Дело №2-184/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«07» сентября 2011 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бойко В.В.,

с участием:

истца Чернова А.А.,

при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Чернова Алексея Алексеевича к Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Чернов А.А. обратился в суд с иском к МИФНС России №2 по Тверской области и Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, Черновой Анной Николаевной, проживавшей в д. Топорищево, <адрес>, было составлено завещание на все имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, удостоверенное Романовским сельским Советом Весьегонского района Калининской области, на его имя и на Чернова Анатолия Алексеевича в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ его брат Чернов Анатолий Алексеевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка Чернова Анна Николаевна, что подтверждается свидетельством о смерти III-ОН № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Черновой Анны Николаевны, осталось наследственное имущество, заключающееся в земельном участке и жилом доме с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>. Земельный участок, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства, общей площадью 3 600 кв.м., принадлежал Черновой Анне Николаевне, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ТВО-05-09-0500 от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом с хозяйственными постройками, принадлежал Черновой Анне Николаевне, на праве частной собственности на основании: выписки № 1248 от 08.11.2011 года и выписки № 1249 от 08.11.2011 года - выданными Администрацией Муниципального образования Романовского сельского поселения Весьегонского района Тверской области, архивной Выписки № 382 от 16.11.2011 года - выданной Архивным отделом Администрации Весьегонского района Тверской области. О том, что Черновой А.Н. составлено завещание на его имя, ему не было известно. В конце марта 2012 года он ездил в деревню Топорищево, и в бабушкином доме среди старых вещей обнаружил данное завещание. Ранее о данном Завещании родственники ему ничего не говорили. Он обратился к главе Администрации Романовского сельского округа с вопросом действительно ли данное завещание, и на завещании была сделана отметка о том, что завещание от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, удостоверенное Романовским сельским Советом Весьегонского района Калининской области, не отменялось и не изменялось. При обращении к нотариусу Весьегонского нотариального округа Тверской области ФИО6, с просьбой выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию, на наследственное имущество, оставшееся после смерти – Черновой Анны Николаевны, был получен отказ, так как им пропущен установленный законом срок для принятия наследства. Со дня смерти Черновой А.Н. в <адрес> де<адрес> и на данный момент никто не проживает. Однако в течение 6-месячного срока, с тех пор как им было обнаружено завещание на его имя, он как наследник, совершил действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства: осуществлял ремонт дома, нес все расходы по его содержанию, вел приусадебное хозяйство на земельном участке. Кроме того, он принял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а именно: отремонтировал забор, входную дверь и поменял замки, то есть он относился к данному имуществу, как к своему собственному. В настоящее время продолжает приезжать в дом в летний период. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. После смерти брата Чернова Анатолия Алексеевича, он является единственным наследником по закону на 1/2 долю завещанного ему имущества от Черновой Анны Николаевны- то есть на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными постройками и на 1/2 долю земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Других наследников у него не имеется. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Весьегонским отделением Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», площадь жилого <адрес>, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, составляет: общая площадь – 61,8 кв. м., жилая площадь – 25,9 кв. м., инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 145986 руб.. Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, <адрес> имеет следующие характеристики: кадастровый номер 69:05:0192301:11, общая площадь земельного участка составляет – 3 600 кв. м., кадастровая стоимость 50472 руб.. Данное Решение суда ему необходимо для признания права собственности – на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом с хозяйственными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Документом, подтверждающим право собственности - на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом с хозяйственными постройками и основанием для регистрации прав в Весьегонском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в данном случае может быть только решение суда. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадь – 61,8 кв. м., и на земельный участок общей площадью 3 600 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец Чернов А.А. настаивал на исковых требованиях и пояснил, что полностью поддерживает доводы, указанные в исковом заявлении и просит суд удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В судебное заседание представители ответчиков Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области и Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах не явки не сообщили, возражений не представили, а потому суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия не явившихся представителей ответчиков.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истца знает давно, он часто приезжает в де<адрес> ухаживает за домом своей бабушки Черновой А.Н.. После смерти бабушки Чернов А.А. фактически принял наследство, так как пользуется домом, сделал в нём ремонт. Кроме того ухаживает за земельным участком, обрабатывает его, сажает овощные культуры. Чернов А.А. несёт расходы по содержанию наследственного имущества.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что истец её двоюродный брат, ей известно, что завещание оставленное Черновой А.Н. было обнаружено Черновым А.А. только в марте 2012 года. Чернов А.А. постоянно приезжает в де<адрес> осуществляет уход за домом и земельным участком, своей бабушки Черновой А.Н.. После смерти бабушки Чернов А.А. фактически принял наследство, вступил во владение или управление наследственным имуществом, так как пользуется домом и земельным участком, в летнее время обрабатывает земельный участок, выращивает на нём овощи. Чернов А.А. несёт расходы по содержанию наследственного имущества.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Чернова Анна Николаевна всё своё имущество какое только ко дню её смерти окажется ей принадлежащим и где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, завещала Чернову Алексею Алексеевичу и Чернову Анатолию Алексеевичу в равных долях.

