Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Верховье 07 июля 2011 года

Верховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – федерального судьи Сухова Ю.Т.,

при секретере Манохиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Андрияновой Е.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области о признании права собственности на дом,

у с т а н о в и л:

Андриянова Е.А. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области о признании права собственности на дом.

В обоснование своих исковых требований указала, что в 1990 г. на основании разрешения администрации ОАО «***» она вместе со своим мужем А*** построила жилой дом на земельном участке, выделенном ОАО «***» в <адрес>. Для строительства дома они нанимали бригаду рабочих, закупали строительный материал, провели в дом свет и газ.

Как указала истица, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации района ей на состав семьи из 4 человек был выдан ордер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Впоследствии в приватизации данной квартиры ОАО «***» ей отказал, в связи с тем, что жилой <адрес> на балансе ОАО «***» не числится.

Право собственности на дом она не оформила. В настоящее время она оформила технический паспорт на дом в ОГУП ОЦ «Недвижимость», но зарегистрировать дом в Верховском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области не может, поскольку для выдачи свидетельства о государственной регистрации права необходимо решение суда о признании права собственности на дом.

Истица Андриянова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что в 1990 г. на основании разрешения администрации ОАО «***» ей был выделен земельный участок под строительство жилого дома. На собственные средства был закуплен строительный материал, нанята бригада рабочих, которые строили дом. В дом подвели свет и газ, после чего вместе с мужем прописались. ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации района ей на состав семьи из 4 человек был выдан ордер на квартиру. В последствии в приватизации данной квартиры ОАО «***» ей отказал, в связи с тем, что жилой <адрес> на балансе ОАО «***» не числится. Право собственности на дом она не оформила. В настоящее время она оформила технический паспорт на дом в ОГУП ОЦ «Недвижимость», но зарегистрировать дом в Верховском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области не может, поскольку для выдачи свидетельства о государственной регистрации права необходимо решение суда о признании права собственности на дом.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС России №5 по Орловской области, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, полагаясь при вынесении решения на усмотрение суда.

Выслушав истицу Андриянову Е.А., исследовав материалы дела, допросив свидетелей С2***, Ш***, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно перечню земельных участков, отошедших от ОАО «***» в результате изъятия для индивидуального жилищного строительства и приватизации Андрияновой Е.А. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок общей площадью 1470 кв.м. (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ Андрияновой Е.А. на основании постановления главы администрации района был выдан ордер № на квартиру общей площадью 75,8 кв.м. на состав семьи из 4 человек по адресу: <адрес> (л.д.25).

Из уведомления ГУП ООЦ «Недвижимость» *** от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется схема расположения улиц и нумерация домов по <адрес>, из которых видно, что на <адрес> указан дом, принадлежащий Андрияновой Е.А. (л.д.32,35).

В соответствии с постановлением главы Администрации п.Верховье Верховского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 176558 кв.м., предоставленный под производственные объекты, расположенный по адресу: <адрес> был изъят у ОАО «***» и возвращен в состав земель п.Верховье муниципальную собственность (л.д.26).

Согласно справке, представленной конкурсным управляющим ОАО «***», жилой дом, находящийся в личной собственности Андрияновой Е.А. разрешен строительством на земельном участке жилого поселка <адрес> ОАО «***» по адресу: <адрес>. Жилой дом на балансе ОАО «***» не числится (л.д.31).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 96,8 кв.м., жилая площадь – 76 кв.м., инвентарный номер № (л.д.36-44).

Согласно справкам, представленным МУП «Жилводоканалсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Газпром межрегионгаз Орел» от ДД.ММ.ГГГГ, ЗАО «***» Андриянова Е.А., проживающая по адресу: <адрес> задолженности по коммунальным услугам: холодная вода, электроэнергия, газ, сбор и вывоз ТБО на ДД.ММ.ГГГГ не имеет (л.д.18-20).

Из справки, представленной Отделом архитектуры и градостроительства администрации Верховского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на имя Андрияновой Е.А. разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес> не выдавалось (л.д.57).

По справке МИФНС России №5 по Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Андриянова Е.А. платила налоги на имущество с 2004 г. по 2009 г., налог на земельный участок с 2006 г. по 2010 г. (л.д.59).

Кроме того, свидетели С1*** и Ш*** показали, что работникам ***, в том числе и Андрияновой Е.А. были выделены земельные участки под строительство жилых домов. Для строительства дома Андриянова Е.А. нанимала строительную бригаду, в последствие в дом провела газ и подвела к дому канализацию.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Андриянова Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку в 1990 г. вместе со своим мужем А*** построила новый дом на земельном участке, выделенном ей под строительство дома ОАО «***», разрешение на строительство дома в отделе архитектуры администрации Верховского района не брала, но после постройки оформила технический паспорт на дом, платит налоги за дом и земельный участок, оплачивает коммунальные услуги за воду, газ и электроэнергию. С 1992 г. Андриянова Е.А. зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за Андрияновой Е.А. следует признать право собственности на жилой дом в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Андрияновой Е.А. удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 96,8 (девяносто шесть целых восемь десятых) кв.м., в том числе жилой 76 (семьдесят шесть) кв.м. за Андрияновой Е.А., зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>.

Решение является основанием к регистрации за Андрияновой Е.А. права собственности на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение десяти суток со дня вынесения.

Председательствующий: Ю.Т.Сухов