ДЕЛО № 2 - 281 / 2010
Решение
Именем Российской Федерации
с. Верховажье 26 октября 2010 года
Верховажский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Лукинского Ю.М.,
при секретаре Твориловой С.Н.,
с участием истицы Кононовой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кононовой В.М. к Нерыдаевой О.В., Петуховой Г.В., Кононову Н.В., администрации Коленгского сельского поселения о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности,
установил:
Кононова В.М. обратилась в суд с иском к Нерыдаевой О.В., Петуховой Г.В., Кононову Н.В., администрации Коленгского сельского поселения о признании права собственности на дом ... в дер. ... района ... области (далее по тексту дом, спорный дом), мотивируя свои требования тем, что дом принадлежал её мужу К.В., умершему ... года. После смерти мужа она свободно, открыто, добросовестно владеет и распоряжается домом как своим собственным имуществом более 15 лет. Кроме её никто на дом не претендует.
В судебном заседании Кононова В.М. заявленные требования поддержала, просила дело рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, указала следующее. Изначально дом принадлежал её свекрови – К.Е.. К.Е. в ... году договором дарения подарила дом сыну, её мужу – К.В.. В данном доме она проживала с семьей. Муж умер ... года. Наследство после смерти мужа приняла она сама, дочери - Нерыдаева О.В., Петухова Г.В. и сын - Кононов Н.В.. В наследственную массу после К.В. был включен земельный пай и имущественный пай в колхозе им. ..., а также денежные средства во вкладе в сбербанке. Дом не был включен в наследственную массу, поскольку относился к имуществу колхозного двора. После смерти мужа ей было очень тяжело жить в доме мужа, она с семьей переехала жить в предоставленную колхозом квартиру. Дом закрыла на замки, страховала его, следила за домом, производила ремонт дома. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на дом и переехать в него жить.
Ответчики Нерыдаева О.В., Петухова Г.В., Кононов Н.В., администрация Коленгского сельского поселения уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в своё отсутствие, указали на согласие с требованиями истицы.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, наследственное дело к имуществу К.В., приходит к следующему. По материалам дела следует, что спорный дом изначально принадлежал матери покойного мужа истицы – К.Е.. Договором дарения от ... года К.Е. подарила дом К.В. л.д. 20). К.В. умер ... года л.д. 27). Согласно наследственного дела к имуществу К.В., наследство после К.В. приняли Кононова В.М., Нерыдаева О.В., Петухова Г.В., Кононов Н.В., дом в наследственную массу включен не был л.д. 26-31), поскольку в соответствии со ст. 560 Гражданского Кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти К.В., в случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникает. В данном случае суд считает возможным применить положения ст. 234 ГК РФ, согласно которой гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на данное имущество. Факт владения Кононовой В.М. домом в течение 15 лет подтверждается показаниями самой истицы, а также справками администрации Коленгской сельской администрации л.д. 19,24), и никем не оспаривается. Согласно выписки из реестра собственности ... муниципального района от ... года, жилой дом, находящийся по адресу: д. ... д. ... района, в реестре муниципальной собственности ... муниципального района не значится л.д. 22). В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от ... года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: ... область, ... район, ... с/с, д. ... д. ... л.д. 21), согласно справке администрации Коленгского сельского поселения дом в реестре собственности поселения не значится.
Принимая во внимание, что других претендентов на дом судом не установлено, ответчики согласны с требованиями Кононовой В.М., судом установлен факт непрерывного, открытого и добросовестного владения истицей домом как своим собственным имуществом более 15 лет, поэтому у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований Кононовой В.М..
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:Признать за Кононовой В.М., родившейся ... года в гор. ... области, право собственности на дом № ... в дер. ... ... района ... области.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 дней.
Судья Лукинский Ю.М.