ОПРЕДЕЛЕНИЕ

пгт. Верховье 27 января 2012 г.

Федеральный судья Верховского районного суда Орловской области ЗАХОВАЕВА В.И.,

ознакомившись с исковым заявлением ДЕЖКО О. АНАТО., ГРЕКОВОЙ В. Е., САПРЫКИНОЙ Р. Г., КОБЗЕВОЙ В. А., САПРЫКИНОЙ Т. Е., ГАТИЛОВОЙ Т. А., БОРОДИНОЙ Е. В., ГАТИЛОВА А. Н., САПРЫКИНА М. С., КОБЗЕВА В. Н., КОБЗЕВА М. А. к ИП Глава КФХ Павлов А.И. о расторжении договоров аренды и взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛА:

Истцы Дежко О.А., Грековой В.Е., Сапрыкиной Р.Г., Кобзевой В.А., Сапрыкиной Т.Е., Гатиловой Т.А., Бородиной Е.В., Гатилова А.Н., Сапрыкина М.С., Кобзева В.Н., Кобзева М.А. обратились в суд с иском к ИП Глава КФХ Павлов А.И. о расторжении договоров аренды и взыскании задолженности по арендной плате, указав, что ответчик не исполняет условия договоров аренды, не оплачивая арендную плату, в связи с чем с 2008 г. у него перед истцами возникла задолженность по арендной плате.

Как указали истцы, они письменно обращались к ответчику с требованием о расторжении договора аренды в связи с нарушением условий данного договора.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из материалов искового заявления следует, что истцы обратились к ответчику ИП Главе КФХ Павлову А.И. с заявлением о расторжении договоров аренды, в котором не указали срок для предоставления ответа на указанное ими требование.

Данное заявление было получено ответчиком 27 декабря 2011 г.

Учитывая, что в заявлении истцами не был указан срок для предоставления ответчиком ответа на указанное требование, данный срок должен составлять 30 дней, в связи с чем у ответчика имеется срок для предоставления истцам ответа на требование о расторжении договоров аренды, который истекает 27 января 2012 г, однако 24 января 2012 г. истцы уже обратились в суд с названным исковым заявлением.

При таких обстоятельствах судья приходит к выводу о том, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования возникшего спора, в связи с чем исковое заявление подлежит возвращению вместе с приложенными документами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛА:

Исковое заявление ДЕЖКО О. АНАТО., ГРЕКОВОЙ В. Е., САПРЫКИНОЙ Р. Г., КОБЗЕВОЙ В. А., САПРЫКИНОЙ Т. Е., ГАТИЛОВОЙ Т. А., БОРОДИНОЙ Е. В., ГАТИЛОВА А. Н., САПРЫКИНА М. С., КОБЗЕВА В. Н., КОБЗЕВА М. А. к ИП Глава КФХ Павлов А.И. о расторжении договоров аренды и взыскании задолженности по арендной плате возвратить истцам вместе с приложенными документами.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истцов в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение пятнадцати суток со дня вынесения.

СУДЬЯ: