Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пос. Верховье 31 января 2011 года
Верховский районный суд Орловской области в составе:
Председательствующего - федерального судьи Фомина И.Г.,
при секретере Мозговой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Чуковой Т.И. к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации Верховского района Орловской области о включении в наследственную массу квартиры,
УСТАНОВИЛ :
Чукова Т.И. обратилась с иском к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации Верховского района Орловской области о включении в наследственную массу квартиры. В обоснование своих требований указала, что её сын Ч***, проживал в квартире №2 без номера в <адрес>.
27 сентября 2009 года Ч*** обратился с заявлением в администрацию Галичинского сельского поселения с просьбой разрешить ему приватизацию квартиры.
28 февраля 2009 года Глава Галичинского сельского поселения выдала Ч*** справку на приватизацию квартиры №2 дома без номера, расположенную в <адрес> и направила документы в отдел по управлению имуществом Администрации Верховского района Орловской области с просьбой оформить соответствующую документацию. В отделе по управлению имуществом Администрации Верховского района Орловской области данную документацию зарегистрировали, и Ч*** приступил к оформлению приватизации. Но окончить её не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ он умер. После смерти сына Чукова Т.И. является единственным наследником. В связи с этим Чукова Т.И. обращалась к нотариусу Верховского района, но нотариус в выдаче свидетельства о праве наследования по закону ей отказал.
Чукова Т.И. просит суд включить в наследственную массу Ч***, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру №2, дома без номера, расположенного в д. <адрес>.
Истица Чукова Т.И. исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ее сын Ч*** подал заявление и соответствующие документы в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Верховского района на оформление приватизации квартиры, однако по независящим от него обстоятельствам не смог получить договор о передаче квартиры в собственность, так как скоропостижно умер. Она является единственной наследницей после смерти своего сына.
Представитель ответчика Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Верховского района Орловской области Вороничева С.А. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что действительно в 3 ноября 2009 года Ч*** обратился в отдел по управлению муниципальным имуществом с заявлением о предоставлении квартиры, расположенной по адресу <адрес> Им были представлены и соответствующие документы. Документы были рассмотрены и, в связи с отсутствием оснований для отказа в предоставлении указанной квартиры в собственность, был составлен договор о передаче данной квартиры в собственность Ч*** Однако Ч*** для получения договора и документов не явился, так как умер. При жизни Ч*** свое заявление не отзывал.
Представитель третьего лица Администрации Галичинского сельского поселения Верховского района Орловской области Деева А.Н., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Чуковой Т.И. не возражала.
Выслушав истицу Чукову Т.И., представителя ответчика Вороничеву С.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность одного или совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2009 г.), если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, умерший ДД.ММ.ГГГГ Ч*** с 06 июля 2000 года по 02 июня 2010 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из заявления от 28 сентября 2009 года видно, что Ч*** обратился в администрацию Галичинского сельского поселения <адрес> с просьбой о передаче в личную собственность, занимаемой им квартиры №2 в доме без номера, расположенной в <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги №27 лицевого счета 1245 от 28 сентября 2009 года за Ч*** проживающем по адресу: <адрес> на праве собственности квартира №2 общей площадью 56 кв.м. не значится.
Из разрешения Администрации Галичинского сельского поселения Верховского района Орловской области от 28 сентября 2009 года видно, что Администрация Галичинского сельского поселения Верховского района Орловской области разрешает приватизировать Ч*** квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес> и просит отдел по управлению муниципальным имуществом района оформить соответствующие документы.
Согласно справке Администрации Галичинского сельского поселения Верховского района Орловской области от 28 сентября 2009 года видно, что в квартире №2, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает один гражданин Ч***
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Ч*** умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Администрации Галичинского сельского поселения Верховского района Орловской области от 16 июня 2010 года умерший Ч*** был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно технического паспорта от 19.10.2009 года, квартира №2 расположена в <адрес>, имеет общую площадь 40, 2 кв.м. и инвентарный номер №.
Согласно свидетельству о рождении Чукова Т.И. является матерью умершего Ч***.
Из справки Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Верховского района Орлорвской области от 06 декабря 2010 года видно, что Ч*** было подано заявление о предоставлении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в собственность в порядке приватизации с приложением всех необходимых документов. Ч*** не обратился в Отдел по управлению имуществом для получения Договора о передаче квартиры в собственность и соответствующих документов.
Из договора на передачу квартиры (дома) в собственность от 9 апреля 2010 года усматривается, что между отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Верховского района Орловской области и гр-ном Ч***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор о передаче в собственность двухкомнатной квартиры площадью 40, 2 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор сторонами не подписан.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Ч*** осознано выразил при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано, не отозвал свое заявление, но не получил договор на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в связи со своей смертью.
При таких обстоятельствах суд полагает, что жилое помещение, которое занимал ныне умерший Ч***, должно быть включено в наследственную массу.
Судом установлено, что истица Чукова Т.И.- мать умершего по закону является единственной наследницей имущества своего сына, поэтому имеет право на включение жилого помещения в наследственную массу Ч***, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на жилое помещение никем не оспаривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковой заявление Чуковой Татьяны Ивановны удовлетворить.
Включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, лит.А, инвентарный номер №, общей площадью 40, 2 кв.м., в наследственную массу Ч***, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Верховский районный суд в течение десяти суток со дня вынесения.
Судья : Фомин И.Г.