Дело № 2 - 49 / 2011
Решение
Именем Российской Федерации
с. Верховажье 24 февраля 2011 года
Верховажский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лукинского Ю.М.,
при секретаре Твориловой С.Н.,
с участием истца Петухова Ю.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петухова Ю.З. к администрации Верховажского муниципального района, администрации Верховажского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Петухов Ю.З. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: с. ..., ул. ..., д. ... (далее по тексту спорный дом), мотивируя свои требования тем, что ему в ... году на ул. ... с. ... был выделен земельный участок под строительство дома. В настоящее время он дом построил и живет в нем. Зарегистрировать право собственности на дом в органах юстиции не может, поскольку при отводе земельного участка была нарушена процедура отвода земельного участка, а именно участок не выставлялся на конкурс. В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на дом в органах юстиции.
В судебном заседании Петухов Ю.З. заявленные требования поддержал, дал показания аналогичные по содержанию установочной части.
Администрация Верховажского муниципального района, администрация Верховажского сельского поселения уведомлены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что согласны с требованиями заявителя.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования Петухова Ю.З. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Право собственности Петухова Ю.З. на дом, расположенный по адресу: с. ..., ул. ..., д. ..., подтверждается показаниями самого истца, а также: постановлением Верховажского комитета сельского самоуправления № ... от ... года «Об изъятии земельного участка и предоставлении в аренду», договором аренды земельного участка от ... года, которым истцу передан в аренду земельный участок по адресу местонахождения спорного дома, для строительства дома; справками Верховажского сельского поселения, Комитета по управлению имуществом администрации Верховажского муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о том, что спорный дом в соответствующих реестрах собственности не значится. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. С учетом того, что в данном конкретном случае истец не может произвести регистрацию построенного дома в связи с тем, что была нарушена процедура отвода земельного участка, а его право собственности на дом ни кем не оспаривается, то у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:Признать за Петуховым Ю.З., родившимся ... года в д. ... района ... области, право собственности на жилой дом ... по улице ... с. ... района ... области.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 суток со дня провозглашения.
Судья Лукинский Ю.М.