Дело № 2 -  181 / 2011

Решение

Именем Российской Федерации

            с. Верховажье 05 сентября 2011 года

            Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукинского Ю.М.,

при секретаре  – Твориловой С.Н., 

с участием представителя истца Хухлаевой Н.А. – Жуковой Н.К., ответчика Ромицына С.П.,   

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хухлаевой Н.А. к Ромицыну С.П., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании недействительной регистрации права собственности на объект недвижимости, прекращении права собственности на объект недвижимости, установлении права в общей долевой собственности на объект недвижимости,

установил:

            26.04.1998 года нотариусом Хухлаевой Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после умершей Р.В.. Свидетельство выдано на ? долю жилого дома .... Хухлаева Н.А. регистрацию права собственности на ? долю дома в органах юстиции не произвела. Ромицын С.П. произвел регистрацию права собственности на весь дом  ... и земельный участок площадью ... кв. м. по этому же адресу (далее по тексту спорный дом, спорный земельный участок). Хухлаева Н.А. обратилась в суд с иском к Ромицыну С.П., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области  (далее по тексту Управление)  о признании недействительным права собственности на дом и земельный участок, о прекращении права собственности за Ромицыным С.П. на весь спорный дом и земельный участок, установлении права собственности за Ромицыным С.П. и ею по ? доле за каждым в праве собственности на спорный дом и спорный земельный участок.

            В судебном заседании представитель Хухлаевой Н.А. – Жукова Н.К., исковые требования поддержала, пояснила следующее. Р.В. – покойная жена Ромицына С.П., оставила завещание на половину спорного дома своей дочери – Хухлаевой Н.А.. ... года Хухлаевой Н.А. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на ? спорного дома. Ромицын С.П. знал о существовании завещания, знал о том, что Хухлаевой Н.А. выдано свидетельство о праве на наследство, однако обманул работников юстиции, произвел регистрацию права собственности на весь спорный дом и весь спорный земельный участок.

            Ответчик Ромицын С.П. исковые требования не признал, пояснил, что его падчерица - Хухлаева Н.А., на дом и земельный участок претендовать не может, поскольку основным источником существования семьи была его зарплата, кроме того, он много помогал материально Хухлаевой Н.А., когда она училась после школы.     

            Ответчик Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области исковые требования не признало, направило в суд заявление в котором, указало, что регистрация права собственности на объекты недвижимости Ромицыну С.П. была произведена в соответствии со ст. 25.3 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года  № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в упрощенном порядке.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив отзыв ответчика и материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2,4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется. Таким образом регистрация за Ромицыным С.П. права собственности на весь спорный дом нарушает конституционное право Хухлаевой Н.А. по владению, пользованию, распоряжению своей долей в праве собственности на спорный дом, в связи с чем требования Хухлаевой Н.А. о прекращении права собственности за Ромицыным С.П. на весь спорный дом и установлении права за Ромицыным С.П., Хухлаевой Н.А. омицыным С.П. на весь дом и установленим нарушает права Хухлаевой Н.А. по владению кт недвижобщедолевой собственности по  ? доле за каждым в праве на спорный дом подлежит удовлетворению. Остальные требования Хухлаевой Н.А. не подлежат удовлетворению. Регистрация права собственности на земельный участок Ромицыну С.П. произведена на законных основаниях.  

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд

           Прекратить право собственности Ромицына С.П. на дом ...

           Установить право общей долевой собственности на ? долю в праве за Ромицыным С.П. и за Хухлаевой Н.А. за каждым на жилой дом по адресу: .... 

           В удовлетворении остальной части требований Хухлаевой Н.А. отказать.

           Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 суток со дня провозглашения.

           Судья Лукинский Ю.М.