Дело № 2 -  251 / 2011

Решение

Именем Российской Федерации

            с. Верховажье 12 сентября 2011 года

            Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Лукинского Ю.М.,

при секретаре Твориловой С.Н.,

с участием истца Хамалинской А.Н., действующей по доверенности в интересах Карлина Г.А.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамалинской А.Н. в интересах Карлина Г.А. к  администрациям Верховажского муниципального района, Терменгского сельского поселения, Карлину Г.Г. о признании права собственности на дом и земельный участок,

установил:

            Хамалинская А.Н. в интересах Карлина Г.А. обратилась в суд с иском к   администрациям Верховажского муниципального района, Терменгского сельского поселения, Карлину Г.Г. о признании права собственности на дом и земельный участок по адресу:  ...  (далее по тексту спорные объекты недвижимости), мотивировав свои требования тем, что её доверитель Карлин Г.А. купил у К.Г. спорные объекты недвижимости за ... рублей, о чем была написана расписка, однако договор купли-продажи продавец и покупатель оформить не успели, поскольку продавец скоропостижно скончался. 

           В судебном заседании Хамалинская А.Н. требования, заявленные в интересах Карлина Г.А. поддержала, дала показания аналогичные по содержанию установочной части.

           Представитель администрации Верховажского муниципального района Косарева Е.В. с требованиями Хамалинской А.Н. согласна.

           Администрация Терменгского сельского поселения направила в суд заявление, в котором указала на согласие с требованиями истца, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

            Ответчик Карлин Г.Г. уведомлен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав Хамалинскую А.Н., представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В данном случае видно, что спорные объекты недвижимости не числятся ни в  реестре собственности Терменгского сельского поселения, ни в реестре собственности Верховажского муниципального района, ни в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  л.д. 7-9,28). Право собственности покойного К.Г. на спорные объекты недвижимости подтверждается:  государственным актом о  праве собственности на землю л.д. 10-13), кадастровым паспортом земельного участка  л.д. 26);  выпиской из решения Терменгского сельского совета народных депутатов о закреплении земельных участков в собственность л.д. 29); справкой Терменгского сельского поселения о том, что ... согласно данных похозяйственной книги № 8 числится за К.Г. л.д. 34). Согласно расписки от 21.06.2010 года К.Г. получил от Карлина Г.А. ... рублей за продажу земельного участка и жилого ...  л.д. 6). К.Г. умер ... года л.д. 5). Согласно справки нотариуса по нотариальному округу Верховажский район наследственное дело к имуществу К.Г., умершего ... года не заводилось л.д. 33); Согласно справки исполнительного директора Мурманской областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу К.Г., умершего ... года не заводилось л.д. 36).

Принимая во внимание, что других претендентов на дом и земельный участок судом не установлено, ответчики согласны с требованиями Хамалинской А.Н., поэтому у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований Хамалинской А.Н..

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,

Исковые требования Хамалинской А.Н. удовлетворить. Признать за Карлиным Г.А., родившимся ... года в ..., право собственности на:  ..., а также на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв. метров, находящийся по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 дней с момента вручения суда в отпечатанном виде.

Судья Лукинский Ю.М.