Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт.Верховье 21 декабря 2011 г. Верховский районный суд Орловской области в составе: председательствующего - федерального судьи ЗАХОВАЕВОЙ В.И., с участием адвоката ПАНКРАТОВОЙ А.М., представившей удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре МАНОХИНОЙ С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску АЛИМБАЕВА А. Т. к АЛИМБАЕВУ Д. А., АЛИМБАЕВУ Р. Т. и Межрайонному отделению УФМС России по Орловской области в пгт.Верховье о признании утратившими право проживания, пользования домовладением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Алимбаев А.Т. обратился в суд с иском к Алимбаеву Д.А., Алимбаеву Р.Т. и Межрайонному отделению УФМС России по Орловской области в пгт.Верховье о признании утратившими право проживания и пользования домовладением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы по месту жительства Алимбаев Р.Т. с __.__.1994 г., а Алимбаев Д.А. - с __.__.1994 г. В 1995 г. ответчик Алимбаев Д.А. переехал вместе со своими родителями на постоянное место жительства в Республику Таджикистан, где он и проживает по настоящее время. Ответчик Алимбаев Р.Т. выехал из домовладения в 1996 г. на постоянное место жительства в Республику Таджикистан, забрав все свои вещи. В настоящее время проживает на территории Республики Казахстан, но адрес его места жительства ему не известен, какая-либо связь с ним потеряна. Ответчик Алимбаев Д.А. не возражает против снятия с регистрационного учета. На его неоднократные требования сняться с регистрационного учета ответчик Алимбаев Р.Т. отвечает отказом. В ноябре 2011 г.обратился с заявлением в УФМС России по Орловской области в пгт.Верховье о снятии с регистрационного учета ответчиков, но получил отказ. Как указал истец, Алимбаев Д.А. и Алимбаев Р.Т. добровольно прекратили пользоваться жилым помещением. Забрав свои вещи, не имели намерений возвратиться. С момента выезда из домовладения ответчики не несут обязанностей по оплате коммунальных расходов, по содержанию жилья. Ответчики являются гражданами Республики Таджикистан и не имеют российского гражданства, что противоречит Правилам о регистрации граждан. Для признания причин отсутствия ответчиков в месте регистрации уважительными не имеется. Их непроживание в доме носит постоянный характер. По мнению истца, он является собственником домовладения, и ответчики не имеют с ним равных прав по пользованию и проживанию в его домовладении. Истец Алимбаев А.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что ответчики были зарегистрированы в домовладении его ныне покойной матерью А1, после смерти которой он является собственником целого домовладения. Ответчик Алимбаев Р.Т. приходится ему братом, который не вступал в права наследования после смерти матери. Алимбаев Р.Т. в связи с военными действиями в Таджикистане приехал к матери и с __.__.94 г. зарегистрирован в ее доме, но уже в 1996 г. он добровольно, забрав свои вещи, выехал с места жительства, вернувшись на прежнее место жительства в Таджикистан. Ответчик Алимбаев Д.А., будучи малолетним, вместе со своими родителями был зарегистрирован матерью __.__.94 г., а в 1995 г. он вместе со своими родителями также добровольно выехал на постоянное место жительства в Республику Таджикистан, где проживает и зарегистрирован по месту жительства в настоящее время. Ответчики не являлись членами его семьи, имеют гражданство Республики Таджикистан. В настоящее время он является собственником домовладения. Ответчики без уважительной причины длительное время не проживают по месту регистрации, им не чинились препятствия в проживании, их выезд с места регистрации носит постоянный характер. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем ему на праве собственности домовладении препятствует ему свободно распоряжаться своей собственностью. Ответчик Алимбаев Д.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает. Представитель ответчика Алимбаева Д.А. Алимбаева З.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, она же 3-е лицо исковые требования признала и показала, что в связи с военными действиями в Республике Таджикистан вместе с семьей, включая малолетнего сына Алимбаева Д.А., приехала в <адрес>, где с 1994 г. проживала и была зарегистрирована по месту жительства в доме ныне покойной свекрови А1. Примерно с того же времени там же был зарегистрирован и проживал ответчик Алимбаев Р.Т. В 1995 г. вместе с ответчиком Алимбаевым Д.А., забрав свои вещи, добровольно вернулась на постоянное место жительства в Республику Таджикистан, где до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства. В период проживания в доме А1 ответчикам никто не чинил препятствий в проживании, пользовании домовладением. Ответчик Алимбаев Р.Т. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, местонахождение его не известно. Представитель ответчика Алимбаева Р.Т. адвокат Панкратова А.