Дело №

п. Верховье 12 марта 2012г.

Верховский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего – федерального судьи ЗАХОВАЕВОЙ В.И.,

при секретаре ШОМНИКОВОЙ Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебных заседаний районного суда гражданское дело по иску ЖЕРДЕВОЙ Р. П. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жердева Р.П. обратилась в суд к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №5 по Орловской области с иском о признании права собственности на земельный участок - 1/94 земельную долю из земель сельскохозяйственных угодий, расположенную на территории <адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование иска указала, что после смерти мужа Ж1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

25.05.2007 г. нотариусом Верховского нотариального округа Мальцевым Е.П. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю сельскохозяйственных угодий общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящийся в массиве земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю от 1994 г.

14.11.2011 г. при обращении в Верховский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области ей было отказано в регистрации права на земельный участок в связи с тем, что объект с кадастровым номером № закрыт по причине изменения доли владения и переведен на кадастровый номер №, доля в праве 1/94 от общей площади <данные изъяты> кв.м.

В связи с указанными обстоятельствами, по мнению истицы, у нее нет другой возможности зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, кроме как обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истица Жердева Р.П. исковые требования поддержала по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, дополнив, что нотариусом в свидетельстве о праве на наследство ошибочно указаны размер земельной доли и кадастровый номер земельного участка, в связи с чем ей было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

Представитель ответчика МИ ФНС России №5 по Орловской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть заявление в их отсутствие.

Представитель 3-его лица Верховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области Петроченков А.В., представитель 3-го лица ФГБУ «ФКП» (филиал ФГУ «ФКП Росреестра по Орловской области) Красаулина Е.Л. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав истца Жердеву Р.П., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.п. 4,10,11 п.1 ст.20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если: акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя; имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. Ж1 принадлежала на праве общей долевой собственности земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.21-22).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником земельного участка (доли) сельскохозяйственных угодий общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося в земельном массиве земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., принадлежавшего наследодателю Ж1 является его жена Жердева Р.П. (л.д.11).

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер № (л.д.12).

Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер № (л.д.13).

13.12.2011 г. государственная регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> документы на который были предоставлены Жердевой Р.П. была приостановлена на срок один месяц, в связи с тем, что согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером № образован в счет 98 долей в праве общей долевой собственности и не содержит записи о праве общей долевой собственности наследодателя Ж1 (л.д.7-8).

На основании решения Верховского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ Жердевой Р.П. было отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поскольку кадастровый номер земельного участка и общая площадь, описанных в свидетельстве и кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № не соответствуют друг другу. Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № образован за счет 98 долей в праве общей долевой собственности и не содержит записи о праве долевой собственности наследодателя Ж1 (л.д.15-17).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что земельный участок (доля) общей площадью <данные изъяты> га, принадлежавшая наследодателю Ж1, находится в земельном участке сельскохозяйственных угодий площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Размер доли 1/94.

Земельный участок с кадастровым номером №, образованный в счет 98 долей в праве общей долевой собственности площадью <данные изъяты> кв.м, является сформированным и прошедшим регистрацию, и он не содержит записи о праве общей долевой собственности наследодателя Ж1 Данный земельный участок отмежеван и сформирован ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до выдачи истице свидетельства о праве на наследство по закону, которое было выдано ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах за Жердевой Р.П. следует признать право собственности на 1/94 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории <адрес> (земельную долю площадью <данные изъяты> га) с кадастровым номером №.

Право собственности на указанную долю ни кем не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЖЕРДЕВОЙ Р.П. удовлетворить.

Признать за ЖЕРДЕВОЙ Р. П. право собственности на 1/94 долю (площадь доли <данные изъяты> га) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование/назначение: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> кадастровый номер №.

Решение является основанием для регистрации за ЖЕРДЕВОЙ Р. П. права собственности на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2012 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ - СУДЬЯ