г/д 2-139/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Верхняя Салда 5 марта 2011 года
Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тороповой Н.Н.
с участием истца Вахрамеевой Т.А.
при секретаре Гараевой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрамеевой Т.А. о признании права собственности на кооперативную квартиру,
у с т а н о в и л :
Вахрамеева Т.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на кооперативную квартиру, расположенную по адресу: (..). В обоснование заявленных требований указала, что в хх.хх.хххх согласно решению Исполнительного комитета ** городского Совета народных депутатов № ** был организован жилищно-строительный кооператив, которому присвоен № **. С момента организации этого кооператива она являлась членом данного кооператива. В хх.хх.хххх силами кооператива был построен жилой дом, находящийся по адресу: (..). На основании ордера ** от хх.хх.хххх ей на семью из ** человек была предоставлена квартира № ** жилой площадью ** кв.м. и с указанного времени она со своей семьей проживает в данной квартире, как в своей собственной, несет бремя ее содержания. Паевые взносы оплачены ею в полном объеме. Она решила оформить право собственности на указанную квартиру, председатель кооператива обратилась в ** отдел Управления федеральной регистрационной службы по (..) с заявлением о регистрации права, в чем ей было отказано в связи с тем, что жилищно-строительным кооперативом в Управление федеральной регистрационной службы не представлены необходимые документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ей было рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании Вахрамеева Т.А. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель ответчика- Администрации ** городского округа В.. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила письменный Отзыв, в соответствии с которым не возражает против исковых требований, поскольку истец длительное время пользуется квартирой в жилищно-строительном кооперативе, полностью выплатила паевые взносы. Однако, документы жилищно-строительного кооператива в установленные законом сроки и порядке надлежащим образом оформлены не были.
Представитель Потребительского кооператива «ЖСК № **»- А. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, считает исковые требования обоснованными.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Право собственности в Российской Федерации признается и охраняется государством. Соответственно, признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления,полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета ** городского совета народных депутатов № ** от хх.хх.хххх (..) разрешена организация жилищно-строительного кооператива, которому присвоен очередной номер **. На основании ордера № ** от хх.хх.хххх, выданного исполкомом Совета народных депутатов, в (..) вселилась Вахрамеева (семья из ** человек). Выплата паевого взноса произведена Вахрамеевой в полном объеме в хх.хх.хххх.
В судебном заседании установлено, что при обращении председателя кооператива в ** филиал Управления Федеральной регистрационной службы по (..) с заявлением о регистрации права администрацией филиала был предоставлен перечень выявленных препятствий для государственной регистрации права. Среди перечня документов необходимых для предоставления указаны документы, подтверждающие правопреемство кооператива. Таких документов в кооперативе не имеется, устранить имеющиеся недостатки невозможно.
Таким образом, имеются основания для признания истца собственником спорного объекта недвижимости, расположенного по адресу: (..), поскольку Вахрамеева, являющаяся членом жилищно-строительного кооператива № **, полностью внесла паевой взнос за квартиру, длительное время открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Вахрамеевой Т.А. о признании права собственности на кооперативную квартиру – удовлетворить.
Признать за Вахрамеевой Т.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (..).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
судья Торопова Н.Н.