о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что в 1988 году был построен двухквартирный дом по типовому проекту № 186-115-1К от 30 июня 1988 года. Фундамент дома бетонный, стены деревянные, перекрытия деревянные, полы дощатые, кровля асбестоцементная, электроснабжение от наружной электросети. Дом построен колхозом «Путь Ленина» и поставлен на баланс колхоза «Путь Ленина» Весьегонского района. СПК «Путь Ленина» является преемником колхоза «Путь Ленина». Общая площадь квартиры 52,3 кв.м. Износ данного строения составляет 38%. Инвентаризационная оценка составляет в ценах 1969 года <данные изъяты> рубля, а в ценах 2009 года <данные изъяты> рубля. Она является работником СПК «Путь Ленина» с ДД.ММ.ГГГГ года, проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется запись в похозяйственной книге Администрации Егонского сельского поселения, Весьегонского района, Тверской области. С кооперативом СПК «Путь Ленина» заключен договор найма жилого помещения. Квартплату за квартиру вносит регулярно, произведен неоднократно ремонт. Согласно решению правления от 20 марта 2009 года покупка квартиры разрешена. В кассу кооператива внесены денежные средства в сумме <данные изъяты> рубля. СПК «Путь Ленина» не имеет документов, подтверждающих право собственности, поэтому нет возможности заключить договор купли - продажи. Документом, подтверждающим право частной собственности, на квартиру и основанием для регистрации в учреждении юстиции, в данном случае может быть только решение суда. Признание прав собственности на квартиру за ней необходимо для оформления данного жилого помещения, как недвижимого имущества в Учреждении юстиции. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на квартиру она не может. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Морозова И.Н. настаивала на исковых требованиях и пояснила, что полностью поддерживает доводы, указанные в исковом заявлении и просит суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании представитель ответчика СПК «Путь Ленина» Весьегонского района ФИО10 пояснил, что исковые требования Морозовой И.Н. признает в полном объёме.

В судебном заседании третье лицо ФИО11 пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Морозовой И.Н..

В судебное заседание представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Морозовой И.Н. подлежащими удовлетворению.

Согласно справки Администрации Ёгонского сельского поселения Весьегонского района от 12.07.2011 г. № 678 в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована и проживает Морозова И.Н.

Из справки Администрации Ёгонского сельского поселения Весьегонского района от 15.05.2012 г. № 388 следует, что семейное положение Морозовой И.А. следующее: муж – ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын – ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки СПК «Путь Ленина» от 15.04.2012 г. № 86, квартира № расположенная по адресу: <адрес>, находилась на балансе колхоза «Путь Ленина» Весьегонского района с 01 июля 1988 года. В 1993 году колхоз «Путь Ленина» реорганизован в СПК «Путь Ленина».

Из справки от 15.04.2012 года № 87, выданной СПК «Путь Ленина» следует, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на 10.07.2011 года снята с баланса СПК «Путь Ленина» Весьегонского района.

В соответствии с выпиской из решения заседания правления СПК «Путь Ленина» от 20.03.2009 г. следует, что решено разрешить продажу квартир тем, кто в них проживает.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ года между СПК «Путь Ленина» Весьегонского района и Морозовой И.Н. заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между СПК «Путь Ленина» Весьегонского района и Морозовой И.Н. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартира была продана за <данные изъяты> рубль, оплата данной суммы истцом полностью произведена, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № 310 от ДД.ММ.ГГГГ г., № 331 от ДД.ММ.ГГГГ г. и № 66 от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ч. ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента её фактического поступления во владение приобретателя.

Согласно справки Весьегонского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от 14.05.2012 г. № 273 квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 52,3 кв. метра, жилую площадь 34,5 кв. метра. Инвентаризационная стоимость на 2009 год составляет <данные изъяты> руб.

Из справки от 15 апреля 2012 года, выданной СПК «Путь Ленина» следует, что Морозовой И.Н. выделен земельный участок, находящийся под квартирой и прилегающий к ней в объеме <данные изъяты> кв.м. Квартира расположена по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту на квартиру № в доме № по <адрес>, кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь квартиры 52,3 кв.м., жилая – 34,5 кв.м. Наружные стены рубленные деревянные, перегородки – деревянные, полы дощатые, стены оклеены обоями, потолки отделаны окрашенным оргалитом, отопление печное.

Морозова И.Н. задолженности по квартплате не имеет, что подтверждается справкой № 85 от 15.04.2012 года, выданной СПК «Путь Ленина» Весьегонского района.

Таким образом, установлено, что Морозова И.Н. приобрела у СПК «Путь Ленина» Весьегонского района по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ года за <данные изъяты> рубль, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается доказательствами, исследованными судом и не оспаривается представителем ответчика. В связи с чем, суд считает возможным признать за Морозовой И.Н. право собственности на данную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Морозовой Ириной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, общей площадью 52,3 кв. метра, жилой площадью 34,5 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Бойко В.В.