Дело № 2-177/2012 г.

Именем Российской Федерации

«24» августа 2012 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бойко В.В.,

с участием истца Соколова С.О.,

при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Сергея Олеговича к Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам Администрации Весьегонского района, ПСХК «Труженик» Весьегонского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Соколов С.О. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельным ресурсам Весьегонского района и ПСХК «Труженик» Весьегонского района о признании права собственности на жилой дом. Мотивируя свои требования тем, что29 апреля 2010 года он приобрел у ПСХК «Труженик» в собственность жилой дом по адресу: <адрес> за плату 50000 руб., что подтверждается договором купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного Председателем ПСХК «Труженик» ФИО4 и им, а также справкой ПСХК «Труженик» о том, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежащий ПСХК «Труженик» (балансовая стоимость 50000 рублей) снят с баланса кооператива «Труженик» и продан ему за наличный расчет по договоренности сторон за пятьдесят тысяч рублей. В настоящее время он обратился в Весьегонский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с просьбой зарегистрировать его право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> выдать ему Свидетельство о государственной регистрации права, в чём получил отказ, так как договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном порядке. Тот факт, что он, является владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на 50000 руб., справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ПСХК «Труженик» об оплате проданного жилого помещения и договором купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного Председателем ПСХК «Труженик» ФИО4 и им. По данным Весьегонского отделения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет: общая площадь -218,8 кв.м, инвентаризационная стоимость составляет - 56100 рублей, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Документом, подтверждающим право собственности на жилой дом и основанием для регистрации прав в отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, в данном случае может быть только решение суда. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> он не может. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 218,8 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Соколов С.О. настаивал на удовлетворении своих исковых требований в полном объёме и подтвердил доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика ПСХК «Труженик» Весьегонского района не явился, представив суду заявление, в котором исковые требования истца признаёт в полном объёме, а также просит рассмотреть дело без её участия.

В судебное заседание представители ответчиков Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, Комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам Весьегонского района, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах не явки не сообщили, возражений не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Соколова С.О. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из справки Администрации Романовского сельского поселения Весьегонского района от 07.04.2011 г. следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ПСХК «Труженик».

Из справки ПСХК «Труженик» Весьегонского района от 29.04.2010 г. следует, что жилой <адрес> с баланса кооператива снят.

Согласно справки Весьегонского отделения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 21.06.2012 г. жилой дом расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 218,8 кв.м.. Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Соколов Сергей Олегович приобрел у ПСХК «Труженик» недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Согласно п. 3 данного договора расчет с продавцом произведен полностью.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру подтверждается, что Соколов С.О. уплатил в ПСХК «Труженик» за проданный жилой дом 50 000 рублей.

Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 08.08.2012 г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> как чья-либо собственность не зарегистрирован.

Таким образом, установлено, что истец приобрела у ПСХК «Труженик» Весьегонского района за 50 000 рублей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается доказательствами, исследованными судом. В связи с чем, суд считает возможным признать за Соколовым С.О. право собственности на данный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Соколовым Сергеем Олеговичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 218,8 кв. м. расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Бойко В.В.