Гр. д. № 2-177/2010
Изготовлено 13.04.2010
Р Е Ш ЕН И Е
Именем Российской Федерации8 апреля 2010 года г.Верхняя Салда
Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Примак А.А.,
с участием истицы Садриевой И.Н.,
ответчика Садриева В.В.,
третьих лиц: представителя администрации городского округа ЗАТО Свободный Свердловской области Кормаковой Н.В., представителя МУП ЖКХ «Кедр» Магановой В.О.,
при секретаре Дубининой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садриевой И.Н. к Садриеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Садриева И.Н. обратилась в суд с иском о признании ответчика Садриева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, пос. Свободный, ул. ..., ..., о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований истица указала, что состояла с ответчиком в браке с ... года. В ... году ей была предоставлена служебная квартира по адресу: Свердловская область, пос. Свободный, ул. ..., ..., на состав семьи три человека.... С ... года, в связи с тем, что совместная жизнь с ответчиком не сложилась, они перестали вести совместное хозяйство и проживать вместе. Ответчик проживает в квартире своих родителей, сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения отказывается. хх.хх.хххх брак между ними расторгнут. Поскольку с ... года ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет, относится к бывшим членам семьи нанимателя, за которыми право пользования жилым помещением не сохраняется, какого-либо соглашения о проживании ответчика в квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истица Садриева И.Н. заявленные исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы в обоснование иска поддержала, пояснив, что служебное жилое помещение ей было предоставлено в связи с работой в войсковой части в качестве гражданского персонала. Ответчик с ... года намерений проживать в жилом помещении не высказывал, забрал из квартиры принадлежащие ему вещи. В связи с распадом семьи и сложившимися отношениями их совместное проживание в одном жилом помещении невозможно. В спорной квартире она проживает совместно с дочерью, другого жилья они не имеют. Ответчик к членам её семьи не относится, право пользования спорным служебным жилым помещением он утратил.
Ответчик Садриев В.В. исковые требования не признал, пояснив, что в ... года в связи с произошедшей между ним и истицей ссорой он ушел из квартиры, вернувшись вечером, обнаружил, что в дверях поменяли замок. Ключей от спорного жилого помещения у него не имелось, в связи с чем, он не имел возможности проживать в квартире. Считает, что имеет право пользования жилым помещением, которое не утратил, поскольку истица создавала ему препятствие в пользовании квартирой.
Представитель администрации городского округа ЗАТО Свободный Кормакова Н.В. считает заявленные исковые требования законными и обоснованными. Спорное жилое помещение находится в муниципальном жилом фонде и относится к специализированному жилищному фонду- к служебному жилому помещению, которое было выделено в ... году на основании постановления главы администрации ЗАТО Свободный истице Садриевой И.Н. на состав семьи три человека.... В связи с прекращением между супругами брака, ответчик как бывший член семьи нанимателя спорного служебного жилого помещения, утратил право пользования им.
Представитель МУП ЖКХ «Кедр» Маганова В.О., полагая заявленные требования обоснованными, пояснила, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истица, ответчик, их несовершеннолетний ребенок, на которых начисляются платежи по оплате жилья. Спорная квартира является служебным жилым помещением, ответчик как бывший член семьи нанимателя право пользования данным жилым помещением утратил.
Заслушав объяснения сторон, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, в настоящем деле применению подлежат положения Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса Российской Федерации
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренными настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского Совета народных депутатов. Статья 104 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала предоставление служебных жилых помещений отдельным категориям военнослужащих.
В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляются на основании решения органа, осуществляющего управлением государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по ул. ..., в пос. Свободный передан в муниципальную собственность ГО ЗАТО Свободный распоряжением Правительства Российской Федерации от 11.10.2001 № 1336-р, право собственности МО ЗАТО Свободный на жилой дом зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы.
В установленном ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР порядке, спорное жилое помещение - квартира по адресу: пос. Свободный, ул. ..., на основании ходатайства командира войсковой части ... от хх.хх.хххх л.д.75-78), постановлением главы МО ЗАТО Свободный (...) от хх.хх.хххх включена в категорию служебной жилой площади л.д.79).
Как следует из справок Садриева И.Н. в период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх работала в войсковой части ... в должности делопроизводителя, с хх.хх.хххх работает в войсковой части ...-Е л.д.54,55).
