Дело № 2-160 / 2011 Решение Именем Российской Федерации с. Верховажье 29 июня 2011 года Верховажский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Лукинского Ю.М., при секретаре Стуловой Е.В., а также с участием представителей истца Департамента Земельных отношений Вологодской области Шамонина Д.Н. и Кутеневой Н.Ю., ответчика Колданова П.И., адвоката Негодяева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента Земельных отношений Вологодской области к Бречаловой Н.А., Васендину А.С., наследникам Г.В. – Горбунову А.В. и Котиковой О.В., наследнице Г.А. - Кузнецовой Н.В., Гусеву Н.Н. - наследнику Г.Л., Демидовой И.Б. – наследнице Д.С., Демидовой И.Б., Ждановскому В.Ф., Игнатьевской А.В., наследникам К.И. - Некрасовой Е.И. и Крайней Е.И. и Колданову М.И. и Колданову П.И. и Колданову С.И., Короткову Н.Н., Лыскову В.Н., Лыскову С.Н., Мехаеву А.Ф., Москвиной Н.Ф., наследнику П.М. - Петухову В.В., к наследникам Б.А., принявшей наследство после П.М. - соответственно Макаровской Л.В. и Соломатовой Н.В. и Брекделеву С.В. и Бределеву В.В., Соломатову В.Н., Стрежневу В.В., наследнику С.К. – Стрежневу И.К., наследнице Ш.А. - Бутусовой Е.А. о признании права собственности Вологодской области на земельный участок, установил: Департамент земельных отношений Вологодской области обратился в суд с иском к Бречаловой Н.А., Васендину А.С., наследникам Г.В. – Горбунову А.В. и Котиковой О.В., наследнице Г.А. - Кузнецовой Н.В., Гусеву Н.Н. - наследнику Г.Л., Демидовой И.Б. – наследнице Д.С., Демидовой И.Б., Ждановскому В.Ф., Игнатьевской А.В., наследникам К.И. - Некрасовой Е.И. и Крайней Е.И. и Колданову М.И. и Колданову П.И. и Колданову С.И., Короткову Н.Н., Лыскову В.Н., Лыскову С.Н., Мехаеву А.Ф., Москвиной Н.Ф., наследнику П.М.- Петухову В.В., наследникам Б.А., принявшей наследство после П.М. - соответственно Макаровской Л.В. и Соломатовой Н.В. и Бределеву С.В. и Бределеву В.В., Соломатову В.Н., Стрежневу В.В., наследнику С.К. – Стрежневу И.К., наследнице Ш.А. - Бутусовой Е.А. о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:07:0201003:73 площадью ... кв.м.; В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленным законом Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. Свидетельства о праве собственности на земельные доли площадью ... га выданы членам колхоза ... (...) в 1994-1996 годах, однако до настоящего времени ответчики не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями, следовательно указанные земельные доли признаются невостребованными, и подлежат передаче в собственность Вологодской области. В судебном заседании представители истца Кутенева Н.А. и Шамонин Д.Н. исковые требования поддержали, дали показания аналогичные по содержанию установочной части. Ответчики МРИ ФНС РФ № 9 по Вологодской области и третьи лица ЗАО «Институт «Росгипрозем», Верховское сельское поселение уведомлены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ответчик Колданов П.И. в судебном заседании исковые требования признал. Адвокат Негодяев А.А., представлявший в суде интересы Бречаловой Н.А., Васендина А.С., Гусева Н.Н. - наследника Г.Л., Демидову И.Б. – наследницу Д.С., Демидову И.Б., Ждановского В.Ф., Игнатьевскую А.В., Короткова Н.Н., Лыскова В.Н., Лыскова С.Н., Мехаева А.Ф., Москвину Н.Ф., наследника П.М. - Петухова В.В., Соломатова В.Н., Стрежнева В.В., наследника С.К. – Стрежнева И.К., Крайней Е.И. – наследницы К.И. местожительство которых неизвестно, либо повестки по неизвестным суду причинам не возвращены почтой - требования истца не признал. Ответчики Бутусова Е.А. – наследница Ш.А., Бределев С.В. и Макаровская Л.В и Бределев В.В. и Соломатова Н.В. – наследники Б.А., Кузнецова Н.В. – наследница Г.А., Соломатов В.Н., Игнатьевская А.В., Колданов М.И., Горбунов А.В. и Котикова А.В. – наследники Г.В., направили в суд заявления, в которых указали на согласие с требованиями истца. Ответчики – Стрежнев И.К., Котикова О.В., Мехаев А.Ф., Бутусова Е.А., Гусев Н.Н., Бречалова Н.А., Колданов П.И., Горбунов А.В., Колданов С.И., Бределев В.В., Макаровская Л.В., Некрасова Е.И. – уведомлены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Суд, выслушав представителей истца, явившегося ответчика, адвоката Негодяева А.А., изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества, на которые субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования. Полномочия, предусмотренные пунктом 5 статьи 13 Закона, в соответствии с Законом Вологодской области от 19.12.2003 № 976-03 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области» (далее - Закон № 976-03) отнесены к компетенции специально уполномоченного органа исполнительной государственной власти области в сфере земельных отношений. В соответствии с Положением о Департаменте земельных отношений Вологодской области, утвержденным постановлением Правительства области от 23 октября 2006 г. № 1031, Департамент земельных отношений Вологодской области (далее - Департамент) является специально уполномоченным органом исполнительной государственной власти области в сфере земельных отношений. Постановлением Администрации Верховажского района от 31.12.1992 г. № 434 «О формировании земельного фонда ... в связи с прекращением деятельности колхоза ... был передан в коллективно-долевую собственность земельный участок ... га. В соответствии с этим постановлением были утверждены списки собственников земельных долей. В соответствии со ст. 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о проведении общего собрания участников долевой собственности уведомляются посредством опубликования сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Постановлением Правительства Вологодской области от 20.03.2003 года № 223 «О средствах массовой информации, публикующих сообщения о сделках с земельными участками и долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения» в качестве средств массовой информации, публикующих сообщения в соответствии с пунктом 1 статьи 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», определена областная газета «Красный Север» или печатное издание органов местного самоуправления Вологодской области по месту нахождения земельного участка согласно утвержденному перечню. Сообщение о проведении собрания было опубликовано в официальном источнике опубликования газете «Верховажский вестник» 14.04.2010 г. В соответствии с требованиями статьи 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 35:07:0000000:70, расположенный в ... районе (земли бывшего колхоза ... (...)), на котором было определено местоположение части земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в границах которой выделяются земельные участки в счет невостребованных долей собственников. Данное решение оформлено протоколом общего собрания от 18.05.2010 г. В соответствии с пунктом 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в официальном источнике опубликования газете «Верховажский вестник» от 16.04.2010 г. №31 был опубликован список участников долевой собственности, не востребовавших свои земельные доли. Работы по формированию земельных участков осуществляло закрытое акционерное общество «Институт «РОСГИПРОЗЕМ». В соответствии с пунктом 5 статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», абзацем 6 статьи 2 Закона № 976-03 распоряжением Департамента от 17.01.2011 г. № 13-р из земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером 35:07:0000000:70 было образовано 50 земельных участков в счет невостребованных долей земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в том числе спорный участок. До настоящего времени ответчики не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями, следовательно, указанные земельные доли в силу пункта 5 статьи 13 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признаются невостребованными. В соответствии со статьями 17. 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Адвокат Негодяев А.А., представлявший в суде интересы ответчиков, местожительства которых суду неизвестно, либо от которых не вернулись извещения, исковые требования не признал. Однако суду не представлено каких-либо доказательств того, что ответчики как то своими земельными долями распорядились. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов. При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики по делу не доказали факт востребования принадлежащих им земельных долей в соответствии с действующим законодательством, суд считает установленным, что до настоящего времени ответчики не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями, следовательно указанные земельные доли в силу п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признаются невостребованными. Учитывая, что последствием не распоряжения долей является прекращение прав на неё, суд считает исковые требования Департамента земельных отношений Вологодской области обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 13,14 Федерального закона от 24.07.2202 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, ст. 198 ГПК РФ суд решил: Признать право собственности Вологодской области на земельный участок (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием -для сельскохозяйственного использования), образованный в счет невостребованных долей в праве общей долевой собственности, имеющий местоположение: обл. ..., р-н .... с/с ...: - с кадастровым номером 35:07:0201003:73 площадью ... кв. м. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 суток с момента вручения копии решения суда в отпечатанном виде. Судья Лукинский Ю.М.