Гр.дело № 2-602/2011 Изготовлено 12.09.2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 7 сентября 2011 года г. Верхняя Салда Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Примак А.А., с участием помощника Верхнесалдинского городского прокурора Оленева М.И., представителя истца – администрации ГО ЗАТО Свободный Свердловской области Уколовой М.Р., при секретаре Филатовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа ЗАТО Свободный Свердловской области к Медведеву В.М., Соловей А.Е. о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, У С Т А Н О В И Л : Администрация городского округа ЗАТО Свободный Свердловской области обратилась в суд с иском о выселении Медведева В.М., Соловей А.Е. из служебной квартиры, расположенной по адресу: <..>, без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных исковых требований администрация городского округа ЗАТО Свободный указала, что на основании постановления главы ГО ЗАТО Свободный от хх.хх.хххх № Медведеву В.М. на период его работы в <..>», на состав семьи три человека: на него, жену Соловей А.Е., дочь А., было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <..>, включенное в число служебных постановлением главы ГО ЗАТО Свободный от хх.хх.хххх №. хх.хх.хххх А. снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Приказом директора <..> № от хх.хх.хххх Медведев В.М. уволен с должности <..> с хх.хх.хххх. В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации прекращение трудовых отношений, увольнение со службы являются основаниями прекращения договора найма служебного жилого помещения. На основании ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения договора найма специализированного жилого помещения граждане должны освободить занимаемое ими жилое помещении. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Ответчики добровольно не освободили служебное жилое помещение, в связи с чем, подлежат выселению из служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель истца Уколова М.Р. заявленные исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы в обоснование иска поддержала, пояснив, что ответчикам предлагалось освободить служебную квартиру в добровольном порядке, что подтверждается направлением им уведомления о выселении. Ответчики Медведев В.М. и Соловей А.Е. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С учетом согласия представителя истца, и мнения лиц, участвующих в деле, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков с вынесением заочного решения. Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования о выселении ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии с ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренными настоящим Кодексом и другими федеральными законами. На основании ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации муниципальный жилищный фонд – это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 1) жилищный фонд социального использования – совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2) специализированный жилищный фонд – совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляются на основании решения органа, осуществляющего управлением государственным или муниципальным жилищным фондом. Согласно ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы. В судебном заседании установлено, что жилой дом по <..>, в <..> передан в муниципальную собственность ЗАТО Свободный распоряжением Правительства Российской Федерации от хх.хх.хххх №, право собственности МО ЗАТО Свободный на жилой дом зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы хх.хх.хххх (л.д.27). В установленном законом порядке, спорное жилое помещение –квартира <..>, постановлением главы ГО ЗАТО Свободный № от хх.хх.хххх включена в число служебных жилых помещений (л.д.4). Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. На основании ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации «О закрытом административно-территориальном образовании» от 14.07.1992 № 3297-1 закрытым административно-территориальным образованием признается имеющее органы местного самоуправления территориальное образование, в пределах которого расположены промышленные предприятия по разработке, изготовлению, хранению и утилизации оружия массового поражения, переработке радиоактивных и других материалов, военные и иные объекты (далее - предприятия и (или) объекты), для которых устанавливается особый режим безопасного функционирования и охраны государственной тайны, включающий специальные условия проживания граждан. В силу п. 2.1. ст. 4 указанного Закона в случае передачи в установленном порядке в муниципальную собственность жилых помещений государственного жилищного фонда, в том числе построенных или капитально отремонтированных за счет средств федерального бюджета, органы местного самоуправления закрытого административно-территориального образования после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, имеют право предоставлять такие помещения гражданам, проходящим службу или состоящим в трудовых отношениях с предприятиями и (или) объектами. Из содержания вышеприведенных нормативных правовых актов следует, что администрация ГО ЗАТО Свободный вправе предоставлять служебные жилые помещения гражданам, работающих по трудовому договору на предприятиях, расположенных на территории городского округа. На основании постановления Главы ГО ЗАТО Свободный № от хх.хх.хххх (л.д.5-8) Медведеву В.М. была предоставлена служебная квартира по адресу: <..>, на состав семьи три человека: на него, жену Соловей А.Е., дочь А., на весь срок работы в <..>». хх.хх.хххх с Медведевым В.М. на весь период работы в <..> заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д.9-10). Согласно ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. Приказом директора <..> от хх.хх.хххх № <..> Медведев В.М. уволен с должности с хх.хх.хххх по собственному желанию (л.д.13). Администрацией ГО ЗАТО Свободный хх.хх.хххх Медведеву В.М. как нанимателю, которому предоставлялось служебное жилое помещение, по месту нахождения спорной квартиры было направлено уведомление об освобождении служебной квартиры (л.д.14). Согласно справки с места жительства, копии финансового лицевого счета, поквартирной карточки, акта о проживании (л.д.15,16,17,18) А. хх.хх.хххх была снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства по настоящее время и фактически занимают его. Из материалов дела следует, что ответчики нуждающимися в жилом помещении в установленном порядке администрацией ГО ЗАТО Свободный не признаны (л.д.19). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчиков из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В связи с прекращением трудовых отношений Медведева В.М. с <..>», заключенный с ним договор найма служебного жилого помещения, является прекращенным, и граждане, проживающие в спорной квартире, обязаны её освободить. Поскольку наниматель и член его семьи в добровольном порядке спорное жилое помещение не освободили, они подлежат выселению из служебной квартиры. В связи с тем, что ответчики не состоят в администрации ГО ЗАТО Свободный на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и не имеют право состоять на данном учете, не относятся к категории лиц, указанных в ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. Судом исследованы все представленные доказательства, ходатайств об оказании содействия в собирании дополнительных доказательств от сторон не поступало. На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Медведева В.М. и Соловей А.Е. в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой в силу закона истец освобожден, в равных долях в сумме <..> рублей с каждого. С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Выселить Медведева В.М., Соловей А.Е. из служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <..>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Медведева В.М., Соловей А.Е. в доход местного бюджета государственную пошлину по делу в размере <..> рублей с каждого. Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующих ответчиков в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья - Примак А.А.