Дело №2-176/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» августа 2012 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бойко В.В.,

с участием:

представителя истца Царенко В.М. по доверенности Соколова С.О.,

представителя ответчика ГУП Тверской области «Весьегонский межрайонный лесхоз» по доверенности Голубковой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Царенко Веры Михайловны к Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района и Государственному унитарному предприятию Тверской области «Весьегонский межрайонный лесхоз» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Царенко В.М. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района и ГУП Тверской области «Весьегонский межрайонный лесхоз» о признании права собственности на квартиру. Мотивирует свои требования тем, что 16 августа 2005 года она приобрела у ФГУ «Весьегонский лесхоз» в собственность половину жилого дома по адресу: де<адрес> аварийном состоянии за плату 15000 руб., что подтверждается справкой ФГУ «Весьегонский лесхоз» о том, что <адрес> де<адрес> находится на балансе ФГУ «Весьегонкий лесхоз» и квитанцией к приходному кассовому ордеру № 748 от 16.08.2005 года о внесении оплаты за проданное жилье. Договор купли-продажи не составлялся. В настоящее время она обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области с просьбой зарегистрировать её право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, де<адрес> выдать ей Свидетельство о государственной регистрации права, в чём получила отказ, государственный регистратор ей пояснила, что в соответствии со ст. 17 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» у неё нет документа, который является основанием для регистрации права собственности. Тот факт, что она является владелицей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, де<адрес> подтверждает квитанция к приходному кассовому ордеру 748 от 16.08.2005 года о внесении оплаты за проданное жилье. Других документов у неё не имеется. По данным Весьегонского отделения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, де<адрес> составляет: общая площадь -37,2 кв.м, жилая площадь 29,2 кв.м., инвентаризационная стоимость составляет – 91875 рублей, что подтверждается справкой № 10 от 19.07.2012 г.. Документом, подтверждающим право собственности на квартиру и основанием для регистрации прав в отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тверской области, в данном случае может быть только решение суда. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, де<адрес> она не может. Просит суд признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 37,2 кв. метра, жилой площади 29,2 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, де<адрес>.

В судебное заседание истец Царенко В.М. надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела не явилась, передала свои полномочия по доверенности Соколову С.О..

В судебном заседании представитель истца Царенко В.М. – Соколов С.О. требования истца, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивал на их удовлетворении и пояснил, что после уплаты денежных средств за квартиру Царенко В.М. вступила во владение приобретенной квартирой. Однако ответчик ГУП Тверской области «Весьегонский межрайонный лесхоз» от регистрации перехода права собственности уклоняется.

В судебном заседании представитель ответчика ГУП Тверской области «Весьегонский межрайонный лесхоз» по доверенности Голубкова Т.И., исковые требования Царенко В.М. признала добровольно, в полном объёме и была согласна на вынесение судом решения об удовлетворении исковых требований, о чём представила суду письменное заявление.

В судебное заседание представитель третьего лица Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, не явился, представив суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия и не возражают против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со справкой ГУП Тверской области «Весьегонский межрайонный лесхоз» №144 от 05.07.2012 года на балансе ФГУ «Весьегонский лесхоз» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

На основании квитанции к приходному кассовому ордеру №748 от 16.08.2005 года ФГУ «Весьегонский лесхоз» было принято от Царенко В.М. за половину жилого дома, расположенного по адресу: де<адрес>, 15000 рублей.

Согласно справки администрации Ёгонского сельского поселения Весьегонского района № 952 от 22.08.2012 года, приобретенной Царенко В.М. у ФГУ «Весьегонский лесхоз» половине жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, де<адрес>, присвоен адрес - квартира №2.

На основании ст. ст. 218, 551 ч. 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о признании права собственности на недвижимость, что является основанием для государственной регистрации перехода права собственности.

В силу ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента её фактического поступления во владение приобретателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Царенко Веры Михайловны – удовлетворить.

Признать за Царенко Верой Михайловной 19 октября 1940 года рождения, право собственности на квартиру №2 общей площадью 37,2 кв. метра, жилой площади 29,2 кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Бойко В.В.