Дело № 2 - 06 / 2011
Решение
Именем Российской Федерации
с. Верховажье 12 января 2011 года
Верховажский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Лукинского Ю.М.,
при секретаре Твориловой С.Н.,
с участием истицы Малютиной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малютиной Г.А. к Зяблицевой Л.А., Смирновой А.А., Макаровскому С.А. о признании права собственности на дом,
установил:
Малютина Г.А. обратилась в суд с иском Зяблицевой Л.А., Смирновой А.А., Макаровскому С.А. о признании права собственности на дом № ... по ул. ... д. ... района ... области (далее по тексту дом, спорный дом), мотивируя свои требования тем, что дом согласно условий договора купила у Зяблицевой Л.А.. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на дом в органах юстиции, но сделать этого не может, поскольку при составлении договора были допущены неточности.
В судебном заседании Малютина Г.А. заявленные требования поддержала, пояснила, что спорный дом достался ответчикам в равных долях в качестве наследства после смерти М.Т., умершей ... года. Макаровский С.А. и Смирнова А.А. на основании доверенности разрешили продать дом Зяблицевой Л.А.. Зяблицева Л.А. ... года заключила с нею договор купли-продажи всего дома и только от своего имени. Право собственности на дом у Зяблицевой Л.А., Смирновой А.А., Макаровского С.А. зарегистрировано не было. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на дом в органах юстиции.
Ответчики Зяблицева Л.А., Смирнова А.А., Макаровский С.А. направили в суд заявления, в которых указали на согласие с требованиями Малютиной Г.А., просили о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, приходит к следующему. По материалам дела следует, что спорный дом изначально принадлежал М.Т., умершей ... года. После смерти М.Т. её имущество в т.ч. дом унаследовали Зяблицева Л.А., Смирнова А.А., Макаровский С.А. в равных долях л.д. 12). Макаровский С.А., Смирнова А.А. уполномочили доверенностью Зяблицеву Л.А. продать дом л.д. 14). Договором от ... года Зяблицева Л.А. спорный дом продала Малютиной Г.А. и получила согласно условий договора за дом по расписке деньги л.д. 11,13). Согласно справке ... сельского поселения в доме проживает истица с мужем л.д. 5). В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 10.11.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: ... область, ... район, д. ..., ул. ..., д. ... л.д. 9). Согласно выписке из реестра собственности Верховажского муниципального района от 10.11.2010 года, жилой дом, находящийся по адресу: д. ..., ул. ..., д. № ..., ... района, в реестре муниципальной собственности Верховажского муниципального района не значится л.д. 10). Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Принимая во внимание, что других претендентов на дом судом не установлено, ответчики согласны с требованиями Малютиной Г.А., поэтому у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований Малютиной Г.А..
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:Признать за Малютиной Г.А., родившейся ... года в д. ... района ... области, право собственности на дом № ... по ул. ... д. ... района ... области.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 дней.
Судья Лукинский Ю.М.