Дело № 2 - 300 / 2010
Решение
Именем Российской Федерации
с. Верховажье 19 ноября 2010 года
Верховажский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Лукинского Ю.М.,
при секретаре Твориловой С.Н.,
с участием истца Лысикова М.Н.,
представителя ответчика администрации Верховажского муниципального района Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысикова М.Н. к администрации Верховажского муниципального района, администрации Верховажского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
установил:
Лысиков М.Н. обратился в суд с иском к администрации Верховажского муниципального района, администрации Верховажского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с решением жилищной комиссии воинской части в 1991 году он заселился в квартиру № ... дома № ... микрорайона ... с. .... Квартира на балансе нигде и не за кем не числится. С 1991 года он свободно, открыто, добросовестно владеет и распоряжается квартирой как своим собственным имуществом. Кроме него на квартиру никто не претендует.
В судебном заседании Лысиков М.Н. заявленные требования поддержал, просил дело рассмотреть в отсутствие не явившегося ответчика, указал следующее. Дом, в котором находится его квартира, изначально был построен маслозаводом. Маслозавод передал дом воинской части. В 1991 году квартира жилищной комиссией была предоставлена ему для проживания. В администрации района ему был выдан ордер на вселение в указанную квартиру. С 1991 года он свободно, открыто, добросовестно владеет и распоряжается квартирой как своим собственным имуществом. Воинская часть была расформирована в середине 90 г.г.. За свой счет он неоднократно в квартире производил ремонты. Кроме него на квартиру никто не претендует. Он хотел приватизировать квартиру, неоднократно обращался в администрацию района, сельского поселения, к директору маслозавода, но нигде его квартира на учете не числится.
Представитель ответчика администрации Верховажского муниципального района Шутова Н.П. согласна с требованиями истца, пояснила, что спорная квартира в реестре собственности Верховажского муниципального района не значится.
Свидетель Р.М. пояснил, что в 80-90 годах прошлого века проходил службу в должности главного инженера в воинской части в .... Решением жилищной комиссии части военнослужащему Лысикову М.Н. в 1991 году была распределена для проживания квартира ... дома ... в микрорайоне .... Ему известно, что с 1991 года Лысиков проживает в указанной квартире.
Свидетель Р.Н. пояснил, что служил вместе с Лысиковым М.Н. в воинской части. Лысикову М.Н. была жилищной комиссией части распределена квартира ... в д. ... микрорайона ... для проживания. Лысиков до настоящего времени проживает в указанной квартире.
Свидетель К.А. пояснил, что в конце 80 г.,г. прошлого века работал директором Верховажского маслозавода. Маслозавод в это время построил двухквартирный дом ... в микрорайоне ... с. .... Указанный дом на баланс маслозавода поставлен не был, вышло постановление райисполкома о передаче дома воинской части. Дом был передан воинской части, квартиры дома были предоставлены для проживания семьям военнослужащих.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему. В данном случае суд считает возможным применить положения ст. 234 ГК РФ, согласно которой гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на данное имущество. Факт свободного, добросовестного, открытого владения и распоряжения Лысиковым М.Н. квартирой в течение 15 лет как своим собственным имуществом подтверждается показаниями самого истца, свидетелей, не оспаривается ответчиками. Кроме того по материалам дела следует, что спорная квартира в реестре федеральной собственности, в реестре собственности Верховажского муниципального района, в реестре собственности Верховажского сельского поселения не значится л.д. 8-10).
Принимая во внимание, что других претендентов на квартиру судом не установлено, квартира фактически является бесхозной, ответчики согласны с требованиями Лысикова М.Н., судом установлен факт непрерывного, открытого и добросовестного владения истцом квартирой как своим собственным имуществом более 15 лет, поэтому у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований Лысикову М.Н..
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:Признать за Лысиковым М.Н., родившимся ... сентября ... года в с. ... ... района ... области, право собственности на квартиру № ... дома № ... в микрорайоне ... с. ... ... района ... области.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 дней.
Судья Лукинский Ю.М.