Гр.дело № №

Изготовлено хх.хх.хх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

хх.хх.хх года г. Верхняя Салда

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Примак А.А.,

с участием помощника Верхнесалдинского городского прокурора Чупрун П.С.,

представителя истца – администрации ГО ЗАТО Свободный Свердловской области Уколовой М.Р.,

ответчика Азарова А.В.,

при секретаре Дубининой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ЗАТО Свободный Свердловской области к Азарову Андрею Владимировичу о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация городского округа ЗАТО Свободный Свердловской области обратилась в суд с иском о выселении Азарова А.В. из служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований администрация городского округа ЗАТО Свободный указала, что на основании постановления главы МО ЗАТО Свободный от хх.хх.хх № Азарову А.В. на период его работы в войсковой части № на состав семьи 3 человека: на него, его жену ФИО2. и дочь жены ФИО1, было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, включенное в число служебных постановлением главы МО ЗАТО <адрес> от хх.хх.хх №. Приказом командира войсковой части № № от хх.хх.хх водитель автомобильного отделения Азаров А.В. уволен по собственному желанию. В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение трудовых отношений, увольнение со службы являются основаниями прекращения договора найма служебного жилого помещения. На основании ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить занимаемое ими жилое помещении. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Ответчик добровольно не освободил служебное жилое помещение, в связи с чем, подлежит выселению из служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Уколова М.Р. заявленные исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы в обоснование иска поддержала, пояснив, что ответчику предлагалось освободить служебную квартиру в добровольном порядке, что подтверждается направлением ему уведомления о выселении.

Ответчик Азаров А.В. исковые требования не признал, указав, что другого жилья он не имеет, выселяться ему некуда, кроме того он работает в другой войсковой части дивизии.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования о выселении ответчика из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренными настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 1) жилищный фонд социального использования – совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) специализированный жилищный фонд – совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляются на основании решения органа, осуществляющего управлением государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес>, в <адрес> передан в муниципальную собственность ЗАТО Свободный распоряжением Правительства Российской Федерации от хх.хх.хх №-р, право собственности МО ЗАТО Свободный на жилой дом зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы хх.хх.хх (л.д.9).

В установленном законом порядке, спорное жилое помещение –квартира <адрес> в <адрес>, постановлением главы МО ЗАТО Свободный № от хх.хх.хх включена в число служебных жилых помещений (л.д.7).

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О закрытом административно-территориальном образовании» от хх.хх.хх № закрытым административно-территориальным образованием признается имеющее органы местного самоуправления территориальное образование, в пределах которого расположены промышленные предприятия по разработке, изготовлению, хранению и утилизации оружия массового поражения, переработке радиоактивных и других материалов, военные и иные объекты (далее - предприятия и (или) объекты), для которых устанавливается особый режим безопасного функционирования и охраны государственной тайны, включающий специальные условия проживания граждан.

В силу п. 2.1. ст. 4 указанного Закона в случае передачи в установленном порядке в муниципальную собственность жилых помещений государственного жилищного фонда, в том числе построенных или капитально отремонтированных за счет средств федерального бюджета, органы местного самоуправления закрытого административно-территориального образования после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, имеют право предоставлять такие помещения гражданам, проходящим службу или состоящим в трудовых отношениях с предприятиями и (или) объектами.

Из содержания вышеприведенных нормативных правовых актов следует, что администрация ГО ЗАТО Свободный вправе предоставлять служебные жилые помещения гражданам, работающих по трудовому договору в войсковых частях, дислоцированных на территории городского округа.

На основании постановления Главы МО ЗАТО Свободный № от хх.хх.хх (л.д.12-14) Азарову А.В. была предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес> на состав семьи 3 человека: на него, жену ФИО2 дочь жены ФИО1, на весь период работы в в/ч № (л.д.12-14). хх.хх.хх с Азаровым А.В. на весь период работы в войсковой части № заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д.10-11).

Согласно ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Приказом командира войсковой части №- правопреемника в/ч № (л.д.15-18)- от хх.хх.хх № водитель автомобильного отделения Азаров А.В. уволен из войсковой части по собственному желанию (л.д.8).

Администрацией ГО ЗАТО Свободный хх.хх.хх Азарову А.В. как нанимателю, которому предоставлялось служебное жилое помещение, по месту нахождения спорной квартиры было направлено уведомление об освобождении служебной квартиры (л.д.22-23). Согласно справки с места жительства, копии финансового лицевого счета, поквартирной карточки, акта о проживании (л.д.5,6,19,32) бывшая жена ответчика ФИО2. и её дочь ФИО1 были сняты с регистрационного учета и освободили служебную квартиру хх.хх.хх. Ответчик Азаров А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства по настоящее время и фактически занимает его. Из материалов дела следует, что ответчик нуждающимся в жилом помещении в установленном порядке администрацией ГО ЗАТО Свободный не признан (л.д.20).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчика из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В связи с прекращением трудовых отношений Азарова А.В. с войсковой части № (№), заключенный с ним договор найма служебного жилого помещения, является прекращенным, и граждане, проживающие в спорной квартире, обязаны её освободить. Поскольку наниматель в добровольном порядке спорное жилое помещение не освободил, он подлежит выселению из служебной квартиры. В связи с тем, что ответчик не состоит в администрации ГО ЗАТО Свободный на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не имеет право состоять на данном учете, не относится к категории лиц, указанных в ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что в настоящее время он работает в войсковой части той же дивизии, в связи с чем, не может быть выселен из служебной квартиры, юридически не состоятельны. Как следует из материалов дела, ответчику было предоставлено служебное жилое помещение на период работы именно в войсковой части №, увольнение из которой повлекло за собой прекращение договора найма служебного жилого помещения, предоставленного в связи с работой в указанной войсковой части.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом исследованы все представленные доказательства, ходатайств об оказании содействия в собирании дополнительных доказательств от сторон не поступало.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой в силу закона истец освобожден, в сумме хххххх рублей.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Выселить Азарова Андрея Владимировича из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Азарова Андрея Владимировича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере хххххх

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Верхнесалдинский городской суд.

Судья - Примак А.А.