Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Верховье 08 июля 2011 года

Верховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – федерального судьи Сухова Ю.Т.,

при секретере Манохиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Плакунова В.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Плакунов В.В. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения получил от своей бабушки П*** земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Договор дарения был удостоверен нотариусом Верховской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в Производственном управлении жилищно-коммунального хозяйства Верховского исполкома районного совета народных депутатов. Однако переход права собственности на земельный участок ими зарегистрирован не был.

Как указал истец, в настоящее время он не может зарегистрировать переход права собственности на земельный участок на основании ранее заключенного договора дарения, поскольку бабушка П*** умерла ДД.ММ.ГГГГ, а государственная регистрация сделки дарения производится при личном присутствии сторон сделки.

Данный жилой дом и земельный участок перешли в его владение и пользование с момента заключения договора дарения. Он и его семья все эти годы проживали в доме, постоянно зарегистрированы в нем.

Истец Плакунов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца Хапилина В.В., действующая по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Плакунов В.В. получил от своей бабушки П*** по договору дарения в собственность земельный участок с расположенный на нем жилым домом по адресу: <адрес>. Договор дарения был составлен и удостоверен нотариусом Верховского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирован в Производственном управлении жилищно-коммунального хозяйства Верховского исполкома районного Совета народных депутатов. Однако переход права собственности на земельный участок ими зарегистрирован не был.

В настоящее время истец не может зарегистрировать переход права собственности на земельный участок от дарителя к одаряемому на основании ранее заключенного договора дарения, так как его бабушка П*** ДД.ММ.ГГГГ умерла, а государственная регистрация сделки дарения производится при личном присутствии сторон сделки.

Указанный жилой дом и земельный участок перешли во владение и пользование истца с момента заключения договора дарения. Истец и его семья все эти годы проживали в доме, постоянно зарегистрированы в нем.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС России №5 по Орловской области, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, полагаясь при вынесении решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав представителя истца Хапилину В.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ П*** на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в пожизненное наследуемое владение для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью 808 га., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ П*** подарила своему внуку Плакунову В.В. жилой дом размером 47,1 кв.м. и земельный участок площадью 808 кв.м., расположенные в <адрес> (л.д.6).

По кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ – общая площадь земельного участка, расположенного в <адрес> составляет 808 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, вид права – собственность, правообладатель Плакунов В.В., кадастровый номер № (л.д.7).

Из свидетельства о смерти видно, что П*** умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно копии из домовой книги и паспорта Плакунова В.В., истец зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.9-10,16).

Право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и за Плакуновым В.В. следует признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Плакунова В.В. удовлетворить.

Признать за Плакуновым В.В., зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью 808 (восемьсот восемь) кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, назначение – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за Плакуновым В.В. права собственности на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение десяти суток со дня вынесения.

Председательствующий: Ю.Т.Сухов