Дело №2-181/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «31» августа 2012 года г. Весьегонск Весьегонский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Бойко В.В., с участием: истца Мякушкина В.Н., представителя ответчика Весьегонского РАЙПО по доверенности ФИО5 при секретаре судебного заседания Соловьевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Мякушкина Валерия Николаевича к Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района и Весьегонскому РАЙПО о признании права собственности на здание магазина, У С Т А Н О В И Л: Мякушкин В.Н. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, Комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района и Весьегонскому РАЙПО о признании права собственности на здание магазина. Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года он приобрел у Весьегонского РАЙПО в собственность здание магазина, расположенное по адресу: <адрес> за <данные изъяты>, что подтверждается постановлением Совета Весьегонского РАЙПО от ДД.ММ.ГГГГ года (протокол заседания №12) и квитанцией к приходному кассовому ордеру №1 от ДД.ММ.ГГГГ года о внесении оплаты за здание магазина <адрес> Договор купли-продажи не составлялся. В настоящее время он обратился в Весьегонский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области с просьбой зарегистрировать его право собственности на здание магазина, расположенное по адресу: <адрес> на основании – постановления Совета Весьегонского РАЙПО от ДД.ММ.ГГГГ года и выдать ему Свидетельство о государственной регистрации права, в чём получил отказ, государственный регистратор ему пояснила, что в соответствии со ст. 17 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» постановление о продаже не входит в список документов оснований для регистрации права собственности. Тот факт, что он является владельцем здания магазина, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается постановлением Совета Весьегонского РАЙПО от ДД.ММ.ГГГГ года (протокол заседания №12), квитанцией к приходному кассовому ордеру №1 от ДД.ММ.ГГГГ года о внесении оплаты за здание магазина <адрес> По данным Весьегонского отделения Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» площадь здания магазина, расположенного по адресу: <адрес> составляет: общая площадь - 48,0 кв.м, инвентаризационная стоимость составляет – <данные изъяты>, что подтверждается справкой № 12 от 19.07.2012 г.. Документом, подтверждающим право собственности на здание магазина и основанием для регистрации прав в Весьегонском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, в данном случае может быть только решение суда. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> он не может. Просит суд признать за ним право собственности на здание магазина общей площадью 48,0 кв. метра, расположенное по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Мякушкин В.Н. требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, настаивал на их удовлетворении и пояснил, что после уплаты денежных средств за здание магазина он вступил во владение приобретенной недвижимости. Однако ответчик Весьегонское РАЙПО от регистрации перехода права собственности уклоняется. В судебном заседании представитель ответчика Весьегонского РАЙПО по доверенности ФИО5 исковые требования Мякушкина В.Н. признала добровольно, в полном объёме и была согласна на вынесение судом решения об удовлетворении исковых требований, о чём представила суду письменное заявление. В судебное заседание представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 2 по Тверской области, не явился, представив суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия и не возражают против удовлетворения заявленных требований. В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки не сообщил, возражений не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно постановления Совета Весьегонского РАЙПО от ДД.ММ.ГГГГ года, Советом РАЙПО было принято решение о продаже здания магазина в <адрес> Мякушкину В.Н. в личное пользование за <данные изъяты> рублей. На основании квитанции к приходному кассовому ордеру №1 от ДД.ММ.ГГГГ года Весьегонским РАЙПО была принята от Мякушкина В.Н. за здание магазина <адрес> сумма <данные изъяты> рублей. В соответствии с выпиской №690 от 30.08.2012 года из постановления №29 от 26.11.2001 года главы администрации Кесемского сельского округа Весьегонского района «Об упорядочении нумерации жилых домов по населенным пунктам Кесемского сельского округа», адрес здания магазина РАЙПО: <адрес>. В соответствии со справкой Весьегонского РАЙПО №99 от 30.08.2012 года на балансе Весьегонского РАЙПО здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года не состоит. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от 30.08.2012 года №06/005/2012-123 здание магазина, расположенное по адресу: <адрес>, как чья-либо собственность не зарегистрировано. На основании ст. ст. 218, 551 ч. 3 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о признании права собственности на недвижимость, что является основанием для государственной регистрации перехода права собственности. Таким образом, установлено, что истец приобрел у Весьегонского РАЙПО здание магазина, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается представленными письменными доказательствами, однако Весьегонское РАЙПО от регистрации перехода права собственности уклоняется. Представитель ответчика Весьегонского РАЙПО признала исковые требования в полном объёме, представитель ответчика МИФНС России № 2 по Тверской области в представленном суду заявлении о рассмотрении данного дела без их участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований, ответчик Комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами Весьегонского района возражений не представил. В связи с чем, суд считает возможным признать за Мякушкиным В.Н. право собственности на данное здание магазина. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Мякушкина Валерия Николаевича – удовлетворить. Признать за Мякушкиным Валерием Николаевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание магазина, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Весьегонский районный суд в течение месяца со дня его принятия. Председательствующий Бойко В.В.