Дело № 2-711/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года Верхнесалдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тороповой Н.Н. при секретаре Логиновой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» к Крутовой О.С. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л : Муниципальное Унитарное Предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. <..> обратилось в суд с иском к ответчице о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх в сумме <..>., а также расходов по госпошлине в сумме <..>., указав, что нанимателем жилого помещения по договору найма, заключенному хх.хх.хххх является ответчица, оплата жилья не производится ею, в связи с чем, образовалась задолженность. Представитель истца Зарецкая А.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Ответчик Крутова О.С. в судебное заседание не явилась, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени слушания дела, ходатайств об отложении дела не заявляла. Судом, с согласия истца, признано возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения. Заслушав объяснения представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, хх.хх.хххх между нанимателем квартиры Крутовой О.С. и УМП «Гор. УЖКХ» заключен договор на пользование комнатой (местом в комнате) в общежитии и предоставление коммунальных и иных услуг в общежитии, расположенного в <адрес>, согласно которому пользователь обязан своевременно оплачивать жилье и коммунальные услуги. В соответствии со ст.5 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникли после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно ст. ст. 330, 331 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае просрочки исполнения обязательства должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеня), определенную законом или договором денежную сумму, соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. В соответствии со ст. 67, 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока выплаты по день фактической выплаты включительно. Как установлено в судебном заседании, ответчик Крутова О.С., пользуется жилым помещением и предоставляемыми коммунальными услугами, следовательно, обязана нести расходы по оплате жилья и предоставляемым коммунальным услугам. Однако, указанную обязанность ответчик не исполняет, оплату таковых услуг не производит, в связи с чем образовалась задолженность. Согласно имеющейся в материалах дела выписки из лицевого счета, оплата жилья и коммунальных услуг не производится ответчицей с хх.хх.хххх, сумма образовавшейся задолженности за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх составляет <..>., в том числе основная задолженность – <..>., пени <..>. Расчет суммы задолженности и пени судом проверен, является правильным и сомнений у суда не вызывает. При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчицы суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В судебном заседании исследованы все представленные доказательства. Ходатайств о необходимости истребования иных доказательств от сторон не поступило. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме <..>. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Крутовой О.С. в пользу Муниципального Унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г. <..> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с хх.хх.хххх по хх.хх.хххх включительно- в сумме <..>. и расходы по госпошлине в сумме <..>. Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. судья Торопова Н.Н.