Из представленных суду свидетельства о рождении II-ТЛ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Чернова Алексея Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения и свидетельства о рождении II-ТЛ № выданного ДД.ММ.ГГГГ Чернова Анатолия Алексеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что они являются родными братьями.

Согласно свидетельства о смерти II-ОН № выданного ДД.ММ.ГГГГ, Чернов Анатолий Алексеевич умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о смерти III-ОН № выданного ДД.ММ.ГГГГ, Чернова Анна Николаевна умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписок похозяйственных книг администрации муниципального образования Романовского сельского поселения Весьегонского района Тверской области №1248 от 08.11.2011 года и №1249 от 08.11.2011 года, следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, де<адрес>, принадлежит на праве собственности Черновой Анне Николаевне умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства на право собственности на землю №ТВО-05-09-0500 от ДД.ММ.ГГГГ Черновой А.Н. для подсобного хозяйства, был передан в собственность земельный участок площадью 3600 кв.м., расположенный по адресу: де<адрес>, что подтверждается выпиской из решения малого совета администрации Романовского сельского Совета от 24.04.1992 г. №4.

Из выписки из постановления главы администрации Романовского сельского округа №36 от 12.04.1999 года «О присвоении названий вновь образованных улиц и №37 от 12.04.1999 года «Об изменении нумерации домов в населенных пунктах Романовского сельского округа», следует, что дому Черновой А.Н. расположенному в де<адрес> присвоен №.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, способом принятия наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В установленном законом порядке Чернов А.А. не оформил свои наследственные права после смерти своей бабушки Черновой А.Н. и брата Чернова А.А.. Однако Чернов А.А. фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, так как пользовался домом и земельным участком, то есть вступил во владение и управление наследственным имуществом.

В силу ч. 1 ст. 1143 ч. 1 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Весьегонским отделением Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», площадь жилого дома <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составляет: общая площадь – 61,8 кв. м., жилая площадь – 25,9 кв. м..

Судом установлено, что после смерти Черновой Анны Николаевны на основании ст. 1113 ГК РФ открылось наследство. Имущество, которое подлежит наследованию, принадлежало при жизни наследодателю Черной А.Н. на праве собственности, Чернов Алексей Алексеевич и Чернов Анатолий Алексеевич - являются её наследниками по завещанию, однако Чернов Анатолий Алексеевич умер и его наследником по закону второй очереди, является его брат Чернов Алексей Алексеевич, который в свою очередь фактически наследство принял. Поэтому признание права собственности на наследственное имущество, может быть признано за истцом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чернова Алексея Алексеевича – удовлетворить.

Признать за Черновым Алексеем Алексеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 61,8 кв. метра, и на земельный участок общей площадью 3 600 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Бойко В.В.