М. возражала против исковых требований, указывая на то, что истцом не доказан факт добровольности выезда ответчика с места жительства. Ответчик представитель Межрайонного отделения УФМС России по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть заявление в его отсутствие. Третье лицо Алимбаев Д.А. не возражал против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Алимбаев А.Т., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине. Заслушав истца Алимбаева А.Т., представителей ответчиков Алимбаеву З.А., адвоката Панкратову А.М., третье лицо Алимбаева Д.А., допросив свидетеля С1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. С учетом ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью первой и частью второй ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг. А также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. С учетом ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 (ред. от 27.07.2010 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный фонд для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Алимбаев А.Т. является собственником <адрес> <адрес>, что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ К моменту регистрации по месту жительства ответчиков собственниками жилого помещения являлись А1, С2 и Алимбаев А.Т. (истец) (л.д.14-15, 16-17). Из справки Администрации Русско-Бродского сельского поселения Верховского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в вышеназванном домовладении зарегистрированы: Алимбаев Р.Т., Алимбаев А.Т., Алимбаева З.А., Алимбаев Д.А., Алимбаев Д.А. (л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ Алимбаевым А.Т. направлено Алимбаеву Р.Т. заказное письмо с требованием добровольно сняться с регистрационного учета из его домовладения (л.д.8-9). Согласно справке депутата Р-Бродского сельского поселения Верховского района от ДД.ММ.ГГГГ Алимбаев Р.Т. не проживает в <адрес>. Из паспорта на имя Алимбаева Д.А. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Алимбаев Д.А. прописан по адресу: <адрес>. Согласно нотариально заверенного заявления ответчик Алимбаев Д.А. ДД.ММ.ГГГГ выразил свое согласие на снятие с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Из показаний свидетеля С1 усматривается, что Алимбаев Р.Т. проживал в <адрес> с 1994 г., а с 1996 г. он не проживает по прежнему месту жительства. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик Алимбаев Р.Т. с __.__.1994 г. по 1996 г., а ответчик Алимбаев Д.А. с __.__.1994 г. по 1995 г. вселены и проживали в квартире истца по адресу: <адрес> <адрес>, будучи зарегистрированными по месту жительства в данном доме. В 1995 г. и в 1996 г. ответчики добровольно выехали из данного домовладения на постоянное место жительства в Республику Таджикистан, не являются членами семьи истца, собственниками домовладения, а также гражданами Российской Федерации. К моменту приватизации жилого помещения, ответчики еще не были зарегистрированы в данном жилом помещении. В настоящее время собственником целого домовладения является истец Алимбаев А.Т. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительной причины выезда ответчиков с места жительства, а также доказательств о временном выезде ответчиков, суду не представлено и судом их не добыто. Таким образом, ответчики Алимбаев Д.А. и Алимбаев Р.Т., не проживая в доме истца более 15 лет, добровольно прекратили право пользования домом, принадлежащим истцу на праве собственности и проживания в нем. Не проживая в доме истца Алимбаева А.Т. с 1995 г. и с 1996 г. ответчики Алимбаев Д.А. и Алимбаев Р.Т. сохраняют в нем лишь регистрацию по месту жительства, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, т.к. сам по себе факт регистрации согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, тем более, что ответчики не являются гражданами РФ, а ответчик Алимбаев Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. Регистрации по месту жительства Алимбаева Д.А. и Алимбаева Р.Т. в <адрес> препятствует Алимбаеву А.Т. в пользовании и распоряжении принадлежащим ему на праве собственности домом. При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для снятия ответчиков Алимбаева Д.А. и Алимбаева Р.Т. с регистрационного учета из дома, принадлежащего Алимбаеву А.Т. С учетом ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать АЛИМБАЕВА Д. А. и АЛИМБАЕВА Р. Т. утратившими право проживания и пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Обязать Межрайонное отделение УФМС России по Орловской области в пгт. Верховье в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу снять АЛИМБАЕВА Д. А. и АЛИМБАЕВА Р. Т. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с АЛИМБАЕВА Д.А. и АЛИМБАЕВА Р.Т. в пользу АЛИМБАЕВА А.Т. по 100 руб. с каждого в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение десяти суток со дня изготовления мотивированного текста решения. Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2011 г. ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: