Дело № 2 - 41 / 2011
Решение
Именем Российской Федерации
с. Верховажье 22 февраля 2011 года
Верховажский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукинского Ю.М.,
при секретаре Твориловой С.Н.,
с участием истицы Бушмановой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бушмановой Н.Н. к администрации Верховажского муниципального района, администрации Верховажского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Бушманова Н.Н. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: с. ..., ул. ..., д. ... (далее по тексту спорный дом), мотивируя свои требования тем, что ей в 2003 году в микрорайоне ... с. ... был выделен земельный участок под строительство дома. В настоящее время она дом построила и живет в нем. Зарегистрировать право собственности на дом в органах юстиции не может, поскольку земли микрорайона ... с. ... до настоящего времени являются землями сельхозназначения. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на дом в органах юстиции.
В судебном заседании Бушманова Н.Н. заявленные требования поддержала, дала показания аналогичные по содержанию установочной части, дополнив, что дому присвоен № ... по ул. ... с. ....
Ответчики администрации Верховажского муниципального района, Верховажского сельского поселения уведомлены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, указали на согласие с требованиями истца.
Заслушав истицу, изучив материалы дела и отзывы ответчиков, суд находит требования Бушмановой Н.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Право собственности Бушмановой Н.Н. на дом, расположенный по адресу: с. ..., ул. ..., д. ... подтверждается показаниями самой истицы, а также: постановлением главы Верховажского сельского самоуправления от 25.07.2003 года № 71 «О предоставлении земельных участков в аренду для строительства жилых домов», в котором указано об отводе земельного участка Бушмановой Н.Н. под строительство дома л.д. 9); разрешением архитектора района на ввод объекта в эксплуатацию - жилого дома № ... по ул. ... с. ... л.д. 10,11); техническим паспортом на жилой дом л.д. 12-24); справками Верховажского сельского поселения, Комитета по управлению имуществом администрации Верховажского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о том, что спорный дом в соответствующих реестрах собственности не значится л.д. 5, 7, 8); справкой Верховажского сельского поселения о том, что в спорном доме проживает истица л.д.6).
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С учетом того, что в данном конкретном случае истица не может произвести регистрацию построенного дома в связи с тем, что была нарушена процедура отвода земельного участка, а её право собственности на дом ни кем не оспаривается, то у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Признать за Бушмановой Н.Н., родившейся ... года в дер. ... района ... области, право собственности на жилой дом № ... по улице ... с. ... района ... области.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 суток со дня провозглашения.
Судья Лукинский Ю.М.