Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Верховье 20 июля 2011 года

Верховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – федерального судьи Сухова Ю.Т.,

с участием представителя истицы ,

при секретере Манохиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование своих исковых требований указала, что 24.11.1988 г. на основании решения Исполнительного комитета Верховского районного совета народных депутатов Верховского района Орловской области ее мужу П1 был отведен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 0,07 га.

В 1992 г. на основании Постановления Главы администрации п.Верховье Верховского района Орловской области №8 от 30.03.1992 г. площадь данного земельного участка была увеличена до 0,15 га.

В 1993 г. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 1988 г. она вместе со своим мужем на данном земельном участке построила двухэтажный кирпичный жилой дом общей площадью 130,8 кв.м., в том числе жилой площадью – 71,8 кв.м. Данный договор 29.11.1988 г. был удостоверен нотариусом Верховской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован Производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства Верховского исполкома районного совета народных депутатов.

Ее муж П1 государственную регистрацию права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом не производил.

ДД.ММ.ГГГГ г. ее муж с целью оформления права собственности на земельный участок с учетом фактического использования и уточнения местоположения границ земельного участка провел межевание земельного участка, в связи с чем земельный участок был поставлен на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ П1 умер. После смерти мужа является единственной наследницей, поскольку другие наследники П3 и П2 наследство, оставшееся после смерти их отца П1 не принимали и не изъявляют желание его принимать.

При обращении с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок и жилой дом, нотариусом Верховского нотариального округа было отказано по тем основаниям, что для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию не были представлены документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истицы ., действующая по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что 24.11.1988 г. на основании решения Исполнительного комитета Верховского районного совета народных депутатов Верховского района Орловской области мужу истицы П1 был отведен земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> площадью 0,07 га. В 1992 г. на основании Постановления Главы администрации п.Верховье Верховского района Орловской области №8 от 30.03.1992 г. площадь данного земельного участка была увеличена до 0,15 га. В 1993 г. на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 1988 г. истица вместе со своим мужем на данном земельном участке построила двухэтажный кирпичный жилой дом общей площадью 130,8 кв.м. Договор ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом Верховской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован Производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства Верховского исполкома районного совета народных депутатов. Муж истицы П1 государственную регистрацию права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом не производил. ДД.ММ.ГГГГ П1 с целью оформления права собственности на земельный участок с учетом фактического использования и уточнения местоположения границ земельного участка провел межевание земельного участка, в связи с чем земельный участок был поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ П1 умер. После смерти мужа является единственной наследницей, поскольку другие наследники П3 и П2 наследство, оставшееся после смерти их отца не принимали и не изъявляют желание его принимать.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС России №5 по Орловской области, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, полагаясь при вынесении решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав представителя истицы , исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных выше и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, П1 на основании Решения Исполнительного комитета Верховского районного Совета народных депутатов №295 от 24.11.1988 г. для строительства индивидуального жилого дома по <адрес> был отведен земельный участок общей площадью 0,07 га (л.д.14).

Строительство жилого дома по <адрес> осуществлялось П1 на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1988 г. (л.д.16).

На основании постановления главы администрации п.Верховье Верховского района Орловской области от 30.03.1992 г. П1, проживающим по <адрес> был увеличен земельный участок на 0,15 га., в связи с имеющимися возможностями (л.д.15).

По кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь земельного участка, расположенного в <адрес> Верховского района Орловской области составляет 2000 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, вид права – собственность, правообладатель П1, кадастровый номер № (л.д.21-22).

Из свидетельства о смерти видно, что П1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после которого открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома (л.д.12).

Истица состояла в зарегистрированном браке с П1 (л.д.13).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № истице нотариусом Верховского нотариального округа Орловской области было выдано свидетельство о праве собственности на денежные вклады, принадлежавшие П1 (л.д.10).

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в принятии заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенный в <адрес>, отказано по тем основаниям, что для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или завещанию на имущество не были представлены документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и жилой дом (л.д.11).

Согласно техническому паспорту, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 130,8 кв.м., в том числе жилая площадь – 71,8 кв.м. (л.д.17-20).

Из справки, предоставленной ОГУП «Орловский центр Недвижимость» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за П1 (л.д.25).

На основании ст. 1157 ГК РФ, учитывая положения ч.3 ст. 1158 и ч.1 ст.1159 ГК РФ ДД.ММ.ГГГГ П3 и П2 отказались по всем основаниям от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти П1 (л.д.8-9).

Так как П1 не было составлено завещания, то после его смерти имеет место наследование по закону.

Наследниками первой очереди являются жена и сыновья П3 и П2, которые в установленном законом порядке от принятия наследства отказались.

Других наследников нет.

Право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные в пгт.Верховье, <адрес> никем не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению и за следует признать право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за , зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес> право собственности на:

двухэтажный кирпичный жилой дом, общей площадью -130,8 (сто тридцать целых восемь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью – 71,8 (семьдесят одна целая восемь десятых) кв.м., с инвентарным номером №, находящийся по адресу: <адрес>, литер А;

земельный участок площадью 2000 (две тысячи) кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации за права собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение десяти суток со дня вынесения.

Председательствующий: Ю.Т.Сухов