Дело № 2-321/2011

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

27 октября 2011 года Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

Судьи Беляевой В.В.

При секретаре Стуловой Е.В.

Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Бачурина А.П. в интересах Бачуриной П.Ф. по доверенности к администрации Шелотского сельского поселения об отмене заключения о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания,

                                                  У с т а н о в и л:

         Бачурин А.П. по доверенности в интересах Бачуриной П.Ф. обратился в суд с указанным заявлением, мотивируя свои требования тем, что администрацией сельское поселение Шелотское отказано в принятии на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. С данным постановлением он не согласен по следующим основаниям:

Высота потолков в помещении зимняя изба не соответствует норме. Требуется капитальный ремонт печей, требуется замена электропроводки; косяки и рамы сгнили полностью, в комнате площадью 14, 7 м проживают мать и сын, летняя изба не приспособлена для проживания зимой, осенью и весной, так как потолок не утеплен. В подвальном помещении стены сгнили, так как присутствует грибок. Комиссия подвал не обследовала. Печь требует замены, электропроводка не пригодна.    

Просит отменить заключение о признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания.

           В судебном заседании Бачурин А.П. в интересах Бачуриной П.Ф. показал, что комиссия обследовала жилой дом формально. Дом построен в 1968 году, состоит из двух половин, зимней и летней, летняя половина дома не пригодна для проживания зимой. Его мать Бачурина П.Ф. со своим сыном проживают в зимней половине дома. Ее площадь составляет ... кв.м, зимняя половина состоит из одной комнаты, потолки низкие, высота не соответствует норме, печь необходимо ремонтировать, нижние венцы избы сгнили. Считает заключение комиссии незаконным.

           Глава Шелотского сельского поселения в письменном заявлении просит суд рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя администрации.

           Суд, представителя, исследовав материалы дела, полагает требования не подлежащими удовлетворению

В соответствии со ст.2 Закона Вологодской области от 06.04.2009 года  № 1985-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по обеспечению жильем отдельных категорий граждан» органы местного самоуправления наделены указанными государственными полномочиями по обеспечению жильем отдельных категорий граждан за счет средств федерального бюджета, которые ими осуществляются на основании положений Закона Вологодской области от 29.06.2005 г. №1307-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан.»

В соответствии с требованиями Федерального Закона «О ветеранах» члены семей погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жильем за счет средств федерального бюджета независимо от их имущественного положения.                                 

Органы местного самоуправления Вологодской области ведут учет этой категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по отдельным спискам.

Статья 52 Жилищного кодекса РФ устанавливает порядок принятия на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в орган местного самоуправления по месту своего жительства. В соответствии с п.2 и 3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Из материалов дела усматривается, что Бачурина П.Ф.... года рождения, является вдовой участника Великой Отечественной войны, зарегистрирована и проживает в деревне .... Общая площадь дома составляет ... кв. м, жилая площадь составляет ... кв.м. Износ дома по техническому паспорту составляет основного строения А- ...%, А1-...% на 15.06.2011 года.

Постановлением № 56 от 30.08.2011 года главы Шелотского сельского поселения Бачуриной П.Ф. отказано в принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Бвчурин А.П. в интересах Бачуриной П.Ф. не согласен с данным постановлением, считает, что дом непригоден для проживания.

Согласно п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47, признание помещения жилым помещением осуществляется межведомственной комиссией. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. На основании п.8 указанного Положения орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории пригодными или непригодными для проживания.

Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления.

На основании выписки из похозяйственной книги Бачурина П.Ф. проживает с сыном Бачуриным Ю.П., ... года рождения в доме по адресу: ... ... года постройки, общая площадь дома ... кв.метр, жилая площадь ... кв.метров. Владелец дома Бачурина П.Ф.

В материалах дела имеется заключение комиссии №3 от 13.07.2011 года о признании жилого дома, расположенного по адресу: ... пригодным для постоянного проживания. Заключение сделано на основании акта обследования помещения межведомственной комиссией.

В акте обследования указано, что жилой дом по адресу: ... признается пригодным для постоянного проживания (износ первой жилой части ...%, второй жилой части -...%). Акт подписан членами комиссии, имеется подпись представителя отделения Государственного пожарного надзора.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ                   

                                                  Р Е Ш И Л:

            Бачурину А.П. в интересах Бачуриной П.Ф. отказать в заявленных требованиях об отмене заключения комиссии «О признании жилого помещения пригодным для постоянного проживания».

            Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 дней со дня провозглашения.

Судья Беляева В.В.