Дело № 2 - 37 / 2011
Решение
Именем Российской Федерации
с. Верховажье 31 января 2011 года
Верховажский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукинского Ю.М.,
при секретаре Твориловой С.Н.,
с участием истца Полежаевой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полежаевой Н.П. к администрации Верховажского муниципального района, администрации Верховажского сельского поселения о признании права собственности на здание магазина,
установил:
Полежаева Н.П. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на здание магазина, находящееся по адресу: с. ..., ул. ... д. ... (далее по тексту спорное здание), мотивируя свои требования тем, что в ... году на ул. ... с. ... ей был выделен земельный участок под строительство магазина. В ... году она магазин построила и запустила его в эксплуатацию. Зарегистрировать право собственности на магазин в органах юстиции не может, поскольку при отводе земельного участка была нарушена процедура его отвода. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на здание магазина в органах юстиции.
В судебном заседании Полежаева Н.П. заявленные требования поддержала, дала показания аналогичные по содержанию установочной части, дополнив, что договор аренды земельного участка она заключила только в ... году.
Администрация Верховажского муниципального района, администрация Верховажского сельского поселения уведомлены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, указали на согласие с требованиями истицы.
Заслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит требования Полежаевой Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Право собственности Полежаевой Н.П. на здание магазина, расположенное по адресу: с. ..., ул. ... д. ..., подтверждается показаниями самой истицы, а также: договором аренды земельного участка от ... года, которым истице передан в аренду земельный участок по адресу местонахождения спорного здания для эксплуатации и обслуживания магазина л.д. 11-13); постановлением главы Верховажского сельского самоуправления от ... года № ... «О предоставлении земельных участков в аренду», указанным постановлением Полежаевой Н.П. предоставлен в аренду земельный участок под магазин л.д. 10); копией технического паспорта магазина л.д. 20-25); справками Верховажского сельского поселения, Комитета по управлению имуществом администрации Верховажского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о том, что спорное здание в соответствующих реестрах собственности не значится л.д. 7-9). Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С учетом того, что в данном конкретном случае истица не может произвести регистрацию построенного здания в связи с тем, что была нарушена процедура отвода земельного участка, а её право собственности на здание ни кем не оспаривается, то у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Признать за Полежаевой Н.П., родившийся ... года в д. ... района ... области, право собственности на здание магазина дом № ... по улице ... с. ... района ... области.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 суток со дня провозглашения.
Судья Лукинский Ю.М.