Дело № 2-29/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года Верховажский районный суд Вологодской области в составе:
Судьи Беляевой В.В.
При секретаре Стуловой Е.В.
Рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Бекетовой А.И. об оспаривании решения Межведомственной комиссии Верховажского сельского поселения от 29 декабря 2010 года,
У с т а н о в и л:
Бекетова А.И. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что межведомственная комиссия 27 декабря 2010 года приняла решение о том, что ее квартира, расположенная по адресу: село ..., ул. ..., дом ..., квартира ... соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодна для проживания. Она не согласна с данным решением, обследование жилого помещения проводилось формально, предвзято, без инструментального контроля, визуально. Стены, потолки, подоконники, окна, бревна под окнами не исследовались щупом с внешней и с внутренней стороны. Пол имеет наклон, двери из-за перекоса дома не закрываются, Отопление печное, на жилой площади ... кв. метра вообще нет печки. Температура выше 13-14 градусов не поднимается. Она не согласна и просит суд опровергнуть дату постройки дома. Указана дата постройки дома 1917 год, по данным музея дом был построен в 1860 году. Нет технического паспорта на дом.
Просит суд отменить решение межведомственной комиссии Верховажского сельского поселения.
В судебном заседании представитель Бекетовой А.И. Горбулинская И.П. по доверенности исковые требования поддержала.
Представитель администрации Верховажского сельского поселения начальник отдела по имущественным и земельным отношениям Князева Н.В. по доверенности исковые требования не признает, так как межведомственная комиссия 27 декабря 2010 года приняла заключение о пригодности жилого помещения для проживания на основании акта обследования жилого помещения от 23.12.2010 года. Обследование жилого помещения производится комиссией, в которую входят представитель пожарного надзора, специалист ФГУЗ Центра гигиены и эпидемиологии, начальник отдела архитектуры, начальник Верховажского филиала «Вологдатехинвентаризация». Процент износа дома определяется согласно данным технического или кадастрового паспорта.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными.
3 декабря 2010 года Бекетова А.И. обратилась в администрацию Верховажского сельского поселения с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
На основании удостоверения ... Бекетова А.И. имеет права на льготы и преимущества, установленные для родителей и жен погибших военнослужащих.
Бекетова А.И. обратилась в администрацию Верховажского сельского поселения с заявлением о проведении оценки жилого помещения, в котором она проживает на предмет признания не пригодным для проживания.
Согласно п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года №47, признание помещения жилым помещением осуществляется межведомственной комиссией. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. На основании п.8 указанного Положения орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории пригодными или непригодными для проживания.
Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления.
В материалах дела имеется заключение комиссии №5 от 27.12.2010 года о признании жилого помещения, расположенного по адресу: село ..., ул.... дом ... кв.... пригодным для постоянного проживания. Заключение сделано на основании акта обследования помещения межведомственной комиссией.
В акте обследования указано, что квартира по адресу: село ..., ул...., дом ... квартира ... признана соответствующей требованиям, предъявляемым к жилому помещению, признать жилье пригодным для проживания.
В материалах дела представлен кадастровый паспорт на жилое помещение по адресу: село ..., ул. ... дом ... квартира ... от 25.11.2010 года. В кадастровом паспорте указано, что износ всего здания на 1998 год составляет ...%, дом построен в 1917 году.
Жилое помещение было обследовано межведомственной комиссией 23.12.2010 года, то есть не установлен процент износа дома на год обследования жилого помещения.
При таких обстоятельствах, заключение межведомственной комиссии №5 от 27.12.2010 года о признании жилого помещения, находящегося в собственности Бекетовой А.И. соответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению и пригодным для проживания является незаконным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Требования Бекетовой А.И. удовлетворить. Признать незаконным решение Межведомственной комиссии от 27 декабря 2010 года №5 о пригодности для проживания жилого помещения по адресу: село ..., ул...., дом ... квартира ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Беляева В.В.
Решение судом в окончательной
форме принято 08.02.2011 года.