Гр. д. № 2-818/2011

Изготовлено 05.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

30 ноября 2011 года г.Верхняя Салда

Верхнесалдинский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего судьи Примак А.А.,

с участием истца Филиппова А.И.,

представителя ответчика Атнеева Р.Ф.,

при секретаре Кореневской О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова А.И. к Жуку В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Филиппов А.И. обратился в суд с иском о признании Жука В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения с хх.хх.хххх на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. хх.хх.хххх прописал в квартире своего знакомого Жука В.Г., которому регистрация была необходима на два-три месяца. Фактически ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в жилом помещении нет. Встретившись с ответчиком хх.хх.хххх, попросил его сняться с регистрационного учета, ответчик пообещал выписаться, но до настоящего времени он зарегистрирован в квартире. С хх.хх.хххх он ответчика не видел, где тот находится ему неизвестно. Поскольку ответчик в жилое помещение не вселялся, не относится к членам его семьи, был зарегистрирован как знакомый, он не приобрел право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире доставляет ему материальные неудобства, так он оплачивает за него коммунальные услуги.

В судебном заседании Филиппов А.И. заявленные исковые требования и изложенные в исковом заявлении доводы в обоснование иска поддержал, пояснив, что у ответчика не было намерений вселяться и проживать в квартире, ему была нужна только регистрация. Место нахождения ответчика ему неизвестно.

Ответчик Жук В.Г. по месту регистрации не проживает. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом признано возможным в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела в отсутствие ответчика, место пребывания которого неизвестно.

Представитель ответчика Атнеев Р.Ф., назначенный судом в качестве представителя Жука В.Г. в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истцом представлены достоверные доказательства того, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, к членам семьи истца не относится, следовательно, он не приобрел право пользования жилым помещением.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст.ст. 3,10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве единоличной собственности Филиппову А.И. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от хх.хх.хххх, зарегистрированного хх.хх.хххх (л.д.4-5).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое он может предоставить во владение или пользование другому лицу на основании договора или на ином законном основании.

Как установлено судом, договор найма, договор безвозмездного пользования или аренды между истцом и ответчиком Жуком В.Г. не заключался.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с собственником жилым помещением, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеприведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются факты вселения и проживания ответчиков в жилом помещении, о котором возник спор, в качестве членов семьи собственника, условия вселения либо наличие иного соглашения.

Судом установлено, что Жук В.Г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении хх.хх.хххх в качестве знакомого (л.д.6), по месту регистрации ответчик не проживает (л.д.8).

В соответствии с абзацем 3 п.2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации № 4-П от 02.02.98 по делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №173, уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации Жука В.Г. в спорном жилом помещении, произведенной на основании заявления собственника, не порождает возникновения, изменения или прекращения гарантированных Конституцией Российской Федерации жилищных прав. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении без соблюдения иных условий, предусмотренных законом, сама по себе не влечет признания за ним равного с собственником права на жилое помещение.

Согласно показаниям свидетелей А., Б. ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней вместе с истцом никогда не проживал, его вещей в квартире нет, в жилом помещении после смерти своих родителей истец проживает один.

Из совокупности исследованных судом доказательств следует, что ответчик Жук В.Г. в спорное жилое помещение для постоянного проживания не вселялся, в нем не проживал, он не является в силу закона и не может быть признан членом семьи собственника, поскольку не проживал с ним совместно и не вел общее хозяйство, и, следовательно, в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации он не приобрел самостоятельного права на жилое помещение.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку Жук В.Г. самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрел, местом его жительства оно не является, он подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании исследованы все представленные доказательства. Ходатайств о необходимости истребования иных доказательств от сторон не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Жука В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Жука В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Примак А.А.