Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2011 года Верхнесалдинский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Тороповой Н.Н.

при секретаре Гараевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полковенковой С.В. к Администрации Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Полковенкова С.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный в <..>, коллективный сад № <..> участок № <..> в порядке наследования после смерти отца А.

В обоснование заявленных требований истец указала, что владельцем данного земельного участка являлся ее отец А., умерший хх.хх.хххх. После его смерти она является его наследником по закону. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество- земельный участок было отказано по причине того, что свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано на имя отца после смерти последнего, то есть хх.хх.хххх, кроме того, в свидетельстве была допущена ошибка в написании фамилии отца- вместо «А.» указано «Х.».

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме, указав, что садовый домик на земельном участке № <..> в коллективном саду № <..> ее отец приобрел путем купли-продажи у прежнего владельца В. в <..> годах, договор купли-продажи не оформлялся, был произведен перевод домика через БТИ. С момента приобретения домика отец пользовался им как своим собственным, хх.хх.хххх отец умер.

Согласно письменным объяснениям представитель администрации Верхнесалдинского городского округа возражений против заявленных требований не имеет.

Третьи лица С.- сын наследодателя, Г.- супруга наследодателя не возражают против признания за истицей права собственности на земельный участок, на указанное наследственное имущество не претендуют.

Председатель Правления коллективного сада № <..> Б. суду пояснил, что владельцем садового участка № <..> являлся А.., после смерти последнего земельным участком стала пользоваться истица.

Заслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР (действующего на момент возникновения спорного правоотношения) в личной собственности граждан могло находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей.

С 1 ноября 1991 года был введен в действие закон РСФСР «О собственности в РСФСР» в п. 2 ст. 13 которого указано, что член дачного, садово-огороднического товарищества или иного кооператива полностью внесший свой паевой взнос за дачу, садовый дом или гараж, иные помещения или строения, предоставленные ему в пользование, а также построивший их своими силами и на свои личные средства, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что В. в коллективном саду № <..>, членом которого он являлся с <..> (согласно данным БТИ), был предоставлен участок № <..>. На отведенном участке В. выстроил садовый дом и иные постройки. В дальнейшем указанный домик, согласно данным БТИ, был переведен на имя отца истицы. Как указано в карточке БТИ, фамилия отца истицы указана как «Х.».

Согласно архивной выписке (л.д.6-оборот), согласно списку членов садоводческого товарищества № <..> собственников индивидуальных земельных участков указан А.

В соответствии со ст. ст. 9,10,11,12,13 Земельного кодекса РСФСР от 1.07.1970 земля гражданам предоставлялась в бесплатное бессрочное или временное пользование в порядке отвода на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока, временное пользование землей могло быть краткосрочным- до трех лет и долгосрочным- от трех до десяти лет. Следовательно, земельный участок А. мог быть предоставлен на праве временного или постоянного (бессрочного) пользования.

Как установлено в судебном заседании, договор аренды с А. не заключался, срок пользования землей не устанавливался, документы, удостоверяющие права на землю, ему не выдавались. Таким образом, А. спорный земельный участок предоставлен в порядке, установленном Земельным кодексом РСФСР от 1.07.1970, в постоянное (бессрочное) пользование. Его право на пользование предоставленным земельным участком не было прекращено по основаниям и в порядке, указанным в ст. 32 Земельного кодекса РСФСР от 1.07.1970 и в ст. 39 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991.

В соответствии со ст. 7 Земельного Кодекса РСФСР от 25.04.1991 (в ред. от 28.04.1993), граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для садоводства. Таким образом, Земельный кодекс не предусматривал возможности предоставления земельных участков гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, но и не содержал прямого запрета.

Из анализа приведенного земельного законодательства усматривается, что до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. В ходе проведения земельной реформы законодатель обеспечивал гражданам по их выбору возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом, во всяком случае, исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула в аренду. Таким образом, независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, за ними сохранялись их прежние земельные участки.

Как установлено судом, постановлением Главы администрации <..> № <..> от хх.хх.хххх членам садоводческого товарищества № <..> переданы бесплатно в частную собственность индивидуальные садовые участки, в том числе А. передан в собственность участок № <..> площадью <..> ( л.д. 6-оборот). хх.хх.хххх на имя А. выдано свидетельство о праве собственности на землю ( л.д.7).

Принимая во внимание, что, согласно ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, право собственности на указанный земельный участок в хх.хх.хххх у А. (как установлено судом- А.) не возникло, поскольку он умер хх.хх.хххх.

В соответствии со ст. 218 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти А. умер хх.хх.хххх (л.д.8). Наследники умершего- супруга Г.- супруга, Полковенкова С.В.- дочь, С.- сын, родственные отношения с которыми подтверждаются материалами дела, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается наследственным делом.

Как видно из материалов наследственного дела, свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдавалось.

Согласно ст. 527 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на день открытия наследства, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. ст. 528, 529 Гражданского кодекса РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

В силу ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками по закону первой очереди являются дети и супруг наследодателя.

Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Поскольку в случае смерти гражданина к его наследникам переходит право собственности на принадлежавшее ему имущество, право собственности наследодателя на земельный участок не возникло, исковые требования о признания за истицей права собственности на земельный участок № <..>, расположенный в <..>, коллективный сад № <..>, в порядке наследования, не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Полковенковой С.В. о признании права собственности на земельный участок № <..> площадью <..> кв.м., расположенный по адресу: <..>, коллективный сад № <..>- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения через Верхнесалдинский городской суд.

судья ТОРОПОВА Н.Н.