В соответствии со ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР служебное жилое помещение предоставлялось по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдавался ордер на служебное жилое помещение.
Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
На основании решения жилищной комиссии Ивского гарнизовна от хх.хх.хххх (...) л.д.67-74), постановления главы МО ЗАТО Свободный (...) от хх.хх.хххх л.д.80-89) работнику войсковой части Садриевой И.Н. предоставлено служебное жилое помещение и выдан ордер (...) от хх.хх.хххх на право занятия служебной квартиры по адресу: пос. Свободный, ул. ..., на состав семьи 3 человека... л.д.9). Нанимателем указанной квартиры на основании выданного ордера и договора найма от хх.хх.хххх л.д.10-11) является Садриева И.Н. Как установлено судом до настоящего времени правовой статус спорного жилого помещения не изменился, оно относится к специализированному жилищному фонду- является служебным жилым помещением л.д.90). Как усматривается из материалов дела в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истица, ответчик и их несовершеннолетний ребенок л.д.53,56).
В соответствии с ч.5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч.2-4 ст.31, ст.65 и ч.ч.3,4 ст. 67 настоящего Кодекса.
Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из положений указанных норм следует, что закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения с прекращением семейных отношений, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии ... (...) от хх.хх.хххх л.д.6), брак между истицей и ответчиком был прекращен хх.хх.хххх на основании решения мирового судьи судебного участка (...) Верхнесалдинского района Свердловской области от хх.хх.хххх, запись акта о расторжении брака (...). Следовательно, с момента расторжения брака ответчик является бывшим членом семьи истицы- нанимателя спорного служебного жилого помещения. Из пояснений сторон и показаний свидетелей следует, что стороны семейные отношения не поддерживают, общее хозяйство не ведут, совместно не проживают.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом не установлено наличие какого-либо иного соглашения между истицей и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением. В связи с прекращением семейных отношений с нанимателем спорного служебного жилого помещения право пользования данным жилым помещением ответчика Садриева В.В. прекращено. Ответчик в добровольном порядке спорное жилое помещение фактически не освободил, сохраняя в нем регистрацию по месту жительства. Требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является законным и обоснованным.
Поскольку ответчик право пользования спорным жилым помещением утратил, местом жительства для него спорная квартира не является, он подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.
Доводы ответчика относительно создания истицей препятствий его проживанию в спорном жилом помещении, по изложенным выше основаниям правового значения не имеют.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчик не представил правовых возражений по требованиям истицы, не просил о сохранении за ним права пользования жильем на определенный период времени. С ... года ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей В., Г., Б., Д. отсутствие у ответчика ключей от спорного жилого помещения не позволяло ему зайти в квартиру с целью забрать свои оставшиеся вещи и инструменты, при этом намерений проживать в спорной квартире у ответчика не имелось. Как установлено судом совместное проживание истицы и ответчика в одном жилом помещении является невозможным по причине наличия между ними крайне неприязненных отношений. У истицы, являющейся нанимателем спорного служебного помещения, находится на иждивении несовершеннолетний ребенок, другого жилого помещения для проживания они не имеют, доход истицы меньше дохода ответчика. Ранее ответчик был включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу: п. Свободный, ул. ..., (...), предоставленного отцу ответчика по договору социального найма л.д.62,62). С учетом данных обстоятельств, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не находит.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании исследованы все представленные доказательства. Ходатайств о необходимости истребования иных доказательств от сторон не поступило.
В силу ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С ответчика в пользу истицы подлежат взысканию понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины л.д.3) в размере 200 рублей.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Помощь представителя оказывалась истице по настоящему делу в виде консультаций, составления искового заявления, истребования и собирания доказательств, что подтверждается имеющимися в деле материалами. Квитанцией л.д.13) подтверждены понесенные истицей расходы по оплате услуг представителя в сумме 2000 рублей. С учетом сложности дела, объема оказанных представителем услуг, и требований разумности, суд находит подлежащими взысканию в пользу истицы с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Садриева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская область, поселок Свободный, улица ..., дом (...), квартира (...).
Данное решение является основанием для снятия Садриева В.В. с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, поселок Свободный, улица ..., дом (...), квартира (...).
Взыскать с Садриева В.В. в пользу Садриевой И.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 (одна тысяча) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья - Примак А.А.
Решение вступило в законную силу 24.04.2010.