Дело № 2-431 РЕШЕНИЕ Изготовлено 9.08.10.
Именем Российской Федерации
4 августа 2010 года Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тороповой Н.Н.
при секретаре Гараевой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Новожилову Н.П., Новожиловой Л.Л., Новожилову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
Муниципальное Унитарное Предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Верхняя Салда обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: (...) за период с хх.хх.хххх. по хх.хх.хххх в сумме хх солидарно, а также расходов по госпошлине в размере хх.
Представитель истца Зарецкая А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования о взыскании суммы задолженности и расходов по государственной пошлине полностью, указывая, что ответчики, несмотря на наличие заключенного договора найма жилого помещения и предоставления коммунальных и иных услуг, не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги с хх.хх.хххх года.
Ответчик Новожилова Л.Л. исковые требования признала, указав, что оплата жилья и коммунальных услуг ею не производятся ввиду материальных трудностей.
Ответчики Новожилов Н.П и Новожилов А.Н. в судебное заседание не явились, опрошенные ранее, исковые требования признали в полном объеме.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом признано возможным рассмотрение дела в отсутствие указанных ответчиков.
Заслушав объяснения представителя истца, ответчика Новожиловой, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Как установлено в судебном заседании, хх.хх.хххх между Новожиловым НП. и МУП УЖКХ заключен договор найма жилого помещения и предоставления коммунальных и иных услуг по обслуживанию и ремонту жилого помещения, расположенного в г. В. Салда, (...), согласно которому наниматель обязан своевременно не позднее десятого числа следующего за оплачиваемым месяца оплачивать жилье и коммунальные услуги, за несвоевременное внесение указанных платежей взыскивается пеня в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки ( л.д. 5-6).
В соответствии со ст.5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно ст. ст. 330, 331 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае просрочки исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеня), определенную законом или договором денежную сумму, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
В соответствии со ст. 67, 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока выплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Членами семьи нанимателя являются : Новожилова Л.Л., Новожилов А.Н
Судом установлено, что ответчики пользуются предоставленным им жильем, коммунальными услугами, однако оплату таковых услуг не производят, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета, оплата жилья и коммунальных услуг не производится ответчиками с хх.хх.хххх года, сумма образовавшейся задолженности за период с хх.хх.хххх года по хх.хх.хххх года составляет хх.
Расчет суммы задолженности и пени судом проверен, является правильным и сомнений у суда не вызывает.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме хх.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Новожилова Н.П., Новожиловой Л.Л., Новожилова А.Н. солидарно в пользу Муниципального Унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. Верхняя Салда задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с хх.хх.хххх года по хх.хх.хххх года включительно- в сумме хх. и расходы по госпошлине в сумме хх.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Торопова Н.Н.