Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 января 2010 года Верховажский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Беляевой В.В.
при секретаре Стуловой Е.В.
рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Лытасова А.В. о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Лытасов А.В. обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: д...., ул...., дом ... кв.... района ... области. В данной квартире он проживает с семьей с .... года. В .... году был заключен договор найма жилья между ним и колхозом ...... В настоящее время дом на балансе нигде не числится, балансовую стоимость дома определить невозможно. В соответствии с ГК РФ просит признать за ним право собственности на квартиру в связи с приобретательной давностью.
В судебном заседании Лытасов А.В. заявленные требования поддержал, пояснил, что проживают в квартире с .... года, дом на балансе нигде не числится, они даже квартплату не вносят, так как не знают кому платить. Дом требует ремонта, он собирается отремонтировать своими силами, поэтому желает получить свидетельство о государственной регистрации права.
Представитель ... в суд не прибыл, о дате месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель Администрации ... сельского поселения в суд не прибыл, в письменном заявлении просят о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, с заявленными требованиями согласны.
Представитель Администрнации ... муниципального района – заместитель начальника правового Управления администрации Ш.Н.. по доверенности в суде показала, что в реестре собственности ... муниципального района указанная квартира не значится, поэтому Администрация ... муниципального района не возражает против заявленных требований.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными.
В соответствии с договором найма жилого помещения в доме колхоза ... ... сельского совета от .... года председатель правления колхоза сдает в наем Лытасову А.В. жилое помещение.
Согласно справке администрации ... сельского поселения Лытасов А.В. с семьей проживает по адресу: деревня ..., ул.... дом ... кв.....
Согласно справкам ... квартира, находящаяся по адресу: деревня ..., ул...., дом ... кв.... где проживает Лытасов А.В. на балансе указанных организаций не числится.
По сообщению ... от .... года в Едином государственном реестре отсутствуют записи о регистрации прав на квартиру по адресу: деревня ... ... с/с ... района, ул...., дом ... кв.....
По справке администрации ... сельского поселения от .... года жилая квартира по адресу: ... район деревня ..., ул. ..., дом ... кв.... на балансе ... сельского поселения не числится.
По сообщению Комитета по управлению имуществом ... муниципального района от ..... года №..... жилой дом по адресу: ... область, ... район, деревня ... ул...., дом №... в реестре муниципальной собственности ... муниципального района не значится.
Лытасов В.А. проживает в указанной выше квартире более 15 лет.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лытасова А.В. удовлетворить.
Признать за Лытасовым А.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... область, ... район деревня ..., ул...., дом ..., квартира ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 суток со дня провозглашения.
Судья Беляева В.В.