Гр.дело № 2-728/2011

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

24 ноября 2011 года г. Верхняя Салда

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Примак А.А.

с участием представителя истца Тимоховой Г.Н.,

при секретаре Золотаревой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радевич И.И. к администрации Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Радевич И.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании постановления Главы администрации г. Верхняя Салда № от хх.хх.хххх произведен отвод земельных участков членам гаражно-строительного кооператива <..>». Он является членом кооператива с хх.хх.хххх. На основании разрешения № от хх.хх.хххх своими силами и на свои средства в хх.хх.хххх он построил гараж, и с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, оплачивает все необходимые платежи. Право собственности на указанное имущество он не зарегистрировал, поскольку земельный участок под строительство гаража лично ему не выделялся.

Представитель истца Тимохова Г.Н. заявленные исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы в обоснование иска поддержала, пояснив, что право собственности на помещение гаражного бокса Радевич И.И. приобрел на основании п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации как на новую вещь, созданную им для себя с соблюдением закона.

Согласно письменным объяснениям администрация Верхнесалдинского городского округа, возражений против заявленных исковых требований не имеет (л.д.25).

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации г. Верхняя Салда № от хх.хх.хххх был утвержден акт выбора земельного участка площадью <..> кв.м. и схема размещения, разрешено строительство <..> индивидуальных гаражей кооперативным способом, для чего был отведен земельный участок в районе <адрес> (л.д.5). На основании указанного постановления Радевич И.И. хх.хх.хххх было выдано разрешение на строительство гаража за № (л.д.5). Согласно архивной выписке Радевич И.И. значится в Списке членов ГСК <..> (л.д.7)

Как установлено судом, капитальный гараж выстроен силами и на средства истца, с соблюдением строительных норм и правил, ограничений по землепользованию не имеется, самовольной постройкой он не является, в соответствии с генеральным планом сносу не подлежит. Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля Радевич И.И. следует, что истцу в хх.хх.хххх был выделен участок под строительство гаража, где он своими силами и на свои средства возвел гараж, постоянно пользуется им как своим собственным.

Согласно схеме расположения гаражей <адрес> (прежний адрес: <адрес>»), согласованной с отделом архитектуры и градостроительства, истцом в установленном порядке согласовано местоположение границы земельного участка, на котором расположен гаражный бокс № (л.д.37). В соответствии с заключением специалиста ФГУП «Ростехинвентаризации» гаражный бокс построен в соответствии со строительными нормами и правилами, обвалом и разрушением не грозит (л.д.38). Согласно справке Межрайонной ИФНС № по Свердловской области по состоянию на хх.хх.хххх в Едином государственном реестре местного уровня отсутствует юридическое лицо с наименованием «ГСК <..>», по состоянию на хх.хх.хххх в списках действующих юридических лиц, переданных администрациями Верхнесалдинского городского округа, городского округа ЗАТО Свободный, городского округа Нижняя Салда нет юридического лица с наименованием ГСК <..> (л.д.23).

Согласно справке кадастрового бюро, кадастрового паспорта, спорный гаражный бокс № литера <..> расположен по адресу: <адрес> (л.д.5,9).

По сообщению Верхнесалдинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.22) и Верхнесалдинского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости право собственности на указанный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, гараж Радевич И.И. возведен на основании постановлением Главы администрации г. Верхняя Салда № от хх.хх.хххх, в соответствии с выданным разрешением на строительство, строительными нормами и правилами. Иными лицами законность возведения гаража и право истца на данное имущество не оспаривается.

Создание гаража силами и на средства истца для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, является основанием для признания за истцом права собственности на помещение гаражного бокса на основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Радевич И.И. право собственности на помещение гаражного бокса № в строении литера <..>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия через Верхнесалдинский городской суд.

Судья - Примак А.А.