Гр.дело № 2-771/2011

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года г. Верхняя Салда

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Примак А.А.

с участием истца Лагунова В.С..,

при секретаре Золотаревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагунова В.С. к администрации Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лагунов В.С. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на помещение гаражного бокса №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании решения исполкома Верхнесалдинского городского совета депутатов трудящихся № от хх.хх.хххх было разрешено строительство гаражей кооперативным способом в районе <адрес>. Отделом архитектуры и градостроительства исполкома ему было выдано разрешение № от хх.хх.хххх на строительство гаража. В хх.хх.хххх он своими силами и средствами построил гараж, пользуется данным гаражом, содержит его, следит за его сохранностью. Решение суда ему необходимо для оформления права собственности на гараж в установленном законом порядке. Место расположение гаражного бокса в настоящее время: <адрес>.

В судебном заседании Лагунов В.С. заявленные исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы в обоснование иска поддержал, пояснив, что право собственности на помещение гаражного бокса он приобрел на основании п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации как на новую вещь, созданную им для себя с соблюдением закона.

Согласно письменным объяснениям администрация Верхнесалдинского городского округа возражений против заявленных исковых требований не имеет (л.д.30).

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Верхнесалдинского городского совета народных депутатов трудящихся № от хх.хх.хххх было разрешено строительство <..> индивидуальных гаражей кооперативным способом, для чего был отведен земельный участок в районе <адрес> (л.д.5). На основании указанного решения Лагунову В.С. хх.хх.хххх было выдано разрешение на строительство гаража за № (л.д.7).

Как установлено судом капитальный гараж выстроен силами и на средства истца, с соблюдением строительных норм и правил, ограничений по землепользованию не имеется, самовольной постройкой он не является, в соответствии с генеральным планом сносу не подлежит. Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей А. и Б. следует, что истцу в хх.хх.хххх был выделен участок под строительство гаража, где он своими силами и на свои средства возвел гараж, постоянно пользуется им как своим собственным.

Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Верхнесалдинского городского округа помещение гаражного бокса № в <адрес> расположено в существующей гаражной застройке г. <..> и сносу не подлежит (л.д.32). В соответствии с заключением специалиста ФГУП «Ростехинвентаризации» гаражный бокс построен в соответствии со строительными нормами и правилами, обвалом и разрушением не грозит (л.д.43). Истцом в установленном порядке согласовано местоположение границы земельного участка, на котором расположен гаражный бокс (л.д.33).

Согласно справки кадастрового бюро, кадастрового паспорта, спорный гаражный бокс № расположен по адресу: <адрес> (л.д.6,9-10).

По сообщению Верхнесалдинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.12) и Верхнесалдинского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (л.д.27) право собственности на указанный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано.

Из уведомления межрайонного отдела № ФБУ «Кадастровая палата» по Свердловской области следует, что сведения о земельном участке № в <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.29).

Таким образом, гараж Лагуновым В.С. возведен на основании решения исполнительного комитета Верхнесалдинского городского совета народных депутатов трудящихся № от хх.хх.хххх, в соответствии с выданным разрешением на строительство, строительными нормами и правилами. Иными лицами законность возведения гаража и право истца на данное имущество не оспаривается.

Создание гаража силами и на средства истца для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, является основанием для признания за истцом права собственности на помещение гаражного бокса на основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Лагуновым В.С. право собственности на помещение гаражного бокса №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия через Верхнесалдинский городской суд.

Судья - Примак А.А.