Дело № 2 - 35 / 2011
Решение
Именем Российской Федерации
с. Верховажье 26 января 2011 года
Верховажский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукинского Ю.М.,
при секретаре Твориловой С.Н.,
с участием истца Олексюк В.М.,
представителя администрации Верховажского муниципального района Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Олексюк В.М. к администрации Верховажского муниципального района, администрации Верховажского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Олексюк В.М. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: с. ..., ул. ..., д. ... (далее по тексту спорный дом), мотивируя свои требования тем, что ему в ... году на ул. ... с. ... был выделен земельный участок под строительство дома. В настоящее время он дом построил и живет в нем. Зарегистрировать право собственности на дом в органах юстиции не может, поскольку при отводе земельного участка была нарушена процедура отвода земельного участка, а именно участок не выставлялся на конкурс. В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на дом в органах юстиции.
В судебном заседании Олексюк В.М. заявленные требования поддержал, дал показания аналогичные по содержанию установочной части.
Представитель администрации Верховажского муниципального района Шутова Н.П. согласна с требованиями истца.
Администрация Верховажского сельского поселения уведомлена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, указала на согласие с требованиями заявителя.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит требования Олексюка В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Право собственности Олексюка В.М. на дом, расположенный по адресу: с. ..., ул. ..., д. ..., подтверждается показаниями самого истца, а также: постановлением главы районного самоуправления № ... от ... года об утверждении акта приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта, а именно дома № ... по ул. ... с. ... Олексюка В.М. л.д.6); актом приёмки в эксплуатацию спорного дома л.д. 7-9); договором аренды земельного участка от ... года, которым истцу передан в аренду земельный участок по адресу местонахождения спорного дома, для строительства дома л.д. 10,11); постановлением главы Верховажского сельского самоуправления от ... года № ... об отводе земельного участка Олексюку В.М. под строительство дома л.д. 12); справками Верховажского сельского поселения, Комитета по управлению имуществом администрации Верховажского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о том, что спорный дом в соответствующих реестрах собственности не значится л.д. 13,16,17). Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С учетом того, что в данном конкретном случае истец не может произвести регистрацию построенного дома в связи с тем, что была нарушена процедура отвода земельного участка, а его право собственности на дом ни кем не оспаривается, то у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Признать за Олексюком В.М., родившимся ... года в г. ... области, право собственности дом № ... по улице ... с. ... района ... области.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 суток со дня провозглашения.
Судья Лукинский Ю.М.