Гр.дело № 2-787/2011

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

1 декабря 2011 года г. Верхняя Салда

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Примак А.А.

с участием истца Летунова Е.Н.,

при секретаре Кореневской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летунова Е.Н. к администрации Верхнесалдинского городского округа о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Летунов Е.Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на помещение гаражного бокса №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что, получив разрешение № от хх.хх.хххх на строительство гаража, выданное в соответствии с решением Исполкома № от хх.хх.хххх, он в хх.хх.хххх своими силами и на свои средства построил гараж, расположенный <адрес> (прежний адрес: <адрес>). С хх.хх.хххх по настоящее время он числится в БТИ владельцем гаража. С момента постройки он открыто, непрерывно пользуется гаражом, хранит в нем транспортное средство, своевременно оплачивает налоги на гараж. Кроме него на данный гараж никто не претендует. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанное помещение гаражного бокса.

В судебном заседании Летунов Е.Н. заявленные исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы в обоснование иска поддержал, пояснив, что право собственности на помещение гаражного бокса он приобрел на основании п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации как на новую вещь, созданную им для себя с соблюдением закона.

Согласно письменным объяснениям администрация Верхнесалдинского городского округа возражений против заявленных исковых требований не имеет (л.д.30).

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Верхнесалдинского городского совета народных депутатов трудящихся № от хх.хх.хххх Летунову Е.Н. было разрешено строительство индивидуального гаража, для чего был отведен земельный участок в <адрес> на участке, образованном вследствие сужения общей площади гаражей (л.д.6). На основании указанного решения Летунову Е.Н. хх.хх.хххх было выдано разрешение на строительство гаража за № (л.д.4).

Как установлено судом, капитальный гараж выстроен силами и на средства истца, с соблюдением строительных норм и правил, ограничений по землепользованию не имеется, самовольной постройкой он не является, в соответствии с генеральным планом сносу не подлежит. Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами.

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля А. следует, что истцу в хх.хх.хххх был выделен участок под строительство гаража, где он своими силами и на свои средства возвел гараж, постоянно пользуется им как своим собственным.

Согласно справки отдела архитектуры и градостроительства администрации Верхнесалдинского городского округа помещение гаражного бокса № в <адрес> расположено в существующей гаражной застройке г. <..> и сносу не подлежит (л.д.29). В соответствии с заключением ООО <..> гаражный бокс построен в соответствии со строительными нормами и правилами, объект пригоден для нормальной эксплуатации без угрозы жизни и здоровью людей (л.д.40-54).

Гаражный бокс поставлен истцом на технический учет в <..> БТИ хх.хх.хххх (л.д.7-8). Согласно справки кадастрового бюро, кадастрового паспорта, гаражный бокс № (прежний адрес: <адрес>) расположен по адресу: <адрес> (л.д.5,9).

По сообщению Верхнесалдинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.38) и Верхнесалдинского бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости (л.д.28) право собственности на указанный гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано.

Таким образом, гараж Летуновым Е.Н. возведен на основании решения исполнительного комитета Верхнесалдинского городского совета народных депутатов трудящихся № от хх.хх.хххх, в соответствии с выданным разрешением на строительство, строительными нормами и правилами. Иными лицами законность возведения гаража и право истца на данное имущество не оспаривается.

Создание гаража силами и на средства истца для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, является основанием для признания за истцом права собственности на помещение гаражного бокса на основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Летуновым Е.Н. право собственности на помещение гаражного бокса №, в строении литера <..>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия через Верхнесалдинский городской суд.

Судья - Примак А.А.