Дело №______________ определение 16 февраля 2012 года п. Верховье Судья Верховского районного суда Орловской области Сергунина И.И., рассмотрев исковое заявление Басова Л. П., Безденежных Н. А., Блинникова Н. В., Глушковой Л. А., Головиной Е. А., Губановой Л. Л., Еремина В. П., Ереминой З. А., Жилина В. В., Заплатникова А. И., Заплатниковой А. И., Шкребтановой Е. А., Калугина Н. А., Кобзевой И. Н., Кузиной Н. И., Козловой И. Л., Патрахтиной М. И., Соломатиной А. Д., Сидориной Е. С., Скорябкина А. Н., Смагиной Т. А., Твороговой Р. Л., Чепель В. П., Чижова И. И., Шебановой Н. П., Пантюхиной Е. А., Жуковой С. Н., Матукиной М. Н., Матукина Н. И., Королева В. В., Костиной В. И., Кузина И. Н., Лазарева В. Н., Новикова Н. П., Павловой Л. В., Пантюхина А. Н., Платоновой Е. В. к ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Верховскому району Орловской области о снятии с кадастрового учета обособленных земельных участков, входящих в состав единого землепользования, установил: Представитель по доверенности Соловьев Е. К. в интересах истцов обратился с исковым заявлением к ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Верховскому району Орловской области о снятии с кадастрового учета обособленных земельных участков, входящих в состав единого землепользования, указывая на то, что он является представителем по доверенности 36 собственников земельного участка из земель сельхозназначения, при его выделе и изготовлении межевого плана выявил наложение границ выделяемого земельного участка на границы обособленных земельных участков, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером: №, права на которые не были зарегистрированы в соответствии с №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".Кадастровые паспорта на каждый из вышеуказанных обособленных земельных участков, необходимые для регистрации выдела согласно объявления в газете «Орловская правда» от 18.05.2011года Кадастровая палата не выдает, объясняя, что возможна регистрация только целого землепользования. В связи с этим возникла необходимость снятия обособленных земельных участков с кадастрового учета, т. к. согласно ст.24-25 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" сведения о земельныхучастках носят временный характер и служат только для регистрации права. Постановка на кадастровый учет и дальнейшая регистрация выдела в данном случае не возможна. Снятие с кадастрового учета вышеуказанных обособленных земельных участков возможно только на основании решения суда. Просит обязать ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Верховскому району Орловской области снять с кадастрового учета обособленные земельные участки, входящие в состав единого землепользования с кадастровым номером №. Исследовав исковое заявление и приложенные к заявлению документы, судья приходит к выводу о том, что требования представителя по доверенности Соловьева Е. К. о снятии с кадастрового учета обособленных земельных участков, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № не подлежат в настоящее время рассмотрению в суде, так как представителем истцов не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, то есть представитель истцов с такими требованиями к ответчику не обращался, что следует из искового заявления и представленных документов. В соответствии со ст. 16.ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» 1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. 2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пунктах 9 и 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем. ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривает письменное обращение с заявлением в кадастровую палату за постановкой на учет, за снятием с учета. Соловьев Е.Н. указывает, что при выделе и изготовлении межевого плана выявил наложение границ выделяемого земельного участка на границы обособленных земельных участков, но данное обстоятельство ничем не подтверждает. Данными вопросами занимается кадастровая палата. Соловьев Е.Н. в кадастровую палату не обращался с межевым планом, и не представил доказательств того, что ему ответчик отказал в разрешении вопроса о снятии с учета земельных участков. Также, из искового заявления и из газеты «Орловская правда» от 12.01.2011 года следует, что было дано объявление в газету о проведении общего собрания по местоположению земельного участка с кадастровым номером №. Дальнейшая процедура выдела земельного участка неизвестна, об этом не указано в иске. В своем иске представитель истцов не указывает, чем нарушены права собственников земельных участков. Из материалов дела видно, что земельные участки не являются объектом учета. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что представителю истцов Соловьеву Е. К. в соответствии с ФЗ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» следует обратиться с заявлением в ФБУ «Земельная кадастровая палата», а в случае несогласия с ответом или с отказом в каком –либо вопросе Соловьев Е. К. вправе обратиться в суд. В соответствии с п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора. Учитывая вышеизложенное, судья приходит к выводу о том, что данное исковое заявление подлежит возврату. Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья определил : Исковое заявление Басова Л. П., Безденежных Н. А., Блинникова Н. В., Глушковой Л. А., Головиной Е. А., Губановой Л. Л., Еремина В. П., Ереминой З. А., Жилина В. В., Заплатникова А. И., Заплатниковой А. И., Шкребтановой Е. А., Калугина Н. А., Кобзевой И. Н., Кузиной Н. И., Козловой И. Л., Патрахтиной М. И., Соломатиной А. Д., Сидориной Е. С., Скорябкина А. Н., Смагиной Т. А., Твороговой Р. Л., Чепель В. П., Чижова И. И., Шебановой Н. П., Пантюхиной Е. А., Жуковой С. Н., Матукиной М. Н., Матукина Н. И., Королева В. В., Костиной В. И., Кузина И. Н., Лазарева В. Н., Новикова Н. П., Павловой Л. В., Пантюхина А. Н., Платоновой Е. В. к ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Верховскому району Орловской области о снятии с кадастрового учета обособленных земельных участков, входящих в состав единого землепользования, возвратить. На определение может быть подана частная жалоба в Орловский областной суд в течение пятнадцати дней. судья : И.И. Сергунина