Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт. Верховье 10 мая 2011 года
Верховский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего – федерального судьи Фомина И.Г.,
при секретере Мозговой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кирсановой Г.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Кирсанова Г.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России №5 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года её мать, С1*** на основании договора-дарения подарила ей земельный участок площадью 2500 квадратных метров и находящийся на нем жилой дом площадью 50 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.
Так как после заключения брака с К1*** она ещё не поменяла паспорт и по паспорту носила фамилию Симонова, договор-дарения был составлен на фамилию Симонова Г.В..
ДД.ММ.ГГГГ на основании договора-дарения Кирсановой Г.В. было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок.
На протяжении всего периода проживания в доме она производила ремонт жилого дома, провела в него газ, оплачивает коммунальные услуги, платит налоги. В настоящее время дому присвоен адрес: <адрес>.
Решив оформить право собственности на жилой дом и земельный участок Кирсанова Г.В. обратилась в Верховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, где ей объяснили, что право собственности можно оформить только через суд.
В настоящее время жилой дом общей площадью 93,3 кв.м., состоит из четырех жилых комнат жилой площадью 52 кв.м и вспомогательных помещений.
Кирсанова Г.В. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом общей площадью 93,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Кирсанова Г.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ её мать С1*** подарила ей земельный участок с расположенным на нем жилым домом, находящийся по адресу: <адрес>. В момент составления договора дарения она носила фамилию Симонова, так как после заключения брака с К1***, не успела поменять паспорт. На основании договора -дарения ей было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок на фамилию Симонова. За время проживания в доме Кирсанова Г.В.производила ремонт в доме, провела газ, оплачивала коммунальные услуги и налоги.
Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС России №5 по Орловской области, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. При вынесении решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, допросив свидетелей К2***, С3***, С4***, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Допрошенная в судебном заседании свидетель К2*** показала, что с Кирсановой Г.В. знакома еще со школы. Она постоянно проживала со своей матерью С1*** в личном доме в <адрес>. После смерти матери Кирсанова Г.В. вступила в право наследования домом и земельным участком. Других наследников нет, поскольку Кирсанова Г.В. была единственным ребенком в семье. В данном доме она проживает о своей семьей и по настоящее время.
Свидетель С3*** показал, что доводится родным сыном Кирсановой Г.В. и проживает с момента своего рождения с 1986 года с матерью в доме умершей бабушки С1***
Свидетель С4*** показал, что с семьей К1*** знаком давно. Кирсанова Г.В. доводится крестной матерью его сыну. Кирсанова Г.В. постоянно проживала со своей матерью С1*** в <адрес> в собственном доме. После смерти матери Кирсанова Г.В. вступила вправо наследования домом. Других наследников у умершей С1*** не было, так как Кирсанова Г.В. является ее единственной дочерью.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела Кирсанова Г.В. является дочерью С1***, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9,14).
Из Свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ видно, что К3*** и Симонова Г.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака Симоновой Г.В. была присвоена фамилия Кирсанова. (л.д.12)
Согласно договора-дарения земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ С1*** передала безвозмездно своей дочери Симоновой Г.В. в качестве дара земельный участок площадью 2500 квадратных метров, и размещенный на нем жилой дом, 1978 года постройки, общей полезной площадью 50 кв.м. находящийся в <адрес>. (л.д.13)
Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Симоновой Г.В.. (л.д.15-16)
Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества С1***, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её дочь Кирсанова Г.В. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе № <адрес> Ливенского отделения №3853 Сберегательного Банка РФ. (л.д.17)
По техническому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> - площадь всех частей здания составляет 93,4 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 77,1 кв.м., в том числе жилая – 52 кв.м., подсобная – 25,1 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 16,3 кв.м., инвентарный номер № (л.д.19-26).
По кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ - общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 2500 квадратных метров. (л.д. 27).
Из паспорта Кирсановой Г.В. усматривается, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).
Из справки Администрации Галичинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С1*** была зарегистрирована и проживала в собственном доме по день смерти-ДД.ММ.ГГГГ с Кирсановой Г.В. по адресу: <адрес>. После смерти С1*** её дочь Кирсанова Г.В. продолжает проживать в данном доме, платит налоги, коммунальные услуги, пользуется земельным участком и имуществом. (л.д.28)
Право собственности на земельный участок и жилой дом в д. <адрес> никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению и за Кирсановой Г.В. следует признать право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кирсановой Г.В. удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2500 (две тысячи пятьсот) квадратных метров, кадастровый номер № и жилой дом 1978 года постройки, площадью всех частей здания 93,4 (девяносто три целых четыре десятых) кв.м., общей площадью жилого помещения 77,1 (семьдесят семь целых одна десятая) кв.м., в том числе жилой площадью 52 (пятьдесят два) кв.м., подсобной площадью 25,1 (двадцать пять целых одна десятая) кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 16,3 (шестнадцать целых три десятых) кв.м., инвентарный номер №, литера «А», расположенные по адресу: <адрес> за Кирсановой Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>.
Решение является основанием к регистрации за Кирсановой Г.В. права собственности на указанные земельный участок и жилой дом.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение десяти суток со дня его оглашения.
Председательствующий: И.Г. Фомин